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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,814
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,604 筆 · 單價中位 34.7 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

27.8萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.63 坪 屋齡31年 含車位
42.0萬/坪 總價 734 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.47 坪 屋齡3年
71.1萬/坪 總價 1,951.4 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.45 坪 屋齡42年
46.1萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 33.4 坪 屋齡40年
27.4萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 權狀 8.2 坪 屋齡31年
11.2萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 211.3 萬
透天 10房2廳5衛 權狀 18.83 坪 屋齡36年
27.8萬/坪 總價 1,088 萬(扣車位 1,088 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.07 坪 屋齡33年 含車位
21.0萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.42 坪 屋齡32年
44.8萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.11 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +25 萬
31.7萬/坪 總價 319 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +102 萬
64.8萬/坪 土地 105.8 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 37.07 坪 屋齡38年
19.6萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.15 坪 屋齡30年
24.9萬/坪 總價 158 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.36 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +18 萬
36.1萬/坪 總價 7,750 萬(扣車位 7,750 萬)
住宅大樓 權狀 214.51 坪 屋齡32年 含車位
20.4萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 屋齡29年
38.8萬/坪 總價 2,276 萬(扣車位 2,276 萬)
住宅大樓 權狀 58.65 坪 屋齡13年 含車位
21.9萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.62 坪 屋齡37年
22.3萬/坪 總價 2,320 萬(扣車位 2,320 萬)
住宅大樓 4房3廳2衛 權狀 103.97 坪 屋齡32年 含車位
26.0萬/坪 總價 157 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.04 坪 屋齡30年
44.0萬/坪 總價 5,400 萬(扣車位 4,920 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 126 坪 屋齡9年 含車位 480萬
37.1萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.86 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +61 萬
23.6萬/坪 總價 154 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.54 坪 屋齡31年
69.3萬/坪 總價 2,674.1 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.61 坪 屋齡42年
51.5萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.19 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +106 萬
84.7萬/坪 土地 88.5 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 20房0廳20衛 權狀 35.42 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +81 萬
45.7萬/坪 總價 2,398 萬
華廈 4房2廳6衛 權狀 52.45 坪 屋齡1年
64.0萬/坪 總價 2,470.2 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.61 坪 屋齡42年
36.0萬/坪 總價 2,350 萬(扣車位 2,350 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.2 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +224 萬
32.3萬/坪 總價 760 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.53 坪 屋齡32年
39.5萬/坪 總價 4,800 萬(扣車位 4,090 萬)
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 118.65 坪 屋齡14年 含車位 710萬
42.5萬/坪 總價 2,888 萬(扣車位 2,888 萬)
住宅大樓 權狀 67.99 坪 屋齡8年 含車位
67.6萬/坪 總價 1,122.7 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 16.61 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −57 萬
25.5萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.99 坪 屋齡17年
35.9萬/坪 總價 730 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 20.32 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
23.0萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
華廈 4房3廳2衛 權狀 71.69 坪 屋齡29年 含車位
25.3萬/坪 總價 286 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.33 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +36 萬
19.1萬/坪 總價 200 萬
華廈 權狀 10.49 坪 屋齡19年
56.8萬/坪 總價 15,250 萬(扣車位 15,250 萬)
住宅大樓 權狀 268.67 坪 屋齡7年 含車位
56.8萬/坪 總價 15,250 萬(扣車位 15,250 萬)
住宅大樓 權狀 268.67 坪 屋齡7年 含車位
33.1萬/坪 總價 1,168 萬(扣車位 1,168 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.31 坪 屋齡33年 含車位
23.7萬/坪 總價 1,560 萬(扣車位 1,560 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.72 坪 屋齡30年 含車位
48.7萬/坪 總價 1,366 萬(扣車位 1,366 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.06 坪 屋齡6年 含車位
48.1萬/坪 總價 2,240 萬(扣車位 2,240 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.58 坪 屋齡18年 含車位
68.4萬/坪 總價 2,370.6 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.64 坪 屋齡42年
28.8萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.28 坪 屋齡30年 含車位
37.4萬/坪 總價 1,860 萬(扣車位 1,860 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.77 坪 屋齡21年 含車位
24.8萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 30.28 坪 屋齡42年
65.3萬/坪 總價 5,800 萬(扣車位 5,800 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 88.83 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,350 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +632 萬
23.0萬/坪 總價 2,050 萬(扣車位 2,050 萬)
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 89.29 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +115 萬
48.0萬/坪 總價 4,630 萬(扣車位 4,630 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 96.47 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +632 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +200 萬

共 7,604 筆,依時間新→舊。第 2,101–2,150 筆(第 43/153 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,814 筆,資料截至 2026 年第三季。

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