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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,561 筆 · 單價中位 41.2 萬/坪 · 多數落在 23–61 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

32.4萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.53坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +229 萬
36.3萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.9坪 屋齡18年 含車位
47.9萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 29.2坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +245 萬
38.4萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.44坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +281 萬
16.0萬/坪 總價 1,056 萬(扣車位 1,056 萬)
住宅大樓 2房0廳2衛 66.03坪 屋齡33年 含車位
39.0萬/坪 總價 1,210 萬(扣車位 1,040 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.57坪 屋齡1年 含車位 170萬
55.7萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.33坪 屋齡2年 含車位 200萬
41.5萬/坪 總價 1,018 萬(扣車位 1,018 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 24.52坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +360 萬
45.4萬/坪 總價 1,368 萬(扣車位 1,188 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 37.62坪 屋齡14年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +359 萬
45.1萬/坪 總價 1,390 萬(扣車位 1,390 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.8坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +8 萬
31.5萬/坪 總價 1,075 萬(扣車位 1,075 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.17坪 屋齡26年 含車位
23.8萬/坪 總價 820 萬(扣車位 820 萬)
華廈 2房2廳1衛 34.49坪 屋齡29年 含車位
45.1萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.38坪 屋齡5年
77.8萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 2房1廳1衛 13.12坪 屋齡50年
34.8萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 30.19坪 屋齡16年 含車位
32.3萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.83坪 屋齡26年 含車位 100萬
25.2萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.22坪 屋齡26年
62.2萬/坪 總價 1,818 萬(扣車位 1,573 萬)
華廈 2房2廳1衛 36.77坪 含車位 245萬
59.8萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,545 萬)
華廈 2房2廳1衛 37.34坪 含車位 255萬
160.7萬/坪 土地 175 萬/坪 總價 6,818 萬
透天 2房2廳2衛 42.42坪 屋齡36年
35.1萬/坪 總價 1,170 萬(扣車位 1,170 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.35坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +198 萬
36.8萬/坪 總價 930 萬(扣車位 930 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 25.26坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +103 萬
49.4萬/坪 總價 1,235 萬(扣車位 1,235 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 25坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +103 萬
30.8萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.19坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +140 萬
41.7萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.99坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +283 萬
35.5萬/坪 總價 1,710 萬(扣車位 1,710 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 48.19坪 屋齡10年 含車位
46.0萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 41.95坪 屋齡9年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +387 萬
46.0萬/坪 總價 1,128 萬(扣車位 1,128 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 24.52坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +435 萬
41.4萬/坪 總價 1,220 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 29.44坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +31 萬
34.3萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.42坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +284 萬
42.1萬/坪 總價 1,035 萬(扣車位 1,035 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 24.61坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +248 萬
50.8萬/坪 總價 1,323 萬(扣車位 1,098 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.04坪 屋齡5年 含車位 225萬
38.0萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 22.35坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −15 萬
60.3萬/坪 總價 1,730 萬(扣車位 1,485 萬)
華廈 2房2廳1衛 36.13坪 含車位 245萬
24.4萬/坪 總價 638 萬
華廈 2房2廳2衛 26.19坪 屋齡30年
46.4萬/坪 總價 1,685 萬(扣車位 1,685 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.3坪 屋齡15年 含車位
33.7萬/坪 總價 1,620 萬(扣車位 1,620 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 48.05坪 屋齡14年 含車位
22.2萬/坪 總價 578 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.02坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +11 萬
41.9萬/坪 總價 1,188 萬(扣車位 1,188 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 28.38坪 屋齡2年 含車位
56.9萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 25坪 屋齡5年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −61 萬
33.5萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.38坪 屋齡27年
44.0萬/坪 總價 1,388 萬(扣車位 1,388 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.55坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +133 萬
25.7萬/坪 總價 550 萬
公寓 2房2廳1衛 21.42坪 屋齡41年
39.6萬/坪 總價 1,116 萬(扣車位 1,116 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 28.15坪 屋齡13年 含車位
43.3萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 1,070 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 24.71坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +214 萬
10.9萬/坪 總價 141 萬
華廈 2房2廳1衛 12.97坪 屋齡31年
35.0萬/坪 總價 1,245 萬(扣車位 1,245 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.58坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +234 萬
46.1萬/坪 總價 1,508 萬(扣車位 1,508 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.68坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +264 萬
52.4萬/坪 總價 2,545 萬(扣車位 2,350 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 53.91坪 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −130 萬
44.4萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 32.68坪 屋齡5年 含車位

共 1,561 筆,依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆(第 28/32 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,813 筆,資料截至 2026 年第三季。

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