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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,917 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,917
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.6 萬/坪華廈29.3 萬/坪透天43.8 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,557 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,661 筆 · 單價中位 34.8 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

44.6萬/坪 總價 1,175 萬(扣車位 1,175 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.35 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +85 萬
46.0萬/坪 總價 1,656 萬(扣車位 1,656 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.01 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +687 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +357 萬
35.0萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.53 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +798 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +615 萬
33.0萬/坪 總價 3,608 萬(扣車位 3,608 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 109.41 坪 屋齡14年 含車位
33.0萬/坪 土地 90.7 萬/坪 總價 1,866 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 56.55 坪 屋齡17年
56.7萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.99 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +219 萬
41.5萬/坪 總價 1,168 萬(扣車位 1,168 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.15 坪 屋齡13年 含車位
47.0萬/坪 總價 2,020 萬(扣車位 2,020 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.98 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +528 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +256 萬
32.3萬/坪 總價 1,720 萬(扣車位 1,720 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.24 坪 屋齡29年 含車位
23.0萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.21 坪 屋齡31年 含車位
44.3萬/坪 總價 2,080 萬(扣車位 2,080 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +795 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +410 萬
39.4萬/坪 總價 1,265 萬(扣車位 1,265 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.09 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +231 萬
18.0萬/坪 總價 561 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 31.1 坪 屋齡41年
29.7萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.24 坪 屋齡27年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +293 萬
37.4萬/坪 總價 1,410 萬(扣車位 1,410 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.74 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +391 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +166 萬
28.0萬/坪 總價 1,090 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 38.9 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +171 萬
34.3萬/坪 總價 1,418 萬(扣車位 1,418 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.36 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −16 萬
24.7萬/坪 總價 258.8 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.48 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +58 萬
20.2萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.63 坪 屋齡30年
32.9萬/坪 總價 2,670 萬(扣車位 2,670 萬)
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 81.25 坪 屋齡12年 含車位
22.2萬/坪 總價 558 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.11 坪 屋齡30年
40.4萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.14 坪 屋齡0年 含車位
34.2萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.78 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +915 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +723 萬
20.2萬/坪 總價 1,410 萬(扣車位 1,410 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.87 坪 屋齡29年 含車位
40.3萬/坪 總價 2,950 萬(扣車位 2,950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.19 坪 屋齡14年 含車位
37.9萬/坪 總價 1,315 萬(扣車位 1,315 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.72 坪 屋齡13年 含車位
33.7萬/坪 土地 118.3 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 21房0廳21衛 權狀 112.84 坪 屋齡2年
59.6萬/坪 總價 12,000 萬(扣車位 12,000 萬)
住宅大樓 4房3廳4衛 權狀 201.48 坪 屋齡15年 含車位
34.9萬/坪 總價 1,768 萬
住宅大樓 1房3廳1衛 權狀 50.71 坪 屋齡26年
56.4萬/坪 總價 2,765 萬(扣車位 2,530 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.91 坪 含車位 235萬
20.1萬/坪 總價 663 萬(扣車位 663 萬)
公寓 4房2廳3衛 權狀 32.9 坪 屋齡34年 含車位
19.7萬/坪 總價 1,005 萬(扣車位 1,005 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.03 坪 屋齡32年 含車位
24.7萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.55 坪 屋齡34年 含車位
38.0萬/坪 總價 1,898 萬(扣車位 1,748 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.04 坪 屋齡13年 含車位 150萬
37.5萬/坪 總價 3,888 萬(扣車位 3,888 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 103.68 坪 屋齡7年 含車位
20.5萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.29 坪 屋齡30年
21.7萬/坪 總價 145 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.69 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +25 萬
42.3萬/坪 總價 1,638 萬(扣車位 1,638 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.75 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +602 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +372 萬
40.9萬/坪 土地 105.8 萬/坪 總價 3,738 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 91.42 坪
25.6萬/坪 總價 920 萬(扣車位 920 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.98 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +238 萬
45.8萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.32 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +305 萬
22.9萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.23 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −275 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 −289 萬
63.9萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 27.86 坪 屋齡48年
19.9萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.23 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +169 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +80 萬
27.4萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.96 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +63 萬
26.0萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 權狀 9.22 坪 屋齡32年
19.0萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.81 坪 屋齡39年
23.6萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.1 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −7 萬
21.2萬/坪 總價 237 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.2 坪 屋齡33年
34.5萬/坪 總價 2,050 萬(扣車位 2,050 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.34 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −155 萬

共 7,661 筆,依時間新→舊。第 6,951–7,000 筆(第 140/154 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,917 筆,資料截至 2026 年第三季。

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