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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,361 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 14–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福瑞街37號 4F/16F 2016-10-25
12.6萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.75 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 8F/12F 2016-10-25
13.8萬/坪 總價 275 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 19.93 坪 屋齡25年
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 2F/14F 2016-10-25
23.2萬/坪 總價 323 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.94 坪 屋齡10年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 4F/13F 2016-10-25
11.3萬/坪 總價 110 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.73 坪 屋齡19年
臺中市西屯區長安路二段71巷26號 全F/2F 2016-10-24
54.4萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 11房0廳11衛 權狀 29.4 坪 屋齡43年
臺中市西屯區市政北七路101號 18F/21F 2016-10-24
36.8萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.22 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +157 萬
臺中市西屯區四川路79之3號 1F/12F 2016-10-24
19.1萬/坪 總價 1,560 萬
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 81.7 坪 屋齡19年
臺中市西屯區惠文七街100號 7F/14F 2016-10-24
24.3萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.39 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −94 萬
臺中市西屯區福科路405號 3F/14F 2016-10-24
17.4萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.34 坪 屋齡23年
臺中市西屯區長安路二段71巷72弄28號 1F/1F 2016-10-24
35.6萬/坪 總價 720 萬
其他 3房1廳1衛 權狀 20.24 坪 屋齡44年
臺中市西屯區福雅路52號 8F/12F 2016-10-23
28.6萬/坪 總價 1,784 萬（扣車位 1,584 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.4 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市西屯區何厝東二街77巷9之1號 2F/6F 2016-10-23
16.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.49 坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區福順路137號 13F/19F 2016-10-23
14.8萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 16F/24F 2016-10-23
26.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.05 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區中康街143號 6F/7F 2016-10-23
13.2萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.48 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 6F/12F 2016-10-23
17.0萬/坪 總價 156 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.18 坪 屋齡25年
臺中市西屯區上安北街21號 5F/14F 2016-10-23
23.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 76.9 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市西屯區西屯路二段285號 5F/9F 2016-10-23
14.5萬/坪 總價 177 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.18 坪 屋齡22年
臺中市西屯區福順路288號 4F/15F 2016-10-22
23.8萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.4 坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區長安路二段171號 10F/11F 2016-10-22
15.9萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 55.97 坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄36號 11F/14F 2016-10-22
16.1萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.32 坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區福安十街90號 7F/8F 2016-10-22
24.2萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.73 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區龍吉街48號 全F/4F 2016-10-21
37.2萬/坪 土地 103.2 萬/坪 總價 3,720 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 99.94 坪
臺中市西屯區市政北二路38號 1F/23F 2016-10-21
56.6萬/坪 總價 17,990 萬（扣車位 17,990 萬）
住宅大樓 — 權狀 317.79 坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區市政北二路36號 1F/23F 2016-10-21
51.9萬/坪 總價 17,510 萬（扣車位 17,510 萬）
住宅大樓 — 權狀 337.52 坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區長安路二段131巷86號 11F/12F 2016-10-21
19.7萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.39 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +124 萬
臺中市西屯區華美西街二段369號 8F/14F 2016-10-21
16.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.09 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −41 萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 26F/29F 2016-10-20
35.0萬/坪 總價 908 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.75 坪 含車位 130萬
臺中市西屯區上墩東街88號 19F/22F 2016-10-20
26.2萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.79 坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區寧夏路79號 —F/12F 2016-10-20
12.3萬/坪 總價 1,280 萬
商辦 — 權狀 104.35 坪 屋齡26年
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 15F/24F 2016-10-20
26.7萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.22 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區西屯路三段164之7號 全F/2F 2016-10-20
71.3萬/坪 土地 107 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 38.97 坪 屋齡30年
臺中市西屯區福科一街68號 4F/14F 2016-10-20
20.2萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 96.69 坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區福強街125號 18F/19F 2016-10-20
15.7萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.84 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市西屯區上石路92巷9號 全F/3F 2016-10-20
30.9萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.12 坪 屋齡28年
臺中市西屯區臺灣大道三段76號 5F/22F 2016-10-20
24.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區甘肅路一段8號 10F/15F 2016-10-20
13.9萬/坪 總價 158 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.33 坪 屋齡19年
臺中市西屯區市政北二路63號 6F/26F 2016-10-20
57.5萬/坪 總價 8,308 萬（扣車位 7,708 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 156.76 坪 屋齡9年 含車位 600萬
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 12F/12F 2016-10-20
13.0萬/坪 總價 125 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.63 坪 屋齡25年
臺中市西屯區龍吉街38號 全F/4F 2016-10-19
48.4萬/坪 土地 103.5 萬/坪 總價 4,400 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 90.93 坪
臺中市西屯區市政路169號 21F/38F 2016-10-19
43.8萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 136.53 坪 屋齡2年 含車位 600萬
臺中市西屯區福科一街68號 9F/14F 2016-10-19
23.5萬/坪 總價 2,326 萬（扣車位 2,326 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 98.81 坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄9號 6F/15F 2016-10-19
14.5萬/坪 總價 118 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.15 坪 屋齡21年
臺中市西屯區環中路二段1577號 21F/29F 2016-10-18
32.2萬/坪 總價 896 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.27 坪 含車位 130萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 26F/29F 2016-10-18
34.1萬/坪 總價 889 萬（扣車位 759 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.75 坪 含車位 130萬
臺中市西屯區龍吉街40號 全F/4F 2016-10-18
35.0萬/坪 土地 97 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 99.94 坪
臺中市西屯區龍吉街36號 全F/4F 2016-10-18
50.9萬/坪 土地 104.9 萬/坪 總價 4,600 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 90.38 坪
臺中市西屯區上墩東街88號 18F/22F 2016-10-18
29.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.01 坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區福聯街15巷9號 7F/13F 2016-10-18
11.9萬/坪 總價 78 萬
套房 — 權狀 6.54 坪 屋齡22年
臺中市西屯區政和路166號 4F/14F 2016-10-18
25.3萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.06 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −136 萬

共 27,361 筆，依時間新→舊。第 26,651–26,700 筆（第 534／548 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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