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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,379 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 14–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區玉門路233號 8F/25F 2016-10-12
18.6萬/坪 總價 2,299 萬（扣車位 2,299 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 123.83 坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區國祥街18號 5F/12F 2016-10-12
15.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.43 坪 屋齡20年
臺中市西屯區文心路三段6號 26F/26F 2016-10-12
25.2萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 30.11 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 9F/12F 2016-10-12
14.5萬/坪 總價 266 萬
套房 — 權狀 18.39 坪 屋齡25年
臺中市西屯區工業區一路54之1號 2016-10-12
10.6萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.92 坪
臺中市西屯區漢翔路230號 3F/18F 2016-10-12
27.8萬/坪 總價 2,542 萬（扣車位 2,542 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.37 坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區福強街127號 11F/19F 2016-10-12
12.8萬/坪 總價 130 萬
套房 0房0廳1衛 權狀 10.13 坪 屋齡21年
臺中市西屯區環中路二段1577號 5F/29F 2016-10-11
28.3萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43 坪 含車位 160萬
臺中市西屯區福科一街127號 全F/4F 2016-10-11
46.0萬/坪 土地 96.4 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 93.51 坪 屋齡3年
臺中市西屯區國安一路65之1號 6F/15F 2016-10-11
20.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.59 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區惠中路一段133號 18F/19F 2016-10-11
18.4萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 136.04 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區至善路101巷12號 2F/12F 2016-10-11
18.9萬/坪 總價 305 萬
套房 2房2廳2衛 權狀 16.13 坪 屋齡23年
臺中市西屯區至善路101巷12號 2F/12F 2016-10-11
18.6萬/坪 總價 300 萬
套房 2房2廳2衛 權狀 16.13 坪 屋齡23年
臺中市西屯區中清路二段1250巷21號 4F/7F 2016-10-11
14.8萬/坪 總價 438 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.57 坪 屋齡23年
臺中市西屯區市政北二路236號 2016-10-11
28.6萬/坪 總價 3,850 萬
商辦 — 權狀 134.38 坪
臺中市西屯區工業區一路72巷11號 5F/12F 2016-10-10
21.3萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.13 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +102 萬
臺中市西屯區何厝街37巷17號 13F/18F 2016-10-10
26.4萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.61 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +374 萬
臺中市西屯區中康街211號 4F/8F 2016-10-10
14.6萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.92 坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區文心路三段11巷31之3號 5F/5F 2016-10-10
13.9萬/坪 總價 620 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 44.43 坪 屋齡31年
臺中市西屯區福林路456號 8F/12F 2016-10-10
14.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.49 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區逢甲路253巷43號 11F/12F 2016-10-10
18.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.22 坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區工業區一路58巷33弄33號 10F/13F 2016-10-10
15.5萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區成都路219之3號 3F/7F 2016-10-10
15.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.93 坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區福林路508號 11F/12F 2016-10-09
10.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 權狀 184.66 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區皇城街19號 12F/14F 2016-10-09
16.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.84 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區工業區一路58巷10弄35號 4F/13F 2016-10-09
12.5萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 66.57 坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段259之3號 15F/16F 2016-10-09
16.6萬/坪 總價 235 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.18 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺中市西屯區國安一路105號 15F/22F 2016-10-09
23.5萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.39 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −31 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −70 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段729巷68號 7F/7F 2016-10-09
17.7萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.63 坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區永福路130號 11F/19F 2016-10-09
21.3萬/坪 總價 230 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.79 坪 屋齡20年
臺中市西屯區西屯路二段236號 3F/22F 2016-10-08
31.6萬/坪 總價 1,551 萬（扣車位 1,431 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.18 坪 含車位 120萬
臺中市西屯區漢翔路39號 9F/14F 2016-10-08
23.4萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.25 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +254 萬
臺中市西屯區大隆路171號 6F/12F 2016-10-08
17.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.67 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段818號 19F/21F 2016-10-07
40.0萬/坪 總價 2,098 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 59.5 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −109 萬
臺中市西屯區玉門路233號 14F/25F 2016-10-07
19.5萬/坪 總價 1,985 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 104.57 坪 屋齡0年 含車位 235萬
臺中市西屯區環中路三段69號 19F/38F 2016-10-07
28.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.99 坪 屋齡1年 含車位 140萬
臺中市西屯區福科路362巷90號 —F/9F 2016-10-07
27.1萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 65.61 坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區福科路362巷88號 —F/9F 2016-10-07
25.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 63.82 坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區福上巷135號 13F/14F 2016-10-07
13.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.42 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +305 萬
臺中市西屯區大容東街88號 4F/14F 2016-10-07
24.3萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.88 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區福瑞街27巷11號 3F/7F 2016-10-07
11.4萬/坪 總價 95 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.35 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 13F/22F 2016-10-06
33.5萬/坪 總價 1,239 萬（扣車位 1,121 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.34 坪 含車位 118萬
臺中市西屯區河南路三段63號 10F/29F 2016-10-06
26.6萬/坪 總價 3,800 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 142.76 坪 屋齡4年
臺中市西屯區惠來路三段198號 2016-10-06
22.6萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.36 坪 含車位
臺中市西屯區上明二街40號 2016-10-06
20.1萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.82 坪 含車位
臺中市西屯區福順路333號 2016-10-06
14.3萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.03 坪 含車位
臺中市西屯區至善路79之1號 13F/16F 2016-10-06
17.8萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.75 坪 屋齡21年
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 6F/8F 2016-10-06
16.7萬/坪 總價 130 萬
套房 0房0廳1衛 權狀 7.77 坪 屋齡17年
臺中市西屯區環中路二段1579號 22F/29F 2016-10-05
33.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.16 坪 含車位 65萬
臺中市西屯區玉門路235號 —F/25F 2016-10-05
19.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.74 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −122 萬

共 27,379 筆，依時間新→舊。第 26,751–26,800 筆（第 536／548 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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