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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,049 筆 · 單價中位 40.5 萬/坪 · 多數落在 23–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道三段818號 15F/21F 2024-10-13
37.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.45 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +291 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +144 萬
臺中市西屯區市政南一路100號 8F/12F 2024-10-11
56.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區工業區一路72巷36號 3F/8F 2024-10-10
29.0萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.48 坪 屋齡30年
臺中市西屯區青海路二段330號 12F/14F 2024-10-07
42.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.67 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區華美西街二段217號 11F/14F 2024-09-29
29.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.08 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區天水西四街5號 9F/9F 2024-09-28
43.6萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.14 坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區環中路三段63號 11F/27F 2024-09-25
41.5萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.76 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區工業區三十八路38巷8號 4F/6F 2024-09-24
22.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.7 坪 屋齡32年
臺中市西屯區至善路240號 14F/14F 2024-09-24
33.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 17.83 坪 屋齡26年
臺中市西屯區四川路30之1號 2F/7F 2024-09-24
24.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 24.83 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區永昌二街38號 1F/6F 2024-09-22
38.9萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.74 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區福科路526巷2號 13F/15F 2024-09-17
50.0萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.75 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +653 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +332 萬
臺中市西屯區文心路三段296號 7F/12F 2024-09-16
24.7萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 66.03 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +335 萬
臺中市西屯區福科路526巷6號 8F/15F 2024-09-15
64.8萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.02 坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +445 萬
臺中市西屯區青海路二段284之2號 3F/15F 2024-09-14
30.8萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.97 坪 屋齡29年
臺中市西屯區寶慶街50巷6之1號 3F/14F 2024-09-14
33.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.87 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +425 萬
臺中市西屯區福順路878號 1F/7F 2024-09-14
54.9萬/坪 總價 2,388 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 43.52 坪 屋齡30年
臺中市西屯區文華路162巷3號 5F/7F 2024-09-11
40.5萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.21 坪 屋齡16年
臺中市西屯區國安一路229號 14F/21F 2024-09-10
55.6萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.79 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +1,030 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +824 萬
臺中市西屯區國安一路51之8號 14F/15F 2024-09-10
28.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.38 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區國安一路229號 9F/21F 2024-09-08
42.5萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.36 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +912 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +585 萬
臺中市西屯區寧漢街85之5號 1F/7F 2024-09-07
32.0萬/坪 總價 665 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.8 坪 屋齡39年
臺中市西屯區寶慶街33號 3F/8F 2024-09-02
24.6萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 25.16 坪 屋齡31年
臺中市西屯區青海路二段440號 12F/15F 2024-09-01
50.7萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.57 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +216 萬
臺中市西屯區國安一路131號 2F/24F 2024-08-26
42.2萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.22 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +512 萬
臺中市西屯區大信街16之3號 4F/5F 2024-08-25
25.1萬/坪 總價 670 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.66 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +149 萬
臺中市西屯區文心路三段6號 19F/26F 2024-08-24
40.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.08 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區河南路一段101號 6F/7F 2024-08-24
33.3萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.11 坪 屋齡32年
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 5F/26F 2024-08-23
38.2萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.9 坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區青海南街207號 12F/14F 2024-08-20
41.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.99 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +165 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段72號 12F/22F 2024-08-19
44.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.21 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +113 萬
臺中市西屯區青海南街207號 13F/14F 2024-08-18
53.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.35 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +181 萬
臺中市西屯區寶慶街7號 9F/23F 2024-08-18
57.4萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.58 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,078 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +684 萬
臺中市西屯區文心路二段546號 11F/12F 2024-08-16
45.9萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.51 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區東大路一段398號 19F/19F 2024-08-15
25.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.96 坪 屋齡29年
臺中市西屯區朝富路213號 7F/34F 2024-08-14
43.0萬/坪 總價 4,195 萬（扣車位 4,195 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 97.57 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區青海路二段438號 6F/15F 2024-08-14
27.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.19 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺中市西屯區上安路101巷9號 4F/14F 2024-08-14
35.3萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.83 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +111 萬
臺中市西屯區文心路三段221號 6F/13F 2024-08-13
25.3萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.79 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區青海南街207號 12F/14F 2024-08-13
50.5萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.86 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區逢大路56號 6F/9F 2024-08-13
53.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.74 坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 12F/14F 2024-08-13
36.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.04 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺中市西屯區長安路二段71巷33弄42號 全F/1F 2024-08-13
79.0萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 14.57 坪
臺中市西屯區福星北路82巷37號 9F/9F 2024-08-12
60.0萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,245 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.23 坪 屋齡2年 含車位 190萬
臺中市西屯區漢翔路135號 10F/12F 2024-08-11
48.8萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.64 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區逢大路52號 6F/9F 2024-08-11
52.6萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.23 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −73 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −155 萬
臺中市西屯區黎明路三段398號 2F/11F 2024-08-11
46.7萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.48 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +754 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +589 萬
臺中市西屯區環中路三段926號 4F/4F 2024-08-09
45.5萬/坪 總價 810 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 17.82 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 10F/13F 2024-08-09
13.8萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 14.47 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
臺中市西屯區市政南一路98號 4F/12F 2024-08-09
45.5萬/坪 總價 1,402 萬（扣車位 1,402 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.8 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +28 萬

共 1,049 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／21 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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