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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,550 筆 · 單價中位 30.9 萬/坪 · 多數落在 20–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區青海路一段80之3號 4F/5F 2024-10-02
35.3萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 26.91坪 屋齡45年
臺中市西屯區永昌街92號 5F/6F 2024-09-30
30.4萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.74坪 屋齡35年 含車位
臺中市西屯區寧漢街85之21號 4F/7F 2024-09-29
39.4萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房1廳1衛 17.27坪 屋齡39年
臺中市西屯區寧夏東一街39號 5F/6F 2024-09-29
22.2萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 36.99坪 屋齡34年
臺中市西屯區臺灣大道三段592號 5F/28F 2024-09-28
23.4萬/坪 總價 3,788 萬（扣車位 3,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 161.57坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區龍門一街216號 8F/12F 2024-09-27
44.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.28坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +1,034 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +527 萬
臺中市西屯區福星北路82巷39號 2F/9F 2024-09-26
57.1萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,660 萬）
華廈 3房1廳2衛 39.55坪 屋齡2年 含車位 170萬
臺中市西屯區市政路105號 3F/19F 2024-09-25
40.6萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.74坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區順和八街40號 3F/5F 2024-09-25
23.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
公寓 3房2廳2衛 32.38坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段1146號 10F/15F 2024-09-24
40.8萬/坪 總價 1,935 萬（扣車位 1,935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.42坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道二段833巷17號 1F/5F 2024-09-24
40.0萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳1衛 22.53坪 屋齡36年
臺中市西屯區工業區三十八路68號 2F/7F 2024-09-24
18.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 30.46坪 屋齡31年
臺中市西屯區國安一路163號 11F/23F 2024-09-23
34.5萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 92.7坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區甘肅路一段206巷5之4號 4F/5F 2024-09-23
26.8萬/坪 總價 740 萬
公寓 3房2廳2衛 27.59坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +82 萬
臺中市西屯區上石南8巷42號 2F/6F 2024-09-23
29.4萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房1廳1衛 21.44坪 屋齡34年
臺中市西屯區福順路255巷21號 1F/5F 2024-09-23
37.5萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳3衛 37.36坪 屋齡44年
臺中市西屯區大墩十八街195號 21F/21F 2024-09-20
35.5萬/坪 總價 1,488 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.89坪 屋齡27年
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄7號 3F/15F 2024-09-20
26.9萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.2坪 屋齡29年
臺中市西屯區工業區一路6號 13F/14F 2024-09-20
25.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.09坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +323 萬
臺中市西屯區朝富路213號 10F/34F 2024-09-19
46.3萬/坪 總價 4,228 萬（扣車位 4,228 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 91.25坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區青海路二段207之7號 12F/12F 2024-09-17
27.3萬/坪 總價 1,038 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.02坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +306 萬
臺中市西屯區工業區三十八路40巷20號 4F/6F 2024-09-17
19.0萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳1衛 31.6坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺中市西屯區福順路845號 5F/14F 2024-09-16
31.0萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.27坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +161 萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 4F/29F 2024-09-15
46.7萬/坪 總價 1,645 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.2坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +587 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +364 萬
臺中市西屯區逢明街31號 6F/7F 2024-09-14
30.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.19坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區順和八街32號 3F/5F 2024-09-14
19.4萬/坪 總價 515 萬
華廈 3房2廳2衛 26.62坪 屋齡28年
臺中市西屯區福順路907巷6號 4F/6F 2024-09-13
23.9萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 29.35坪 屋齡30年
臺中市西屯區逢甲路253巷55號 2F/12F 2024-09-13
31.2萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.23坪 屋齡32年
臺中市西屯區重慶路256號 4F/7F 2024-09-12
20.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.82坪 屋齡34年 含車位
臺中市西屯區寧夏東五街25號 全F/2F 2024-09-12
51.9萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 3房2廳2衛 38.32坪 屋齡40年
臺中市西屯區西屯路三段159之74號 7F/12F 2024-09-11
24.4萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.65坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區華美西街二段353號 6F/12F 2024-09-10
41.3萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.92坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,028 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +629 萬
臺中市西屯區逢大路58號 7F/9F 2024-09-09
41.3萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.74坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −36 萬
臺中市西屯區文心路二段560之8號 13F/21F 2024-09-08
34.5萬/坪 總價 1,435.5 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.64坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市西屯區惠中路一段133號 13F/19F 2024-09-07
40.2萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.16坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區上安路210號 15F/15F 2024-09-07
37.8萬/坪 總價 3,296 萬（扣車位 3,296 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.15坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,046 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +521 萬
臺中市西屯區福科一街58號 7F/24F 2024-09-06
48.2萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.41坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,150 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +705 萬
臺中市西屯區天保街2之1號 2F/6F 2024-09-06
22.0萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳1衛 26.36坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +184 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +132 萬
臺中市西屯區上明三街26號 3F/14F 2024-09-05
37.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.59坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區福聯街46號 12F/14F 2024-09-04
24.8萬/坪 總價 816 萬（扣車位 816 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.92坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +223 萬
臺中市西屯區市政北七路168號 17F/32F 2024-09-03
51.4萬/坪 總價 4,568 萬（扣車位 4,568 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 88.8坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區國安一路97號 5F/22F 2024-09-03
39.6萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.96坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區市政路139號 21F/32F 2024-09-03
49.8萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 95.48坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區工業區一路98之11號 10F/13F 2024-09-03
28.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.52坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區河南東二街3號 1F/6F 2024-09-02
23.2萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
華廈 3房2廳3衛 62.92坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +524 萬
臺中市西屯區何厝街69之2號 2F/6F 2024-09-02
33.8萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳1衛 19.25坪 屋齡32年
臺中市西屯區西安街277巷25弄9之1號 2F/4F 2024-09-01
28.4萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳1衛 28.18坪 屋齡43年
臺中市西屯區工業區一路98之11號 7F/13F 2024-09-01
26.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.08坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區福順路867號 9F/14F 2024-09-01
28.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.61坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +111 萬
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 6F/13F 2024-08-31
27.0萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.36坪 屋齡30年 含車位

共 1,550 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／31 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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