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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.2 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,548 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 20–53 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

18.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 26.63坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
35.0萬/坪 總價 1,628 萬(扣車位 1,628 萬)
華廈 3房2廳2衛 46.53坪 屋齡26年 含車位
27.2萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.22坪 屋齡31年
40.0萬/坪 總價 3,250 萬(扣車位 3,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 81.29坪 屋齡12年 含車位
30.5萬/坪 總價 1,045 萬(扣車位 1,045 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 34.27坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +289 萬
33.8萬/坪 總價 1,558 萬(扣車位 1,558 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.08坪 屋齡22年 含車位
25.2萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳2衛 34.94坪 屋齡40年
44.8萬/坪 總價 7,200 萬(扣車位 7,200 萬)
住宅大樓 3房2廳4衛 160.88坪 屋齡9年 含車位
16.7萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 31.1坪 屋齡43年
24.8萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.8坪 屋齡31年
42.3萬/坪 總價 4,168 萬(扣車位 3,668 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 99.62坪 屋齡11年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +178 萬
20.4萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.03坪 屋齡29年
28.5萬/坪 總價 882 萬
華廈 3房2廳2衛 30.98坪 屋齡31年
41.8萬/坪 總價 5,800 萬(扣車位 5,800 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 138.85坪 屋齡15年 含車位
32.5萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 36.9坪 屋齡27年 含車位
25.7萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.36坪 屋齡31年
21.8萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 屋齡29年
29.8萬/坪 總價 2,400 萬(扣車位 2,400 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 80.6坪 屋齡29年 含車位
39.7萬/坪 總價 2,340 萬(扣車位 2,340 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.89坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +682 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +401 萬
25.6萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 30.51坪 屋齡40年
34.7萬/坪 總價 2,300 萬(扣車位 2,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 66.22坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −895 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −1,012 萬
26.8萬/坪 總價 1,588 萬(扣車位 1,588 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 59.2坪 屋齡29年 含車位
28.0萬/坪 總價 1,583 萬(扣車位 1,583 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.57坪 屋齡20年 含車位
37.7萬/坪 總價 1,960 萬(扣車位 1,960 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.96坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +431 萬
45.6萬/坪 總價 4,428 萬(扣車位 4,428 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 97.18坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −108 萬
30.0萬/坪 總價 1,235 萬(扣車位 1,235 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.19坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +410 萬
24.4萬/坪 總價 1,006 萬(扣車位 1,006 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.23坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +182 萬
28.4萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,630 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.35坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +423 萬
24.4萬/坪 總價 1,326 萬(扣車位 1,326 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.33坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +33 萬
32.2萬/坪 總價 2,642 萬(扣車位 2,642 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 81.96坪 屋齡16年 含車位
35.3萬/坪 總價 1,540 萬(扣車位 1,540 萬)
華廈 3房2廳2衛 43.64坪 屋齡20年 含車位
40.4萬/坪 總價 3,280 萬(扣車位 3,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 81.21坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +920 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +523 萬
37.2萬/坪 總價 3,350 萬(扣車位 3,350 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 90.09坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,320 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +796 萬
25.3萬/坪 總價 856 萬(扣車位 856 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 33.8坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +224 萬
35.5萬/坪 總價 1,535 萬(扣車位 1,535 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.21坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +655 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +418 萬
29.4萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.41坪 屋齡29年 含車位
41.8萬/坪 總價 1,950 萬(扣車位 1,950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.69坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +196 萬
21.5萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.75坪 屋齡31年
23.2萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.88坪 屋齡29年
38.9萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.4坪 屋齡16年 含車位
43.0萬/坪 總價 1,820 萬(扣車位 1,820 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.37坪 屋齡4年 含車位
47.9萬/坪 總價 2,088 萬(扣車位 2,088 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.58坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +739 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +376 萬
40.2萬/坪 總價 1,876 萬(扣車位 1,876 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.67坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −2 萬
38.7萬/坪 總價 3,820 萬(扣車位 3,820 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 98.81坪 屋齡13年 含車位
50.4萬/坪 總價 3,950 萬(扣車位 3,950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 78.31坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +972 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +454 萬
50.0萬/坪 總價 1,678 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.59坪 屋齡19年
34.7萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 34.6坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +287 萬
28.6萬/坪 總價 1,066 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.34坪 屋齡31年
46.1萬/坪 總價 3,388 萬(扣車位 3,388 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 73.52坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +211 萬
36.9萬/坪 總價 3,680 萬(扣車位 3,680 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 99.76坪 屋齡18年 含車位

共 1,548 筆,依時間新→舊。第 351–400 筆(第 8/31 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,694 筆,資料截至 2026 年第二季。

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