首頁›臺中市›西屯區

臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 10,261 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 19–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區市政北一路322號 9F/14F 2022-01-26
44.1萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.43坪 屋齡17年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +315 萬
臺中市西屯區市政南一路100號 4F/12F 2022-01-26
46.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.55坪 屋齡4年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −39 萬
臺中市西屯區大鵬路7號 15F/19F 2022-01-26
33.5萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.5坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +248 萬
臺中市西屯區櫻花路91號 6F/8F 2022-01-26
21.2萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 5房2廳2衛 74.46坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區文心路二段560之8號 10F/21F 2022-01-26
25.5萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 52.93坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +267 萬
臺中市西屯區西屯路二段298號 4F/7F 2022-01-26
23.3萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房1廳2衛 40.81坪 屋齡28年
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 18F/35F 2022-01-26
30.9萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,620 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 117.09坪 屋齡11年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1579號 13F/29F 2022-01-26
33.8萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.55坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +38 萬
臺中市西屯區福聯街72號 5F/7F 2022-01-26
19.1萬/坪 總價 225 萬
華廈 — 11.78坪 屋齡28年
臺中市西屯區逢明街29巷70號 4F/12F 2022-01-26
32.5萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 21.14坪 屋齡7年
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 7F/12F 2022-01-26
22.9萬/坪 總價 212 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.27坪 屋齡31年
臺中市西屯區龍門一街216號 11F/12F 2022-01-26
30.4萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 93.86坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −184 萬
臺中市西屯區文華路19之8之5號 5F/5F 2022-01-26
26.7萬/坪 總價 702 萬
公寓 9房0廳9衛 26.28坪 屋齡39年
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 3F/35F 2022-01-25
27.8萬/坪 總價 3,414 萬（扣車位 3,124 萬）
住宅大樓 — 121.58坪 屋齡6年 含車位 290萬
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 24F/35F 2022-01-25
33.1萬/坪 總價 3,524 萬（扣車位 3,054 萬）
住宅大樓 — 107.36坪 屋齡6年 含車位 470萬
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 9F/35F 2022-01-25
29.1萬/坪 總價 3,623 萬（扣車位 3,273 萬）
住宅大樓 — 123.02坪 屋齡6年 含車位 350萬
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 32F/35F 2022-01-25
36.0萬/坪 總價 3,852 萬（扣車位 3,322 萬）
住宅大樓 — 107.36坪 屋齡6年 含車位 530萬
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 4F/35F 2022-01-25
26.9萬/坪 總價 2,793 萬（扣車位 2,483 萬）
住宅大樓 — 102.84坪 屋齡6年 含車位 310萬
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 7F/35F 2022-01-25
28.7萬/坪 總價 2,941 萬（扣車位 2,651 萬）
住宅大樓 — 101.41坪 屋齡6年 含車位 290萬
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 3F/35F 2022-01-25
27.8萬/坪 總價 2,814 萬（扣車位 2,564 萬）
住宅大樓 — 102.13坪 屋齡6年 含車位 250萬
臺中市西屯區永新巷南2弄28號 全F/2F 2022-01-25
110.5萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 — 45.26坪 屋齡44年
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 14F/35F 2022-01-25
30.2萬/坪 總價 3,853 萬（扣車位 3,373 萬）
住宅大樓 — 127.43坪 屋齡6年 含車位 480萬
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 31F/35F 2022-01-25
34.6萬/坪 總價 3,695 萬（扣車位 3,225 萬）
住宅大樓 — 108.21坪 屋齡6年 含車位 470萬
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 26F/35F 2022-01-25
32.5萬/坪 總價 3,508 萬（扣車位 3,028 萬）
住宅大樓 — 108.92坪 屋齡6年 含車位 480萬
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 24F/35F 2022-01-25
32.2萬/坪 總價 3,365 萬（扣車位 3,005 萬）
住宅大樓 — 102.97坪 屋齡6年 含車位 360萬
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 13F/35F 2022-01-25
30.1萬/坪 總價 3,834 萬（扣車位 3,364 萬）
住宅大樓 — 126.71坪 屋齡6年 含車位 470萬
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 3F/35F 2022-01-25
28.7萬/坪 總價 3,547 萬（扣車位 3,207 萬）
住宅大樓 — 121.48坪 屋齡6年 含車位 340萬
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 32F/35F 2022-01-25
35.6萬/坪 總價 3,825 萬（扣車位 3,315 萬）
住宅大樓 — 106.77坪 屋齡6年 含車位 510萬
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 32F/35F 2022-01-25
35.6萬/坪 總價 4,535 萬（扣車位 4,005 萬）
住宅大樓 — 127.53坪 屋齡6年 含車位 530萬
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 31F/35F 2022-01-25
35.3萬/坪 總價 3,733 萬（扣車位 3,263 萬）
住宅大樓 — 107.36坪 屋齡6年 含車位 470萬
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 8F/35F 2022-01-25
28.9萬/坪 總價 3,583 萬（扣車位 3,253 萬）
住宅大樓 — 121.58坪 屋齡6年 含車位 330萬
臺中市西屯區福瑞街66巷5號 1F/15F 2022-01-25
20.0萬/坪 總價 705 萬
住宅大樓 0房1廳2衛 35.28坪 屋齡28年
臺中市西屯區逢明街95號 6F/12F 2022-01-25
27.0萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.21坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +686 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +510 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 28F/35F 2022-01-25
32.7萬/坪 總價 4,181 萬（扣車位 3,681 萬）
住宅大樓 — 128.25坪 屋齡6年 含車位 500萬
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 3F/35F 2022-01-25
27.8萬/坪 總價 2,838 萬（扣車位 2,588 萬）
住宅大樓 — 102.97坪 屋齡6年 含車位 250萬
臺中市西屯區西屯路二段269之22號 12F/14F 2022-01-25
31.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.15坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +437 萬
臺中市西屯區西屯路二段269之22號 11F/14F 2022-01-25
40.1萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.56坪 屋齡10年 含車位 80萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 14F/14F 2022-01-25
33.7萬/坪 總價 428 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.7坪 屋齡16年
臺中市西屯區櫻城二街11號 1F/8F 2022-01-25
29.0萬/坪 總價 1,336 萬
華廈 — 46.08坪 屋齡27年
臺中市西屯區文華路36號 3F/16F 2022-01-25
24.6萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.57坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區至善路28號 2F/14F 2022-01-25
21.6萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.77坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +251 萬
臺中市西屯區甘肅路一段27巷8之3號 4F/4F 2022-01-24
20.5萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 26.84坪 屋齡44年
臺中市西屯區福星路9號 3F/14F 2022-01-24
43.8萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.68坪 屋齡6年 含車位 300萬
臺中市西屯區市政南一路98號 3F/12F 2022-01-24
50.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.55坪 屋齡4年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺中市西屯區黎明路三段112號 9F/14F 2022-01-24
24.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.17坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區國安一路206巷18號 8F/12F 2022-01-24
18.5萬/坪 總價 731 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.43坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +221 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +160 萬
臺中市西屯區青海路二段240之6號 16F/22F 2022-01-24
39.1萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 51.98坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區大墩路949之5號 7F/14F 2022-01-24
28.2萬/坪 總價 1,015 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 36.03坪 屋齡20年
臺中市西屯區工業區三十八路38巷17號 5F/6F 2022-01-24
16.8萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 16.67坪 屋齡29年
臺中市西屯區青海路二段193巷9之9號 3F/6F 2022-01-24
23.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 25.85坪 屋齡30年

共 10,261 筆，依時間新→舊。第 8,551–8,600 筆（第 172／206 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

在西屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書 —— 找這區代書

西屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…