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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,265 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 19–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區青海路二段242之33號 11F/12F 2022-01-24
29.1萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.15坪 屋齡17年
臺中市西屯區青海路二段242之33號 10F/12F 2022-01-24
32.1萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.94坪 屋齡17年
臺中市西屯區市政路28號 23F/30F 2022-01-23
54.9萬/坪 總價 9,088 萬（扣車位 8,508 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 189.19坪 屋齡7年 含車位 580萬
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 20F/21F 2022-01-23
29.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.09坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +174 萬
臺中市西屯區西屯路三段宏安巷9弄17號 全F/2F 2022-01-23
67.3萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 4房2廳3衛 49.04坪 屋齡38年
臺中市西屯區大隆路171號 8F/12F 2022-01-23
27.9萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.67坪 屋齡25年
臺中市西屯區西屯路二段湳子巷9之11號 4F/6F 2022-01-23
25.8萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 9.69坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市西屯區文心路三段6之6號 15F/18F 2022-01-23
35.1萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.83坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區福星北二街1號 12F/12F 2022-01-23
30.5萬/坪 總價 1,703 萬（扣車位 1,703 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.84坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 −58 萬
臺中市西屯區上墩路11號 12F/19F 2022-01-23
27.1萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.58坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −42 萬
臺中市西屯區福上巷135號 5F/14F 2022-01-23
23.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.1坪 屋齡15年 含車位 150萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 11F/14F 2022-01-23
32.0萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.89坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺中市西屯區市政路25號 35F/39F 2022-01-22
58.3萬/坪 總價 8,328 萬（扣車位 8,328 萬）
住宅大樓 — 142.76坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區福康路60號 3F/12F 2022-01-22
20.7萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.64坪 屋齡30年
臺中市西屯區逢甲路20巷37號 6F/6F 2022-01-22
22.4萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 8.27坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺中市西屯區漢翔路135號 9F/12F 2022-01-22
45.3萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.9坪 屋齡1年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +311 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +126 萬
臺中市西屯區大墩十九街48號 4F/14F 2022-01-22
20.2萬/坪 總價 1,097 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 54.38坪 屋齡25年
臺中市西屯區逢明街29巷70號 11F/12F 2022-01-22
39.9萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.17坪 屋齡7年 含車位 170萬
臺中市西屯區福科路526巷3號 11F/14F 2022-01-22
42.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.91坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +641 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +333 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段853號 23F/24F 2022-01-22
35.1萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 101.04坪 屋齡11年 含車位 400萬
臺中市西屯區文華路138巷8號 9F/11F 2022-01-22
26.3萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 5.7坪 屋齡27年
臺中市西屯區朝馬一街36號 10F/13F 2022-01-21
26.4萬/坪 總價 1,373 萬（扣車位 1,373 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 52.1坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區福瑞街106號 14F/15F 2022-01-21
19.2萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 36.93坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +38 萬
臺中市西屯區文華路12之5號 5F/5F 2022-01-21
20.6萬/坪 總價 620 萬
公寓 4房0廳2衛 30.12坪 屋齡40年
臺中市西屯區西屯路二段281之7號 8F/12F 2022-01-21
26.5萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.82坪 屋齡11年
臺中市西屯區福強街117號 13F/24F 2022-01-21
16.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.91坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區文心路三段199之2號 12F/28F 2022-01-21
47.5萬/坪 總價 1,489 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.36坪 屋齡1年
臺中市西屯區臺灣大道四段1186號 22F/26F 2022-01-21
28.5萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,688 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 143.37坪 屋齡15年 含車位 300萬
臺中市西屯區福強街127號 5F/19F 2022-01-21
19.1萬/坪 總價 193 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.13坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
臺中市西屯區青海南街207號 12F/14F 2022-01-21
35.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 35.62坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區至善路101巷12號 11F/12F 2022-01-21
27.2萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.71坪 屋齡29年
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 9F/12F 2022-01-21
21.4萬/坪 總價 197 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.19坪 屋齡31年
臺中市西屯區工業區三十八路202號 1F/7F 2022-01-21
12.3萬/坪 總價 6,288 萬
公寓 — 511.7坪 屋齡28年
臺中市西屯區市政北七路101號 15F/21F 2022-01-20
36.9萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 61.22坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷35號 6F/13F 2022-01-20
27.5萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.25坪 屋齡24年
臺中市西屯區大容西街57號 21F/21F 2022-01-20
25.9萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.77坪 屋齡25年
臺中市西屯區福科路959號 6F/16F 2022-01-20
17.2萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.97坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段90之3號 3F/7F 2022-01-20
12.4萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳1衛 24.22坪 屋齡28年
臺中市西屯區內江街77號 5F/5F 2022-01-19
43.1萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 4房1廳3衛 30.15坪 屋齡1年
臺中市西屯區惠安巷9號 全F/3F 2022-01-19
59.4萬/坪 土地 155 萬/坪 總價 2,016 萬
透天 4房3廳2衛 33.94坪 屋齡49年
臺中市西屯區文心路三段6號 13F/26F 2022-01-19
26.5萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.59坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +144 萬
臺中市西屯區永福路60號 5F/16F 2022-01-19
24.6萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.21坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +81 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 6F/24F 2022-01-19
28.6萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,888 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 101.06坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市西屯區國安一路105號 8F/22F 2022-01-19
30.7萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.75坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +213 萬
臺中市西屯區市政路60號 17F/22F 2022-01-19
37.4萬/坪 總價 5,220 萬（扣車位 5,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 139.58坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區河南路二段301巷26號 8F/10F 2022-01-19
24.8萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 8.88坪 屋齡30年
臺中市西屯區福順路137之1號 6F/19F 2022-01-19
20.8萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.3坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區市政北三路137號 11F/23F 2022-01-18
37.9萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,900 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 129.47坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區惠來路二段88號 14F/20F 2022-01-18
47.8萬/坪 總價 4,950 萬（扣車位 4,950 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 103.49坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區福康路56號 9F/12F 2022-01-18
19.9萬/坪 總價 729 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.59坪 屋齡30年

共 10,265 筆，依時間新→舊。第 8,601–8,650 筆（第 173／206 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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