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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,433 筆 · 單價中位 35.8 萬/坪 · 多數落在 21–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區合江街14號 全F/2F 2025-09-22
46.3萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 5房3廳3衛 51.43坪 屋齡41年
臺中市西屯區華美西街二段493巷37號 4F/5F 2025-09-21
19.7萬/坪 總價 692 萬
公寓 4房2廳4衛 35.11坪 屋齡33年
臺中市西屯區上安路48號 全F/4F 2025-09-20
42.4萬/坪 土地 148.1 萬/坪 總價 3,662 萬
透天 4房2廳4衛 86.28坪 屋齡20年
臺中市西屯區市政北五路268號 17F/25F 2025-09-20
49.8萬/坪 總價 3,315 萬（扣車位 3,315 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.62坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段671巷63之1號 全F/2F 2025-09-19
41.7萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 5房3廳4衛 38.05坪 屋齡46年
臺中市西屯區國安一路163號 11F/23F 2025-09-17
34.5萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.85坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區市政路105號 16F/19F 2025-09-15
32.0萬/坪 總價 5,428 萬（扣車位 5,428 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 169.42坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段232號 全F/2F 2025-09-13
79.6萬/坪 土地 152.2 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房4廳3衛 36.42坪 屋齡52年
臺中市西屯區市政北六路236號 24F/24F 2025-09-13
31.5萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 3,730 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 132.37坪 屋齡16年 含車位 420萬
臺中市西屯區富強巷1弄19號 全F/5F 2025-09-09
46.4萬/坪 土地 156.2 萬/坪 總價 5,150 萬
透天 19房19廳19衛 111坪 屋齡5年
臺中市西屯區中康三街7號 16F/16F 2025-09-06
23.0萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.86坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +483 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +300 萬
臺中市西屯區寧夏路96巷5號 全F/3F 2025-09-04
31.3萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 6房3廳3衛 53.37坪 屋齡48年
臺中市西屯區福順路332號 全F/4F 2025-09-01
23.8萬/坪 土地 81.8 萬/坪 總價 2,940 萬
透天 11房2廳7衛 123.46坪 屋齡36年
臺中市西屯區華夏巷西五弄20號 全F/2F 2025-08-30
59.5萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 1,215 萬
透天 6房2廳5衛 20.42坪 屋齡50年
臺中市西屯區大安街18號 8F/13F 2025-08-30
32.6萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.51坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區天水西街8號 5F/6F 2025-08-28
24.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房4廳2衛 45.69坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區富強巷1弄18號 全F/4F 2025-08-26
33.8萬/坪 土地 77.4 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳4衛 65.16坪 屋齡29年
臺中市西屯區朝富路40之1號 全F/4F 2025-08-24
42.3萬/坪 土地 124.2 萬/坪 總價 3,670 萬（扣車位 3,670 萬）
透天 4房2廳3衛 86.87坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區福星北路86號 4F/9F 2025-08-23
55.1萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.37坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區漢成一街17號 全F/2F 2025-08-23
62.5萬/坪 土地 92.4 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 5房3廳3衛 37.09坪 屋齡38年
臺中市西屯區長安路二段210巷3號 全F/2F 2025-08-21
36.8萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 865 萬
透天 4房2廳2衛 23.53坪 屋齡52年
臺中市西屯區永昌二街70號 2F/6F 2025-08-20
24.1萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 4房2廳2衛 56.03坪 屋齡36年
臺中市西屯區華夏巷西五弄55號 5F/5F 2025-08-20
25.4萬/坪 總價 850 萬
公寓 9房9廳9衛 33.46坪 屋齡37年
臺中市西屯區成都路14之1號 4F/9F 2025-08-17
22.7萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,028 萬）
華廈 5房2廳2衛 48坪 屋齡31年 含車位 60萬
臺中市西屯區長安路二段71巷9弄18號 全F/5F 2025-08-15
41.2萬/坪 土地 134.4 萬/坪 總價 4,880 萬
透天 21房0廳21衛 118.56坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +65 萬
臺中市西屯區西安街76巷3弄4號 全F/2F 2025-08-14
59.4萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,838 萬
透天 4房2廳2衛 30.93坪 屋齡52年
臺中市西屯區市政路539號 20F/29F 2025-08-12
37.9萬/坪 總價 3,788 萬（扣車位 3,288 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 97.58坪 屋齡11年 含車位 500萬
臺中市西屯區西屯路二段260之19號 全F/5F 2025-08-11
28.8萬/坪 土地 99.1 萬/坪 總價 2,308 萬
透天 5房2廳5衛 80.07坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +628 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +360 萬
臺中市西屯區市政北二路65號 11F/14F 2025-08-11
40.0萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 100.28坪 屋齡20年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −96 萬
臺中市西屯區工業區一路8號 6F/14F 2025-08-11
20.5萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 61.4坪 屋齡31年
臺中市西屯區西安街76巷12弄26之2號 3F/5F 2025-08-11
25.7萬/坪 總價 848 萬
公寓 4房0廳4衛 33.01坪 屋齡43年
臺中市西屯區臺灣大道三段592號 23F/28F 2025-08-09
35.9萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 172.51坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區安林路25之15號 全F/4F 2025-08-09
28.2萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,685 萬）
透天 4房3廳3衛 68.22坪 屋齡25年 含車位 240萬
臺中市西屯區朝貴路95號 全F/5F 2025-08-09
38.7萬/坪 土地 95.7 萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
透天 6房3廳7衛 103.27坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區大安街18號 10F/13F 2025-08-02
33.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.06坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區市政北一路33號 21F/31F 2025-07-31
45.1萬/坪 總價 6,380 萬（扣車位 6,380 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 141.46坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區安和路187號 1F/14F 2025-07-27
23.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.29坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區何厝東二街93之1號 3F/7F 2025-07-26
26.5萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.4坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +299 萬
臺中市西屯區市政路28號 5F/30F 2025-07-25
42.4萬/坪 總價 8,500 萬（扣車位 8,500 萬）
住宅大樓 4房3廳6衛 200.51坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區市政南一路31號 全F/4F 2025-07-24
40.8萬/坪 土地 88.4 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 6房5廳4衛 97.6坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −203 萬
臺中市西屯區市政北一路98號 21F/28F 2025-07-24
61.0萬/坪 總價 8,388 萬（扣車位 8,388 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 137.43坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區同志巷51之13號 全F/4F 2025-07-23
34.6萬/坪 土地 90.5 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房3廳5衛 69.33坪 屋齡0年
臺中市西屯區皇城街72號 11F/14F 2025-07-22
29.9萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.51坪 屋齡18年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +788 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +597 萬
臺中市西屯區黎明路三段389號 11F/14F 2025-07-20
42.5萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.95坪 屋齡13年 含車位 200萬
臺中市西屯區逢甲路253巷33號 9F/12F 2025-07-20
28.3萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.64坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區朝馬二街66巷19號 全F/4F 2025-07-19
39.7萬/坪 土地 126.7 萬/坪 總價 2,940 萬（扣車位 2,940 萬）
透天 5房3廳4衛 73.99坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區福科路820號 全F/4F 2025-07-19
39.6萬/坪 土地 94.1 萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,970 萬）
透天 4房2廳2衛 75.04坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區朝富路213號 19F/34F 2025-07-18
48.7萬/坪 總價 13,600 萬（扣車位 13,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 279.44坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區龍德路二段396之10號 全F/4F 2025-07-16
64.6萬/坪 土地 124.8 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 4房2廳4衛 60.41坪 屋齡4年
臺中市西屯區西屯路三段155巷22號 全F/2F 2025-07-15
169.6萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 5,700 萬
透天 11房7廳5衛 33.6坪 屋齡44年

共 1,433 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／29 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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