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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,616 筆 · 單價中位 34.7 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區青海路二段359號 2F/15F 2023-09-10
24.5萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.46 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區烈美街55巷10號 5F/7F 2023-09-10
31.0萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.63 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺中市西屯區至善路126號 10F/12F 2023-09-10
29.6萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.26 坪 屋齡30年
臺中市西屯區西屯路二段29巷8號 1F/5F 2023-09-10
29.8萬/坪 總價 868 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.11 坪 屋齡41年
臺中市西屯區福強街127號 19F/19F 2023-09-10
23.9萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.54 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區青海南街199號 22F/23F 2023-09-10
58.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.29 坪 屋齡2年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +487 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +251 萬
臺中市西屯區逢大路107號 9F/9F 2023-09-09
25.5萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 65.24 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −108 萬
臺中市西屯區大墩十九街40號 8F/14F 2023-09-09
32.0萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.36 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區永福路21巷4號 1F/5F 2023-09-09
26.2萬/坪 總價 975 萬
公寓 — 權狀 37.22 坪 屋齡44年
臺中市西屯區福安路55巷12號 2F/13F 2023-09-09
25.7萬/坪 總價 886 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.46 坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6號 23F/26F 2023-09-09
31.8萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.08 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +220 萬
臺中市西屯區至善路101巷16號 12F/12F 2023-09-09
28.4萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.14 坪 屋齡30年
臺中市西屯區福祥街7號 12F/13F 2023-09-09
28.5萬/坪 總價 2,277 萬（扣車位 2,277 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.91 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +727 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +360 萬
臺中市西屯區青海路二段516號 5F/19F 2023-09-08
55.4萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.2 坪 含車位 200萬
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 21F/35F 2023-09-08
32.3萬/坪 總價 3,660 萬（扣車位 3,660 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 113.47 坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區福中九街33巷13號 全F/3F 2023-09-08
30.0萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 66.58 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區永昌街92號 1F/6F 2023-09-08
27.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.14 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +235 萬
臺中市西屯區臺灣大道四段1186號 21F/26F 2023-09-08
32.2萬/坪 總價 2,998 萬（扣車位 2,758 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 99.76 坪 屋齡16年 含車位 240萬
臺中市西屯區逢甲路157號 5F/12F 2023-09-08
25.9萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +81 萬
臺中市西屯區黎明路三段398號 4F/11F 2023-09-08
39.9萬/坪 總價 806 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.18 坪 屋齡9年
臺中市西屯區福康路119巷23號 11F/12F 2023-09-08
50.0萬/坪 總價 2,005 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.61 坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +705 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +364 萬
臺中市西屯區福星北路86號 4F/9F 2023-09-08
57.9萬/坪 總價 2,233 萬（扣車位 2,013 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.54 坪 含車位 220萬
臺中市西屯區上石路10號 1F/15F 2023-09-07
32.0萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 39.98 坪 屋齡27年
臺中市西屯區長安路二段210巷28號 全F/2F 2023-09-07
64.1萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 1,508 萬
透天 8房8廳8衛 權狀 23.53 坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +623 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +286 萬
臺中市西屯區玉寶路66之6號 全F/4F 2023-09-07
47.5萬/坪 土地 105.9 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 77.88 坪 屋齡4年
臺中市西屯區福上巷214弄114號 4F/7F 2023-09-07
27.8萬/坪 總價 910 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.72 坪 屋齡33年
臺中市西屯區四川路87巷18號 6F/12F 2023-09-07
31.3萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.52 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +348 萬
臺中市西屯區朝馬路168號 14F/28F 2023-09-07
36.2萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.43 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −95 萬
臺中市西屯區中康街58號 6F/11F 2023-09-07
42.5萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.37 坪 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +348 萬
臺中市西屯區中康街58號 5F/11F 2023-09-07
42.2萬/坪 總價 1,917 萬（扣車位 1,917 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.42 坪 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 13F/29F 2023-09-07
39.2萬/坪 總價 7,000 萬（扣車位 7,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 178.61 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +1,792 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +852 萬
臺中市西屯區安和路169號 8F/14F 2023-09-06
53.1萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.02 坪 含車位 220萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −146 萬
臺中市西屯區福誠路100號 5F/12F 2023-09-06
47.0萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.8 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +200 萬
臺中市西屯區上石路181巷27號 10F/15F 2023-09-06
36.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.63 坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區國安一路235巷15號 6F/12F 2023-09-06
21.5萬/坪 總價 855 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +151 萬
臺中市西屯區皇城街23號 11F/14F 2023-09-06
28.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.43 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −44 萬
臺中市西屯區弘孝路19號 2F/13F 2023-09-06
30.9萬/坪 總價 1,168 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.8 坪 屋齡22年
臺中市西屯區國安一路105號 4F/22F 2023-09-06
41.5萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.75 坪 屋齡15年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +386 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺中市西屯區福雅路52號 7F/12F 2023-09-06
35.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.4 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區廣興巷13號 2F/4F 2023-09-05
39.9萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,132 萬）
華廈 1房1廳2衛 權狀 37 坪 含車位 190萬
臺中市西屯區臺灣大道三段686之1號 19F/22F 2023-09-05
35.8萬/坪 總價 4,920 萬（扣車位 4,920 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 權狀 137.63 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區大容西街25號 11F/12F 2023-09-05
30.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.07 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區大容西街25號 11F/12F 2023-09-05
30.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.68 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區青海路二段240之6號 14F/22F 2023-09-05
49.9萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.46 坪 屋齡6年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +225 萬
臺中市西屯區西屯路三段宏福三巷9號 5F/19F 2023-09-05
22.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.82 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區至善路240號 9F/14F 2023-09-05
32.2萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 19.57 坪 屋齡25年
臺中市西屯區上安路18巷78號 8F/12F 2023-09-05
33.7萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.61 坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區市政路500號 21F/29F 2023-09-05
37.9萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 — 權狀 70.25 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺中市西屯區東大路一段668號 10F/12F 2023-09-05
20.9萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.49 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +160 萬
臺中市西屯區惠中路一段200號 25F/29F 2023-09-05
40.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 51.82 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 −107 萬

共 7,616 筆，依時間新→舊。第 7,201–7,250 筆（第 145／153 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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