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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,630 筆 · 單價中位 34.7 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區西屯路三段166之100號 17F/21F 2025-08-01
43.0萬/坪 總價 1,516 萬（扣車位 1,516 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.23 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +731 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +456 萬
臺中市西屯區市政南一路100號 5F/12F 2025-07-31
56.3萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25 坪 屋齡7年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −94 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −160 萬
臺中市西屯區市政北一路33號 21F/31F 2025-07-31
45.1萬/坪 總價 6,380 萬（扣車位 6,380 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 141.46 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區櫻城一街158號 15F/23F 2025-07-30
51.7萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +813 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +364 萬
臺中市西屯區逢甲路75巷19號 3F/6F 2025-07-29
29.6萬/坪 總價 275 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.28 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市西屯區福瑞街27巷16號 6F/16F 2025-07-28
18.0萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 22.21 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區安和路187號 1F/14F 2025-07-27
23.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.29 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區何厝東二街93之1號 3F/7F 2025-07-26
26.5萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.4 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +299 萬
臺中市西屯區上安路84巷5號 12F/13F 2025-07-26
34.3萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.49 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市西屯區國安一路210巷6號 3F/12F 2025-07-26
18.8萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.1 坪 屋齡29年
臺中市西屯區逢大路50號 6F/9F 2025-07-26
52.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.67 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −180 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −262 萬
臺中市西屯區中工三路220之5號 7F/7F 2025-07-25
22.9萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.44 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區市政路28號 5F/30F 2025-07-25
42.4萬/坪 總價 8,500 萬（扣車位 8,500 萬）
住宅大樓 4房3廳6衛 權狀 200.51 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區天水東二街23號 5F/6F 2025-07-25
19.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.12 坪 屋齡36年 含車位
臺中市西屯區寶慶街9號 4F/23F 2025-07-25
49.4萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.86 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,134 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +703 萬
臺中市西屯區市政南一路31號 全F/4F 2025-07-24
40.8萬/坪 土地 88.4 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 6房5廳4衛 權狀 97.6 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −203 萬
臺中市西屯區至善路126號 6F/12F 2025-07-24
32.1萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.48 坪 屋齡32年
臺中市西屯區市政北一路98號 21F/28F 2025-07-24
61.0萬/坪 總價 8,388 萬（扣車位 8,388 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 權狀 137.43 坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區同志巷51之13號 全F/4F 2025-07-23
34.6萬/坪 土地 90.5 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 69.33 坪 屋齡0年
臺中市西屯區西屯路二段259之3號 8F/16F 2025-07-23
28.4萬/坪 總價 1,283 萬（扣車位 1,283 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.14 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +463 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +234 萬
臺中市西屯區漢翔路225號 4F/12F 2025-07-23
37.5萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.61 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +367 萬
臺中市西屯區皇城街72號 11F/14F 2025-07-22
29.9萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.51 坪 屋齡18年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +788 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +597 萬
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄36號 2F/14F 2025-07-22
20.5萬/坪 總價 998.4 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.81 坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區國安一路160號 15F/15F 2025-07-22
28.5萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 — 權狀 18.97 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區福科路526巷3號 7F/14F 2025-07-22
48.4萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.04 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +783 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +405 萬
臺中市西屯區工業區四十二路53號 全F/1F 2025-07-21
103.2萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 5,150 萬
透天 — 權狀 49.91 坪 屋齡32年
臺中市西屯區環中路二段1579號 6F/29F 2025-07-21
40.2萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.01 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區福瑞街27巷11號 7F/7F 2025-07-20
22.1萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.84 坪 屋齡31年
臺中市西屯區中清西二街92巷16弄6號 1F/5F 2025-07-20
32.5萬/坪 總價 532 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.38 坪 屋齡44年
臺中市西屯區永福路60號 12F/16F 2025-07-20
25.1萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.7 坪 屋齡31年 含車位 140萬
臺中市西屯區黎明路三段389號 11F/14F 2025-07-20
42.5萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.95 坪 屋齡13年 含車位 200萬
臺中市西屯區文心路三段6號 25F/26F 2025-07-20
46.2萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.64 坪 屋齡16年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +90 萬
臺中市西屯區文華路70號 12F/14F 2025-07-20
28.5萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.01 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +598 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +365 萬
臺中市西屯區福安十街1巷3之5號 5F/5F 2025-07-20
22.0萬/坪 總價 666 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.23 坪 屋齡32年
臺中市西屯區大隆路137號 1F/13F 2025-07-20
58.5萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 — 權狀 15.73 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +151 萬
臺中市西屯區逢甲路253巷33號 9F/12F 2025-07-20
28.3萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.64 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區西安街130巷10號 6F/7F 2025-07-20
27.6萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.42 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 17F/23F 2025-07-19
58.6萬/坪 總價 1,856 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.7 坪 屋齡0年 含車位 238萬
臺中市西屯區朝馬二街66巷19號 全F/4F 2025-07-19
39.7萬/坪 土地 126.7 萬/坪 總價 2,940 萬（扣車位 2,940 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 73.99 坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區長安路二段122巷10號 6F/6F 2025-07-19
30.2萬/坪 總價 920 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.43 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +147 萬
臺中市西屯區福科路820號 全F/4F 2025-07-19
39.6萬/坪 土地 94.1 萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,970 萬）
透天 4房2廳2衛 權狀 75.04 坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區寶慶街9號 19F/23F 2025-07-19
55.6萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.54 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,221 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +756 萬
臺中市西屯區文華路162巷19號 4F/7F 2025-07-19
47.6萬/坪 總價 438 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.19 坪 屋齡17年
臺中市西屯區朝富路213號 19F/34F 2025-07-18
48.7萬/坪 總價 13,600 萬（扣車位 13,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 279.44 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區青海路二段410號 14F/15F 2025-07-18
43.3萬/坪 總價 2,125 萬（扣車位 2,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.11 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +363 萬
臺中市西屯區寶慶街50巷6號 6F/14F 2025-07-18
32.2萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.12 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區福上巷239之1號 2F/5F 2025-07-18
16.4萬/坪 總價 105 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.39 坪 屋齡36年
臺中市西屯區黎明路三段155號 1F/19F 2025-07-17
67.6萬/坪 總價 7,200 萬（扣車位 6,700 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 119.12 坪 屋齡0年 含車位 500萬
臺中市西屯區四川路87巷82號 4F/12F 2025-07-17
30.0萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.82 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 10F/29F 2025-07-17
42.2萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.48 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +35 萬

共 7,630 筆，依時間新→舊。第 1,251–1,300 筆（第 26／153 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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