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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,821 筆 · 單價中位 33.5 萬/坪 · 多數落在 19–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區至善路101巷16號 7F/12F 2021-07-28
26.0萬/坪 總價 148 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 5.7坪 屋齡28年
現在能賣多少 154 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市西屯區河南路二段40之8號 9F/16F 2021-07-28
23.4萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.19坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 905 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段269之21號 4F/14F 2021-07-28
26.0萬/坪 總價 712 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.39坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +258 萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 3F/33F 2021-07-28
51.0萬/坪 總價 3,412 萬（扣車位 2,952 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.51坪 含車位 460萬
現在能賣多少 3,550 萬 較當時 +138 萬（+4%）
臺中市西屯區中平路239號 10F/20F 2021-07-28
47.4萬/坪 總價 2,235 萬（扣車位 2,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.34坪 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −53 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −166 萬
現在能賣多少 2,325 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 29F/29F 2021-07-27
48.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.83坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路19號 14F/31F 2021-07-27
51.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.79坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街199號 20F/23F 2021-07-27
30.2萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.94坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 910 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市西屯區太原路一段131號 7F/9F 2021-07-27
20.9萬/坪 總價 258 萬
華廈 1房0廳1衛 12.33坪 屋齡28年
現在能賣多少 268 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西屯區四川路87巷28號 1F/12F 2021-07-27
29.7萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 27.98坪 屋齡24年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲路218號 11F/22F 2021-07-27
21.9萬/坪 總價 1,285 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 58.56坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市西屯區西安街129號 11F/14F 2021-07-27
22.7萬/坪 總價 966 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.48坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段6號 9F/26F 2021-07-27
23.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.21坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 791 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路133號 21F/24F 2021-07-27
28.8萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.32坪 屋齡11年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路231巷5號 1F/12F 2021-07-27
15.3萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.56坪 屋齡25年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段6號 4F/26F 2021-07-27
23.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.28坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段259之3號 16F/16F 2021-07-27
19.3萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 32.21坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 645 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西屯區工業區三十八路48號 4F/7F 2021-07-27
13.2萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 9.11坪 屋齡28年
現在能賣多少 125 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路三段宏福5巷4弄1號 6F/7F 2021-07-27
18.1萬/坪 總價 758 萬
華廈 3房2廳2衛 41.82坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市西屯區中平路239號 5F/20F 2021-07-27
47.4萬/坪 總價 2,235 萬（扣車位 2,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.34坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,325 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 20F/33F 2021-07-27
56.3萬/坪 總價 3,742 萬（扣車位 3,262 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.55坪 含車位 480萬
現在能賣多少 3,893 萬 較當時 +151 萬（+4%）

共 16,821 筆，依時間新→舊。第 16,801–16,821 筆（第 337／337 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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