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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,634 筆 · 單價中位 34.7 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區經貿九路500號 4F/10F 2023-10-29
61.4萬/坪 總價 3,468 萬（扣車位 2,893 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 83.35 坪 含車位 575萬
臺中市西屯區臺灣大道二段853號 19F/24F 2023-10-29
35.1萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.59 坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區文華路正煌巷3號 3F/6F 2023-10-29
26.7萬/坪 總價 193 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.24 坪 屋齡28年
臺中市西屯區福雅路172號 7F/12F 2023-10-29
25.6萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.25 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +313 萬
臺中市西屯區東大路一段398號 19F/19F 2023-10-29
22.2萬/坪 總價 578 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.02 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺中市西屯區青海南街207號 9F/14F 2023-10-29
41.9萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.38 坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區市政南一路100號 7F/12F 2023-10-29
56.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25 坪 屋齡5年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −61 萬
臺中市西屯區合江街50號 11F/12F 2023-10-29
35.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.38 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市西屯區永福路126號 10F/19F 2023-10-29
32.8萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.93 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +425 萬
臺中市西屯區國安一路233巷12之2號 1F/12F 2023-10-29
21.0萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.49 坪 屋齡27年
臺中市西屯區上明三街26號 10F/14F 2023-10-29
33.5萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.38 坪 屋齡27年
臺中市西屯區東大路一段680號 12F/12F 2023-10-29
21.4萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.03 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +208 萬
臺中市西屯區福雅路100號 全F/4F 2023-10-29
36.0萬/坪 土地 136.4 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 82.05 坪 屋齡19年
臺中市西屯區西屯路二段285號 4F/9F 2023-10-28
26.1萬/坪 總價 287.5 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11 坪 屋齡29年
臺中市西屯區西屯路二段285號 4F/9F 2023-10-28
26.3萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.18 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市西屯區青海路二段240之6號 6F/22F 2023-10-28
44.0萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.55 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +133 萬
臺中市西屯區福順路255巷5號 3F/5F 2023-10-28
18.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.65 坪 屋齡43年
臺中市西屯區順和六街57號 6F/6F 2023-10-28
15.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 40.82 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段236號 22F/22F 2023-10-28
52.9萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.02 坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區漢成六街5之6號 4F/4F 2023-10-28
25.7萬/坪 總價 550 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.42 坪 屋齡41年
臺中市西屯區西安街130巷3號 4F/7F 2023-10-28
29.3萬/坪 總價 223 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.61 坪 屋齡25年
臺中市西屯區西屯路二段英林巷7號 全F/2F 2023-10-28
34.4萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 19.18 坪 屋齡51年
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 24F/29F 2023-10-28
41.0萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 87.83 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +943 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +450 萬
臺中市西屯區寶慶街7號 18F/23F 2023-10-28
53.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.58 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +659 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +264 萬
臺中市西屯區國安一路133號 3F/24F 2023-10-28
39.6萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 1,116 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.15 坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區黎明路三段177號 3F/15F 2023-10-27
42.5萬/坪 總價 3,310 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.79 坪 屋齡10年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +1,080 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +646 萬
臺中市西屯區工業區一路58巷1號 10F/14F 2023-10-27
39.2萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.36 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +168 萬
臺中市西屯區青海南街207號 3F/14F 2023-10-27
47.2萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 29.44 坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區大墩十七街110號 3F/12F 2023-10-27
40.8萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.73 坪 屋齡16年
臺中市西屯區福星北路86號 4F/9F 2023-10-27
58.9萬/坪 總價 2,827 萬（扣車位 2,627 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.37 坪 含車位 200萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 8F/29F 2023-10-27
43.3萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.71 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +214 萬
臺中市西屯區福順路227巷1號 2F/5F 2023-10-27
44.1萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 5房4廳5衛 權狀 30.62 坪 屋齡43年
臺中市西屯區大墩十八街183號 4F/21F 2023-10-27
27.9萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.21 坪 屋齡26年
臺中市西屯區西屯路二段269之21號 2F/14F 2023-10-27
39.1萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.67 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +366 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +285 萬
臺中市西屯區市政路101號 8F/19F 2023-10-26
41.1萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.42 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區寧夏東三街16之1號 4F/6F 2023-10-26
25.1萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.5 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區工業區三十八路148巷25號 4F/6F 2023-10-26
10.9萬/坪 總價 141 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 12.97 坪 屋齡31年
臺中市西屯區福星北路86號 4F/9F 2023-10-26
59.3萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,568 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.08 坪 含車位 200萬
臺中市西屯區朝馬三街5號 全F/4F 2023-10-26
26.5萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 4,068 萬（扣車位 4,068 萬）
透天 7房2廳5衛 權狀 153.5 坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區福科路939號 4F/16F 2023-10-26
19.7萬/坪 總價 882 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.76 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區國安一路31之7號 3F/15F 2023-10-26
35.0萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.58 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +234 萬
臺中市西屯區烈美街55巷10號 5F/7F 2023-10-26
30.2萬/坪 總價 295 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.76 坪 屋齡29年
臺中市西屯區青海路二段516號 17F/19F 2023-10-25
57.5萬/坪 總價 2,540 萬（扣車位 2,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.17 坪 含車位 205萬
臺中市西屯區黎明路二段737號 10F/13F 2023-10-25
68.3萬/坪 總價 3,920 萬（扣車位 3,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.61 坪 含車位 510萬
臺中市西屯區市政南一路98號 10F/12F 2023-10-25
46.1萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.68 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +264 萬
臺中市西屯區廣興巷61號 全F/4F 2023-10-25
39.4萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 76.24 坪 屋齡2年
臺中市西屯區福星北路86號 9F/9F 2023-10-25
67.0萬/坪 總價 3,438 萬（扣車位 2,988 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 66.14 坪 含車位 450萬
臺中市西屯區西屯路三段166之98號 5F/25F 2023-10-25
39.7萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.61 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,778 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +1,412 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 16F/29F 2023-10-25
33.7萬/坪 總價 5,527 萬（扣車位 5,047 萬）
住宅大樓 — 權狀 177.51 坪 屋齡0年 含車位 480萬
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −38 萬
臺中市西屯區青海路二段461號 4F/15F 2023-10-24
52.4萬/坪 總價 2,545 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.91 坪 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −130 萬

共 7,634 筆，依時間新→舊。第 6,701–6,750 筆（第 135／153 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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