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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,620 筆 · 單價中位 34.7 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

38.6萬/坪 總價 1,845 萬(扣車位 1,845 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.81 坪 屋齡8年 含車位
65.2萬/坪 總價 1,870 萬(扣車位 1,635 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.63 坪 含車位 235萬
57.8萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 20.42 坪 屋齡50年
42.2萬/坪 總價 4,550 萬(扣車位 4,150 萬)
住宅大樓 6房2廳3衛 權狀 108.85 坪 屋齡14年 含車位 400萬
44.2萬/坪 總價 1,210 萬(扣車位 1,210 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.36 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +197 萬
30.1萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,680 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.78 坪 屋齡31年 含車位
31.8萬/坪 總價 2,990 萬(扣車位 2,990 萬)
住宅大樓 權狀 94 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −84 萬
48.0萬/坪 總價 2,300 萬(扣車位 2,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +437 萬
31.1萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.64 坪 屋齡28年
21.8萬/坪 總價 808 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.05 坪 屋齡32年
31.3萬/坪 總價 1,176 萬(扣車位 1,176 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.61 坪 屋齡31年 含車位
26.2萬/坪 總價 198 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.55 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +12 萬
22.7萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.04 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −39 萬
41.5萬/坪 總價 2,425 萬(扣車位 2,425 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.38 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +967 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +604 萬
28.8萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.11 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +206 萬
23.7萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 780 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.29 坪 屋齡28年 含車位 320萬
27.3萬/坪 土地 174.7 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 權狀 110.04 坪 屋齡41年
36.6萬/坪 總價 3,880 萬(扣車位 3,880 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 105.98 坪 屋齡20年 含車位
32.7萬/坪 總價 1,788 萬(扣車位 1,788 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.6 坪 屋齡18年 含車位
60.2萬/坪 總價 11,500 萬(扣車位 10,690 萬)
住宅大樓 權狀 201.48 坪 屋齡17年 含車位 810萬
19.6萬/坪 總價 800 萬(扣車位 800 萬)
住宅大樓 3房1廳0衛 權狀 40.75 坪 屋齡32年 含車位
39.7萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.99 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +600 萬
25.6萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.33 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +22 萬
46.1萬/坪 總價 1,139 萬(扣車位 1,139 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.71 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −49 萬
30.8萬/坪 總價 1,035 萬(扣車位 1,035 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.66 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +182 萬
62.5萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 44.45 坪 屋齡42年
47.7萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.7 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +852 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +541 萬
41.2萬/坪 總價 2,539 萬(扣車位 2,539 萬)
住宅大樓 權狀 61.62 坪 屋齡13年 含車位
19.3萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.13 坪 屋齡32年 含車位
27.8萬/坪 總價 880 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.68 坪 屋齡31年
29.2萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.8 坪 屋齡32年
22.3萬/坪 總價 465 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.86 坪 屋齡40年
49.1萬/坪 總價 1,775 萬(扣車位 1,775 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.18 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +769 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +400 萬
36.8萬/坪 總價 955 萬(扣車位 955 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.97 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +259 萬
31.5萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.74 坪 屋齡28年
43.1萬/坪 土地 85.4 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 90.52 坪 屋齡37年
45.8萬/坪 總價 3,580 萬(扣車位 3,130 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.21 坪 屋齡12年 含車位 450萬
較上次成交 ↑ +880 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +478 萬
46.7萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.35 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +317 萬
43.0萬/坪 總價 4,818 萬(扣車位 4,668 萬)
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 118.56 坪 屋齡12年 含車位 150萬
27.4萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.83 坪 屋齡29年
28.1萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.88 坪 屋齡30年
31.7萬/坪 總價 3,700 萬(扣車位 3,700 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 116.86 坪 屋齡14年 含車位
19.8萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 權狀 34.28 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +51 萬
42.7萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.62 坪 屋齡19年 含車位
28.3萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.61 坪 屋齡31年 含車位
50.8萬/坪 總價 8,500 萬(扣車位 8,500 萬)
住宅大樓 權狀 167.29 坪 屋齡15年 含車位
62.7萬/坪 總價 5,600 萬(扣車位 5,080 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 107.48 坪 屋齡7年 含車位 520萬
36.6萬/坪 總價 3,620 萬(扣車位 3,620 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 98.95 坪 屋齡14年 含車位
35.9萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.24 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +120 萬
15.4萬/坪 總價 1,780 萬(扣車位 1,780 萬)
華廈 權狀 115.86 坪 屋齡34年 含車位

共 7,620 筆,依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆(第 35/153 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,813 筆,資料截至 2026 年第三季。

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