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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.2 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,977 筆 · 單價中位 33.3 萬/坪 · 多數落在 20–54 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

22.4萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳1衛 28.17坪 屋齡39年
31.8萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.21坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +209 萬
33.5萬/坪 土地 137.9 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 7房2廳4衛 92.46坪 屋齡30年
35.9萬/坪 總價 1,212 萬(扣車位 1,212 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.73坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +227 萬
21.1萬/坪 總價 695 萬
公寓 2房2廳2衛 32.94坪 屋齡37年
22.2萬/坪 總價 970 萬(扣車位 970 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 43.76坪 屋齡29年 含車位
27.1萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 9.23坪 屋齡29年
22.5萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.74坪 屋齡29年 含車位
48.5萬/坪 總價 2,840 萬(扣車位 2,840 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 58.58坪 屋齡7年 含車位
36.9萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,680 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.48坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +127 萬
40.8萬/坪 總價 1,628 萬(扣車位 1,628 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.91坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +349 萬
31.3萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 1,160 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.02坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +504 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +319 萬
39.5萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 2,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.1坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +43 萬
38.3萬/坪 總價 3,750 萬(扣車位 3,750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 97.84坪 屋齡16年 含車位
34.1萬/坪 總價 1,398 萬(扣車位 1,398 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 40.96坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +350 萬
29.2萬/坪 總價 518 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.71坪 屋齡26年
50.5萬/坪 總價 8,258 萬(扣車位 7,838 萬)
住宅大樓 4房2廳5衛 189.16坪 屋齡8年 含車位 420萬
27.9萬/坪 總價 870 萬(扣車位 870 萬)
華廈 3房2廳2衛 31.18坪 屋齡31年 含車位
33.5萬/坪 總價 1,575 萬(扣車位 1,575 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 47.02坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +549 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +278 萬
20.9萬/坪 總價 1,048 萬(扣車位 1,048 萬)
住宅大樓 3房1廳1衛 50.18坪 屋齡34年 含車位
39.6萬/坪 總價 2,830 萬(扣車位 2,830 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 71.46坪 屋齡5年 含車位
26.9萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.57坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +334 萬
19.0萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 26.8坪 屋齡43年
臺中市西屯區寶慶街8號 11F/12F 2023-11-16
41.3萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.33坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +461 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +179 萬
20.5萬/坪 總價 1,127.5 萬(扣車位 1,128 萬)
住宅大樓 2房0廳0衛 54.97坪 屋齡32年 含車位
27.3萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
華廈 3房2廳2衛 49.48坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +1,091 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +740 萬
28.2萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 7.09坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +16 萬
19.6萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳1衛 29.52坪 屋齡39年
20.4萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.1坪 屋齡27年
28.9萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.07坪 屋齡26年 含車位
21.1萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,270 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 60.2坪 屋齡29年 含車位
34.4萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房1廳1衛 24.74坪 屋齡0年
46.9萬/坪 總價 2,128 萬(扣車位 2,128 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.42坪 含車位
39.2萬/坪 總價 5,430 萬(扣車位 5,430 萬)
住宅大樓 0房0廳2衛 138.41坪 屋齡0年 含車位
52.2萬/坪 總價 2,850 萬(扣車位 2,850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.6坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,255 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +784 萬
35.5萬/坪 總價 4,300 萬(扣車位 4,040 萬)
住宅大樓 132.43坪 屋齡0年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +136 萬
33.6萬/坪 總價 2,150 萬(扣車位 2,150 萬)
住宅大樓 64.02坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +418 萬
35.1萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 32.76坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +67 萬
42.2萬/坪 總價 8,000 萬(扣車位 8,000 萬)
住宅大樓 189.73坪 屋齡13年 含車位
18.8萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 58.42坪 屋齡32年
29.6萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.15坪 屋齡29年
28.3萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.83坪 屋齡30年
19.2萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 30.73坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
38.3萬/坪 總價 1,038 萬(扣車位 878 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.16坪 屋齡24年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
38.4萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
華廈 2房1廳1衛 31.23坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
50.5萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 5房3廳3衛 35.81坪 屋齡43年
34.5萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 47.76坪 屋齡6年 含車位
28.6萬/坪 總價 261.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.16坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +41 萬
32.9萬/坪 總價 750 萬(扣車位 650 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 23.06坪 屋齡14年 含車位 100萬
51.8萬/坪 總價 2,350 萬(扣車位 2,350 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 45.34坪 屋齡4年 含車位

共 4,977 筆,依時間新→舊。第 4,201–4,250 筆(第 85/100 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,694 筆,資料截至 2026 年第二季。

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