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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,917 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,917筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.7 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.8 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,557 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,089 筆 · 單價中位 34.1 萬/坪 · 多數落在 19–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區智惠街131巷25號 4F/13F 2021-09-30
37.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.5 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺中市西屯區青海南街199號 5F/23F 2021-09-30
30.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.43 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺中市西屯區青海南街199號 11F/23F 2021-09-30
34.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.78 坪 屋齡0年 含車位 360萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄9號 13F/15F 2021-09-30
26.6萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.59 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 939 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺中市西屯區文華路162巷3號 2F/7F 2021-09-30
27.8萬/坪 總價 620 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.32 坪 屋齡13年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺中市西屯區環中路三段61號 16F/27F 2021-09-30
29.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.51 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −39 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −111 萬
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 7F/7F 2021-09-30
14.3萬/坪 總價 112 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.82 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −36 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 118 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 7F/7F 2021-09-30
14.5萬/坪 總價 112 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.71 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −36 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 118 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺中市西屯區四川路87巷50號 11F/12F 2021-09-30
22.1萬/坪 總價 1,358.4 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 61.4 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路56號 2F/9F 2021-09-30
47.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,043 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.74 坪 含車位 187萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路56號 2F/9F 2021-09-30
47.9萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,048 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.81 坪 含車位 177萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路56號 2F/9F 2021-09-30
46.8萬/坪 總價 2,027 萬（扣車位 1,664 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.38 坪 含車位 363萬
現在能賣多少 2,127 萬 較當時 +100 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 4F/29F 2021-09-29
48.9萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.26 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 5F/13F 2021-09-29
37.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 41.05 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道四段671巷72號 全F/3F 2021-09-29
39.5萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 9房3廳5衛 權狀 43.08 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺中市西屯區青海南街199號 18F/23F 2021-09-29
31.0萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,313 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.35 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺中市西屯區青海路二段286號 5F/15F 2021-09-29
14.4萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.31 坪 屋齡26年
現在能賣多少 126 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北一路33號 21F/31F 2021-09-29
44.2萬/坪 總價 6,250 萬（扣車位 6,250 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 141.46 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 6,557 萬 較當時 +307 萬（+5%）
臺中市西屯區重慶路99號 5F/10F 2021-09-29
10.3萬/坪 總價 611 萬
華廈 — 權狀 59.42 坪 屋齡31年
現在能賣多少 641 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺中市西屯區福科路939號 8F/16F 2021-09-29
17.4萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.98 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺中市西屯區朝貴路236號 全F/4F 2021-09-29
37.5萬/坪 土地 124.9 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 85.41 坪 屋齡19年
現在能賣多少 3,357 萬 較當時 +157 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路二段247號 2F/11F 2021-09-29
29.6萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.76 坪 屋齡11年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺中市西屯區市政南一路100號 11F/12F 2021-09-29
34.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.55 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺中市西屯區東大路一段680號 2F/12F 2021-09-29
17.6萬/坪 總價 739 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.88 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺中市西屯區黎明路三段322號 1F/13F 2021-09-29
27.4萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.65 坪 屋齡26年
現在能賣多少 220 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路58號 4F/9F 2021-09-29
47.5萬/坪 總價 1,848 萬（扣車位 1,491 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.2 坪 含車位 357萬
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路56號 3F/9F 2021-09-29
45.5萬/坪 總價 1,784 萬（扣車位 1,436 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.36 坪 含車位 348萬
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路56號 7F/9F 2021-09-29
49.8萬/坪 總價 2,115 萬（扣車位 1,759 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.14 坪 含車位 356萬
現在能賣多少 2,219 萬 較當時 +104 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路56號 9F/9F 2021-09-29
48.3萬/坪 總價 1,872 萬（扣車位 1,524 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.36 坪 含車位 348萬
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 28F/29F 2021-09-28
50.5萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.83 坪 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 2F/19F 2021-09-28
34.1萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.3 坪 含車位 285萬
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +80 萬（+5%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 2F/13F 2021-09-28
37.4萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 43.51 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 8F/13F 2021-09-28
37.8萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.5 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 6F/26F 2021-09-28
29.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.87 坪 屋齡11年 含車位 60萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺中市西屯區大墩十八街151巷6之1號 8F/9F 2021-09-28
25.3萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.64 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺中市西屯區市政南一路100號 9F/12F 2021-09-28
39.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.63 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺中市西屯區福聯街45號 3F/7F 2021-09-28
19.6萬/坪 總價 168 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.55 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 176 萬 較當時 +8 萬（+5%）
臺中市西屯區國安一路65之2號 10F/15F 2021-09-28
33.4萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.85 坪 屋齡14年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺中市西屯區國安二路179號 7F/22F 2021-09-28
33.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.88 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 944 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 8F/13F 2021-09-28
18.3萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.56 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 126 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺中市西屯區逢甲路253巷45號 11F/12F 2021-09-28
22.9萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.26 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路58號 3F/9F 2021-09-28
46.8萬/坪 總價 1,801 萬（扣車位 1,453 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.91 坪 含車位 348萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 26F/29F 2021-09-27
49.9萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.73 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 22F/29F 2021-09-27
46.5萬/坪 總價 1,273 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.78 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −185 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −250 萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路三段宏安巷11弄15號 全F/2F 2021-09-27
65.4萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 3,990 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 60.97 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,186 萬 較當時 +196 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 5F/21F 2021-09-27
29.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.18 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 4F/22F 2021-09-27
36.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.49 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺中市西屯區工業區一路60之2號 13F/18F 2021-09-27
19.8萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.03 坪 屋齡27年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺中市西屯區青海路二段336號 10F/14F 2021-09-27
26.9萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.41 坪 屋齡16年
現在能賣多少 944 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺中市西屯區工業區三十八路40巷8號 6F/7F 2021-09-27
21.5萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.95 坪 屋齡27年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +22 萬（+5%）

共 13,089 筆，依時間新→舊。第 12,301–12,350 筆（第 247／262 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,917 筆，資料截至 2026 年第三季。

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