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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,901 筆 · 單價中位 34.7 萬/坪 · 多數落在 20–67 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道四段1230巷20之3號 8F/20F 2025-08-23
23.7萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.51 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +112 萬
臺中市西屯區大弘街97號 3F/6F 2025-08-23
20.4萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.94 坪 屋齡36年
臺中市西屯區長安路二段171號 9F/11F 2025-08-23
22.6萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.9 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區福瑞街75巷11號 2F/15F 2025-08-22
20.8萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.67 坪 屋齡31年
臺中市西屯區長安路二段118之5號 6F/7F 2025-08-21
24.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.86 坪 屋齡33年
臺中市西屯區惠中路一段198號 28F/29F 2025-08-20
46.1萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.68 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +457 萬
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷12弄50號 8F/12F 2025-08-20
42.2萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.68 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺中市西屯區龍富二十二路59號 7F/25F 2025-08-20
46.6萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 100.94 坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區漢翔路225號 8F/12F 2025-08-17
41.7萬/坪 總價 2,458 萬（扣車位 2,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.94 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +101 萬
臺中市西屯區至善路59號 7F/14F 2025-08-17
33.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.41 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區永昌街35號 3F/7F 2025-08-16
30.9萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.02 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +222 萬
臺中市西屯區福祥街5號 12F/13F 2025-08-15
32.4萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.77 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +1,172 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +715 萬
臺中市西屯區環中路三段69號 36F/38F 2025-08-14
33.5萬/坪 總價 4,468 萬（扣車位 4,468 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 133.4 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區西安街142巷4之3號 4F/5F 2025-08-10
19.7萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.03 坪 屋齡37年
臺中市西屯區太原路一段217之2號 3F/5F 2025-08-09
19.5萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.86 坪 屋齡34年
臺中市西屯區臺灣大道二段855號 14F/24F 2025-08-09
31.6萬/坪 總價 3,120 萬（扣車位 3,120 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.81 坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區青海南街223號 6F/12F 2025-08-08
33.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.35 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +283 萬
臺中市西屯區工業區一路98巷25號 12F/14F 2025-08-05
25.5萬/坪 總價 901 萬（扣車位 901 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.34 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段1360號 2F/11F 2025-08-04
27.0萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 88.94 坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區上明一街66號 11F/16F 2025-08-02
26.5萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.02 坪 屋齡31年
臺中市西屯區寧夏路58之3號 4F/5F 2025-08-01
19.6萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.58 坪 屋齡42年
臺中市西屯區櫻城一街158號 15F/23F 2025-07-30
51.7萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +813 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +364 萬
臺中市西屯區福瑞街27巷16號 6F/16F 2025-07-28
18.0萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 22.21 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區國安一路210巷6號 3F/12F 2025-07-26
18.8萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.1 坪 屋齡29年
臺中市西屯區中工三路220之5號 7F/7F 2025-07-25
22.9萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.44 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區天水東二街23號 5F/6F 2025-07-25
19.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.12 坪 屋齡36年 含車位
臺中市西屯區寶慶街9號 4F/23F 2025-07-25
49.4萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.86 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,134 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +703 萬
臺中市西屯區漢翔路225號 4F/12F 2025-07-23
37.5萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.61 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +367 萬
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄36號 2F/14F 2025-07-22
20.5萬/坪 總價 998.4 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.81 坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區永福路60號 12F/16F 2025-07-20
25.1萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.7 坪 屋齡31年 含車位 140萬
臺中市西屯區寶慶街9號 19F/23F 2025-07-19
55.6萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.54 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,221 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +756 萬
臺中市西屯區青海路二段410號 14F/15F 2025-07-18
43.3萬/坪 總價 2,125 萬（扣車位 2,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.11 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +363 萬
臺中市西屯區寶慶街50巷6號 6F/14F 2025-07-18
32.2萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.12 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1577號 10F/29F 2025-07-17
42.2萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.48 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市西屯區福順路137之1號 14F/19F 2025-07-17
26.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.28 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區上安路123號 17F/19F 2025-07-16
39.7萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.95 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區成都路223之1號 2F/7F 2025-07-15
20.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.78 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區精明路54巷8號 1F/4F 2025-07-14
71.8萬/坪 總價 2,606.7 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.28 坪 屋齡42年
臺中市西屯區福康路60號 4F/12F 2025-07-13
22.4萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.45 坪 屋齡33年
臺中市西屯區中平路239號 2F/20F 2025-07-09
47.9萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.89 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄10號 4F/16F 2025-07-08
34.2萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.22 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +254 萬
臺中市西屯區河南路二段432之1號 1F/16F 2025-07-08
29.2萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.29 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −210 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −287 萬
臺中市西屯區福順路641號 7F/7F 2025-07-06
31.1萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.04 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區青海路二段461號 6F/15F 2025-07-01
52.4萬/坪 總價 2,915 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.98 坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺中市西屯區福科路377巷6號 23F/24F 2025-06-30
53.2萬/坪 總價 4,345 萬（扣車位 3,925 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 94.66 坪 屋齡1年 含車位 420萬
臺中市西屯區福科路377巷6號 23F/24F 2025-06-30
53.2萬/坪 總價 3,851 萬（扣車位 3,491 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.52 坪 屋齡1年 含車位 360萬
臺中市西屯區西安街27巷6號 4F/6F 2025-06-28
29.8萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 1,152 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.72 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺中市西屯區精明路54巷1號 1F/4F 2025-06-27
69.8萬/坪 總價 2,515.2 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.04 坪 屋齡42年
臺中市西屯區文華路32號 12F/15F 2025-06-27
26.3萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.57 坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區朝馬二街8號 9F/12F 2025-06-26
70.8萬/坪 總價 3,789 萬（扣車位 3,289 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.88 坪 屋齡0年 含車位 500萬

共 1,901 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／39 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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