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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,445 筆 · 單價中位 35.9 萬/坪 · 多數落在 21–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區環河路35號 全F/4F 2024-03-24
40.1萬/坪 土地 136.6 萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
透天 4房4廳4衛 96.78坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區烈美街132之4號 4F/5F 2024-03-24
26.1萬/坪 總價 730 萬
公寓 4房2廳2衛 27.94坪 屋齡39年
臺中市西屯區福中五街13號 全F/3F 2024-03-23
44.8萬/坪 土地 107.9 萬/坪 總價 2,743 萬
透天 6房1廳7衛 61.21坪 屋齡11年
臺中市西屯區國安一路231巷6號 12F/12F 2024-03-23
22.0萬/坪 總價 1,032 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.84坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市西屯區逢大路83號 1F/13F 2024-03-23
28.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.24坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +1,508 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +1,243 萬
臺中市西屯區長安路二段70巷14之1號 2F/5F 2024-03-23
25.3萬/坪 總價 810 萬
公寓 5房0廳5衛 31.97坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市西屯區福中十六街13號 全F/4F 2024-03-23
25.7萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳3衛 77.75坪 屋齡33年
臺中市西屯區惠民路6號 13F/14F 2024-03-22
42.3萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,990 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 94.29坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區福科路926號 6F/15F 2024-03-22
23.1萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 47.99坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷62號 8F/16F 2024-03-22
27.2萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.47坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區大墩路949之20號 3F/5F 2024-03-22
25.4萬/坪 總價 870 萬
公寓 4房2廳2衛 34.31坪 屋齡36年
臺中市西屯區華夏巷西六弄10號 全F/2F 2024-03-21
57.3萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 5房2廳2衛 20.42坪 屋齡49年
臺中市西屯區中工三路35號 全F/3F 2024-03-21
42.6萬/坪 土地 94.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 6房3廳3衛 31.67坪 屋齡38年
臺中市西屯區臺灣大道四段671巷1弄50之9號 全F/3F 2024-03-20
38.1萬/坪 土地 75 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳4衛 49.92坪 屋齡27年
臺中市西屯區龍富二十路61號 全F/5F 2024-03-20
44.2萬/坪 土地 120.7 萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 6,000 萬）
透天 5房2廳7衛 135.63坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區漢成七街44號 全F/2F 2024-03-20
33.2萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 120 萬
透天 4房1廳3衛 3.61坪 屋齡39年
臺中市西屯區文心路三段129巷8號 6F/6F 2024-03-19
29.6萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 6房0廳6衛 57.43坪 屋齡31年
臺中市西屯區上安路199號 17F/25F 2024-03-18
44.3萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 2,890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.31坪 屋齡9年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +1,170 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +708 萬
臺中市西屯區文心路三段6之8號 4F/28F 2024-03-18
23.8萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 109.42坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區福科路955號 1F/16F 2024-03-17
18.1萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 88.16坪 屋齡30年
臺中市西屯區天水東街45號 4F/6F 2024-03-17
27.1萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 4房2廳1衛 39.89坪 屋齡31年
臺中市西屯區寧夏東二街7號 全F/3F 2024-03-16
31.1萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房2廳3衛 75.47坪 屋齡42年
臺中市西屯區青海路二段209號 10F/14F 2024-03-16
28.0萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.81坪 屋齡28年 含車位 80萬
臺中市西屯區市政北一路20號 7F/23F 2024-03-15
31.0萬/坪 總價 3,897 萬（扣車位 3,897 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 125.86坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段61號 全F/4F 2024-03-15
30.3萬/坪 土地 91.6 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 7房3廳4衛 84.22坪 屋齡46年
臺中市西屯區逢甲路202號 10F/22F 2024-03-14
29.1萬/坪 總價 1,682 萬（扣車位 1,682 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.7坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區逢甲路301巷22弄38號 5F/11F 2024-03-13
21.3萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 98.43坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區甘州六街31號 全F/2F 2024-03-13
47.6萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房3廳3衛 48.31坪 屋齡40年
臺中市西屯區華夏巷西二弄8號 全F/2F 2024-03-12
30.5萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房1廳2衛 27.86坪 屋齡49年
臺中市西屯區漢口路二段138號 7F/12F 2024-03-11
23.4萬/坪 總價 2,428 萬
住宅大樓 4房1廳0衛 103.64坪 屋齡35年
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷8號 12F/13F 2024-03-11
23.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 77.81坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區青海路二段322號 4F/14F 2024-03-11
37.7萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.58坪 屋齡19年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +788 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +485 萬
臺中市西屯區安和路19之12號 全F/4F 2024-03-10
43.9萬/坪 土地 126.3 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 4房3廳5衛 86.47坪
臺中市西屯區朝馬六街68號 全F/3F 2024-03-10
51.7萬/坪 土地 102 萬/坪 總價 8,577 萬
透天 9房4廳8衛 165.82坪 屋齡29年
臺中市西屯區西安街76巷12弄26之4號 5F/5F 2024-03-10
30.9萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 12房0廳12衛 33.01坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺中市西屯區環中路三段69號 15F/38F 2024-03-09
38.0萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.91坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +380 萬
臺中市西屯區龍門二街21號 全F/4F 2024-03-08
48.8萬/坪 土地 138.1 萬/坪 總價 6,250 萬
透天 5房3廳6衛 128.12坪 屋齡14年
臺中市西屯區西屯路三段166之80號 全F/5F 2024-03-08
46.7萬/坪 土地 112.3 萬/坪 總價 10,800 萬
透天 6房3廳7衛 231.24坪 屋齡18年
臺中市西屯區上墩西街61號 全F/4F 2024-03-08
64.0萬/坪 土地 128.5 萬/坪 總價 6,280 萬
透天 5房3廳6衛 98.19坪 屋齡3年
臺中市西屯區國安一路208巷18號 7F/12F 2024-03-08
16.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 47.06坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區文華路217之2號 2F/5F 2024-03-06
29.1萬/坪 總價 775 萬
公寓 4房0廳4衛 26.63坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺中市西屯區福上巷220弄9號 全F/2F 2024-03-06
64.6萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,871 萬
透天 9房0廳11衛 28.98坪 屋齡43年
臺中市西屯區文心一路206巷10號 全F/4F 2024-03-06
29.5萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
透天 6房4廳7衛 123.64坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區福上巷220弄7號 全F/2F 2024-03-06
50.1萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,428 萬
透天 9房0廳11衛 28.53坪 屋齡43年
臺中市西屯區臺灣大道四段847號 12F/23F 2024-03-06
20.2萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 10房1廳1衛 176.03坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區工業區三十八路38巷8號 6F/6F 2024-03-06
24.5萬/坪 總價 950 萬
華廈 4房2廳2衛 38.78坪 屋齡32年
臺中市西屯區福上巷220弄5號 全F/2F 2024-03-06
53.4萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,501 萬
透天 9房0廳11衛 28.13坪 屋齡43年
臺中市西屯區寧夏東四街19之4號 5F/5F 2024-03-04
19.0萬/坪 總價 570 萬
公寓 5房2廳2衛 29.95坪 屋齡36年
臺中市西屯區國安一路210巷18號 12F/12F 2024-03-04
11.7萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 47.06坪 屋齡28年
臺中市西屯區朝貴路68之7號 全F/4F 2024-03-04
33.2萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
透天 5房3廳3衛 75.3坪 屋齡29年 含車位

共 1,445 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／29 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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