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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,548 筆 · 單價中位 41.2 萬/坪 · 多數落在 23–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區惠來路三段248號 2F/13F 2024-03-19
43.3萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.01 坪 屋齡22年
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷12弄52號 4F/12F 2024-03-19
42.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.73 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +451 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +189 萬
臺中市西屯區洛陽路108號 3F/9F 2024-03-18
36.0萬/坪 總價 940 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.09 坪 屋齡26年
臺中市西屯區國安一路129號 20F/24F 2024-03-18
42.8萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.44 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +452 萬
臺中市西屯區青海南街207號 4F/14F 2024-03-18
48.2萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.27 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區永福路130號 13F/19F 2024-03-18
32.9萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 22.48 坪 屋齡28年
臺中市西屯區福吉街1號 9F/15F 2024-03-17
50.1萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.53 坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區工業區一路58巷10弄35號 7F/13F 2024-03-17
21.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.49 坪 屋齡32年 含車位 60萬
臺中市西屯區國安一路105號 7F/22F 2024-03-17
47.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.75 坪 屋齡16年 含車位 150萬
臺中市西屯區順和三街95號 1F/5F 2024-03-16
46.3萬/坪 總價 698 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 15.07 坪 屋齡2年
臺中市西屯區上明三街11號 7F/14F 2024-03-16
32.6萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.88 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區福科路340巷2號 8F/15F 2024-03-16
29.6萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.48 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +183 萬
臺中市西屯區至善路240號 11F/14F 2024-03-16
32.9萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 18.41 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +207 萬
臺中市西屯區國安一路127號 7F/24F 2024-03-16
43.6萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.44 坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區青海南街207號 6F/14F 2024-03-16
43.8萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.86 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區大容西街39號 4F/9F 2024-03-16
37.6萬/坪 總價 799 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.25 坪 屋齡26年
臺中市西屯區市政南一路100號 10F/12F 2024-03-15
43.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.2 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區何厝東二街23號 7F/9F 2024-03-15
27.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.86 坪 屋齡26年 含車位 70萬
臺中市西屯區工業區三十八路36號 3F/7F 2024-03-13
20.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.28 坪 屋齡32年
臺中市西屯區文心路三段199之2號 27F/28F 2024-03-13
49.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.68 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區漢成五街25之5號 5F/5F 2024-03-13
23.8萬/坪 總價 376 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.79 坪 屋齡41年
臺中市西屯區安和路182號 12F/12F 2024-03-13
46.3萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.82 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +536 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +270 萬
臺中市西屯區市政北二路282號 16F/35F 2024-03-12
42.8萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 88.32 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區長安路二段131巷88號 2F/12F 2024-03-11
34.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.87 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +267 萬
臺中市西屯區順和三街95號 2F/5F 2024-03-10
39.8萬/坪 總價 870 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.88 坪 屋齡2年
臺中市西屯區青海南街207號 9F/14F 2024-03-10
44.3萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.86 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區永福路134號 19F/19F 2024-03-10
30.1萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.15 坪 屋齡28年
臺中市西屯區福星北路88號 2F/9F 2024-03-09
64.9萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,860 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.44 坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市西屯區福聯街56號 1F/14F 2024-03-09
28.5萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 19F/21F 2024-03-09
39.5萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.22 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +663 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +349 萬
臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 12F/14F 2024-03-09
27.5萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.04 坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區華夏巷西五弄61號 5F/5F 2024-03-09
27.3萬/坪 總價 278 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 10.2 坪 屋齡45年
臺中市西屯區福星北路86號 6F/9F 2024-03-08
64.0萬/坪 總價 2,335 萬（扣車位 2,135 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.14 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市西屯區至善路122號 3F/14F 2024-03-08
38.3萬/坪 總價 658 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 17.17 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +91 萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 29F/29F 2024-03-08
42.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.2 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區惠來路三段198之2號 15F/15F 2024-03-08
43.9萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.42 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區青海南街205號 11F/14F 2024-03-08
45.6萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,766 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.71 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −25 萬
臺中市西屯區黎明路三段398號 8F/11F 2024-03-08
43.9萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.17 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +257 萬
臺中市西屯區青海路二段240之6號 19F/22F 2024-03-07
48.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.26 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +198 萬
臺中市西屯區西屯路二段269之23號 12F/14F 2024-03-06
42.0萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.02 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +685 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +528 萬
臺中市西屯區崇義街6之5號 6F/6F 2024-03-06
54.6萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 8.79 坪 屋齡32年
臺中市西屯區寧夏路79號 4F/12F 2024-03-06
10.7萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 117.19 坪 屋齡34年
臺中市西屯區何厝街37巷15號 10F/12F 2024-03-06
29.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.09 坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1577號 13F/29F 2024-03-05
39.7萬/坪 總價 978 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.64 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺中市西屯區福科路526巷2號 3F/15F 2024-03-05
43.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.91 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +287 萬
臺中市西屯區國安一路206巷18號 12F/12F 2024-03-04
20.9萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.23 坪 屋齡28年
臺中市西屯區市政北一路267號 4F/28F 2024-03-04
45.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.86 坪 屋齡18年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +134 萬
臺中市西屯區青海南街199號 21F/23F 2024-03-04
42.8萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.3 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +249 萬
臺中市西屯區青海路二段440號 11F/15F 2024-03-04
47.6萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.57 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +409 萬
臺中市西屯區青海路二段438號 2F/15F 2024-03-04
45.0萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.14 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +326 萬

共 1,548 筆，依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆（第 22／31 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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