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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,549 筆 · 單價中位 41.2 萬/坪 · 多數落在 23–61 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

39.0萬/坪 總價 1,138 萬(扣車位 1,138 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.19 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +130 萬
35.8萬/坪 總價 1,476 萬(扣車位 1,476 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.27 坪 屋齡15年 含車位
65.7萬/坪 總價 1,880 萬(扣車位 1,635 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.43 坪 含車位 245萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
53.5萬/坪 總價 1,586 萬(扣車位 1,446 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.19 坪 屋齡4年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +673 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +428 萬
34.8萬/坪 總價 1,152 萬(扣車位 1,152 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.07 坪 屋齡31年 含車位
45.0萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.69 坪 屋齡6年 含車位
36.9萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.16 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +644 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +407 萬
56.0萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.86 坪 屋齡1年 含車位 200萬
51.0萬/坪 總價 1,465 萬(扣車位 1,465 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.74 坪 屋齡1年 含車位
50.9萬/坪 總價 1,310 萬(扣車位 1,310 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.75 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +404 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +241 萬
43.6萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.85 坪 屋齡17年
31.4萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.76 坪 屋齡27年
46.7萬/坪 總價 1,683 萬(扣車位 1,683 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.01 坪 屋齡4年 含車位
47.7萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.78 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +67 萬
49.2萬/坪 總價 1,515 萬(扣車位 1,515 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.8 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +38 萬
61.2萬/坪 總價 1,758 萬(扣車位 1,553 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.94 坪 含車位 205萬
54.5萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.06 坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +341 萬
64.5萬/坪 總價 2,445 萬(扣車位 2,225 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.28 坪 屋齡0年 含車位 220萬
37.5萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.99 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +184 萬
27.6萬/坪 總價 665 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.08 坪 屋齡26年
33.4萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.41 坪 屋齡4年 含車位
45.9萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.71 坪 屋齡6年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +145 萬
38.7萬/坪 總價 1,606 萬(扣車位 1,606 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.49 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +686 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +435 萬
33.1萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,270 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.4 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +224 萬
44.5萬/坪 總價 1,710 萬(扣車位 1,710 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.4 坪 屋齡3年 含車位
48.0萬/坪 總價 1,134 萬(扣車位 914 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.55 坪 含車位 220萬
31.3萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.39 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +196 萬
48.2萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.33 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +134 萬
39.4萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.98 坪 屋齡18年 含車位
43.0萬/坪 總價 1,382 萬(扣車位 1,382 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.15 坪 屋齡7年 含車位
31.6萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 38.01 坪 屋齡31年
22.7萬/坪 總價 1,440 萬
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 63.41 坪 屋齡29年
33.5萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.53 坪 屋齡19年
37.2萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 1,160 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.18 坪 屋齡19年 含車位
32.8萬/坪 總價 592 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 18.04 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +67 萬
44.6萬/坪 總價 1,860 萬(扣車位 1,860 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.65 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +488 萬
28.7萬/坪 總價 720 萬(扣車位 720 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.06 坪 屋齡26年 含車位
39.4萬/坪 總價 1,725 萬(扣車位 1,725 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡18年 含車位
46.5萬/坪 總價 1,310 萬(扣車位 1,190 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.21 坪 屋齡18年 含車位 120萬
38.9萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.88 坪 屋齡2年
47.1萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.81 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +125 萬
32.1萬/坪 總價 845 萬(扣車位 845 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.3 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +53 萬
55.9萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,330 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.19 坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +259 萬
47.5萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.55 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +513 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +311 萬
73.2萬/坪 總價 5,400 萬(扣車位 5,160 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 80.08 坪 含車位 240萬
25.4萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.42 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +241 萬
33.4萬/坪 總價 1,170 萬(扣車位 1,170 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.05 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +137 萬
65.0萬/坪 總價 2,399 萬(扣車位 2,169 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.14 坪 屋齡0年 含車位 230萬
42.2萬/坪 總價 2,950 萬(扣車位 2,950 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 69.84 坪 屋齡7年 含車位
47.3萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,430 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.32 坪 屋齡18年 含車位 150萬

共 1,549 筆,依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆(第 23/31 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,813 筆,資料截至 2026 年第三季。

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