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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,445 筆 · 單價中位 35.9 萬/坪 · 多數落在 21–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區西安街129號 5F/14F 2024-01-21
23.1萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.11坪 屋齡33年 含車位 80萬
臺中市西屯區河南路二段18之3號 4F/5F 2024-01-20
19.6萬/坪 總價 580 萬
公寓 4房2廳2衛 29.58坪 屋齡42年
臺中市西屯區大弘街64號 1F/4F 2024-01-19
37.2萬/坪 總價 900 萬
公寓 4房2廳2衛 24.18坪 屋齡42年
臺中市西屯區市政北七路99號 20F/25F 2024-01-19
53.0萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 123.78坪 屋齡12年 含車位 400萬
臺中市西屯區工業區一路2巷17號 2F/15F 2024-01-19
26.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.57坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺中市西屯區西屯路三段164之20號 12F/16F 2024-01-19
20.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.02坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區龍富二十路53號 全F/5F 2024-01-19
55.9萬/坪 土地 152.9 萬/坪 總價 7,600 萬（扣車位 7,600 萬）
透天 5房2廳6衛 135.94坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區弘孝路99號 6F/14F 2024-01-18
32.1萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.48坪 屋齡26年 含車位 120萬
臺中市西屯區福上巷180弄12號 全F/4F 2024-01-17
36.5萬/坪 土地 116.5 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房3廳5衛 104.13坪 屋齡17年
臺中市西屯區永福路128號 11F/19F 2024-01-17
29.8萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.81坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +368 萬
臺中市西屯區龍門路93巷5號 全F/5F 2024-01-16
48.9萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 4,620 萬
透天 5房3廳5衛 94.56坪 屋齡16年
臺中市西屯區西屯路二段95之43巷6號 全F/3F 2024-01-15
50.4萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 8房0廳8衛 41.7坪 屋齡46年
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 5F/35F 2024-01-15
31.3萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 105.54坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區大隆路74號 11F/13F 2024-01-15
29.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.28坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區市政北七路186號 19F/28F 2024-01-12
38.5萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 4房0廳0衛 71.38坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區漢口路二段109號 全F/4F 2024-01-12
37.0萬/坪 土地 115.7 萬/坪 總價 3,780 萬
透天 8房2廳5衛 102.15坪 屋齡38年
臺中市西屯區西屯路二段上石北5巷16號 10F/11F 2024-01-12
18.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 84.85坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區福祥街18巷15號 全F/3F 2024-01-12
45.5萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 2,968 萬
透天 4房2廳2衛 65.2坪 屋齡29年
臺中市西屯區逢大路57號 11F/17F 2024-01-12
27.2萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.57坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區西安街277巷6之9號 9F/14F 2024-01-11
30.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.17坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區漢成六街41之11號 5F/5F 2024-01-11
28.1萬/坪 總價 520 萬
公寓 4房2廳2衛 18.54坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +116 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段855號 18F/24F 2024-01-10
37.5萬/坪 總價 2,858 萬（扣車位 2,858 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.22坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區文華路98號 10F/14F 2024-01-10
24.8萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.24坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +238 萬
臺中市西屯區中清路二段1386巷8號 全F/5F 2024-01-10
13.7萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 65.55坪 屋齡20年
臺中市西屯區福瑞街116號 13F/15F 2024-01-10
21.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.14坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區市政北二路465號 全F/5F 2024-01-09
30.9萬/坪 土地 95.3 萬/坪 總價 4,788 萬
透天 5房3廳7衛 154.76坪 屋齡21年
臺中市西屯區福上巷214弄57號 5F/5F 2024-01-09
28.3萬/坪 總價 1,045 萬
公寓 12房0廳12衛 36.88坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺中市西屯區中清西二街45巷8號 5F/5F 2024-01-09
28.6萬/坪 總價 830 萬
公寓 5房2廳4衛 28.99坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市西屯區青海路二段209號 11F/14F 2024-01-08
25.6萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.57坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區華美西街二段353號 9F/12F 2024-01-06
40.2萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.91坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,085 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +812 萬
臺中市西屯區市政南一路10號 9F/19F 2024-01-04
41.8萬/坪 總價 2,628 萬（扣車位 2,628 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.91坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區文華路86號 4F/14F 2024-01-04
24.0萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.24坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↓ −62 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −143 萬
臺中市西屯區文心路二段566之5號 8F/21F 2024-01-03
21.6萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 55.64坪 屋齡27年
臺中市西屯區環中路二段26之16號 全F/4F 2024-01-03
39.1萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 4,680 萬
透天 5房2廳6衛 119.65坪 屋齡10年
臺中市西屯區黎明路三段389號 14F/14F 2024-01-03
40.9萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.95坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區惠中路一段168號 16F/32F 2024-01-03
44.1萬/坪 總價 7,120 萬（扣車位 7,120 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 161.35坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −286 萬
臺中市西屯區環中路二段22之3號 全F/4F 2024-01-02
34.0萬/坪 土地 97.5 萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
透天 5房2廳5衛 114.62坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區華美西街二段373號 全F/3F 2024-01-01
36.2萬/坪 土地 103.5 萬/坪 總價 3,822 萬
透天 6房3廳5衛 105.65坪 屋齡38年
臺中市西屯區華夏巷西一弄31之3號 4F/5F 2023-12-31
22.1萬/坪 總價 748 萬
公寓 5房0廳5衛 33.89坪 屋齡34年
臺中市西屯區臺灣大道三段686之2號 14F/22F 2023-12-31
41.9萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 90.63坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,555 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +963 萬
臺中市西屯區惠來路一段30號 全F/5F 2023-12-31
49.6萬/坪 土地 127.2 萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
透天 5房4廳7衛 116.91坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區上明三街11號 13F/14F 2023-12-31
33.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 41.88坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺中市西屯區福科路933號 9F/15F 2023-12-31
23.4萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 1,057 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.16坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +316 萬
臺中市西屯區合江街92號 7F/8F 2023-12-31
22.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 4房2廳2衛 61.19坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區西屯路三段159之60號 全F/2F 2023-12-30
96.3萬/坪 土地 108.5 萬/坪 總價 4,888 萬
透天 4房2廳2衛 50.75坪 屋齡37年
臺中市西屯區永昌二街7號 全F/2F 2023-12-30
57.4萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳2衛 31坪 屋齡43年
臺中市西屯區市政北七路159號 21F/28F 2023-12-29
43.5萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 114.68坪 屋齡12年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +568 萬
臺中市西屯區漢翔路288號 20F/20F 2023-12-29
48.8萬/坪 總價 3,885 萬（扣車位 3,285 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 103.9坪 屋齡0年 含車位 600萬
臺中市西屯區文心路三段20號 6F/10F 2023-12-29
34.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.58坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺中市西屯區長安路二段156號 全F/3F 2023-12-29
44.3萬/坪 土地 128.5 萬/坪 總價 3,460 萬
透天 6房3廳3衛 78.18坪 屋齡35年

共 1,445 筆，依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／29 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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