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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,797 筆 · 單價中位 33.5 萬/坪 · 多數落在 19–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區至善路122號 13F/14F 2021-08-23
21.2萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.55坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲路225巷50號 9F/14F 2021-08-23
32.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.74坪 屋齡22年 含車位 70萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市西屯區大隆路72號 4F/13F 2021-08-23
22.9萬/坪 總價 298 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.98坪 屋齡27年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西屯區四川路87巷82號 6F/12F 2021-08-23
22.9萬/坪 總價 248 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.82坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 258 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路三段159之11巷9弄2號 12F/15F 2021-08-23
24.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.76坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路206巷15號 4F/12F 2021-08-23
16.7萬/坪 總價 722 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.26坪 屋齡25年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市西屯區寶慶街50巷17號 6F/10F 2021-08-23
24.8萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房1廳1衛 18.57坪 屋齡29年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市西屯區漢成街169之2號 3F/5F 2021-08-23
20.0萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 26.46坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 552 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 6F/33F 2021-08-23
51.8萬/坪 總價 3,220 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.2坪 含車位 600萬
現在能賣多少 3,351 萬 較當時 +131 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 5F/33F 2021-08-23
51.5萬/坪 總價 3,143 萬（扣車位 2,603 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.17坪 含車位 540萬
現在能賣多少 3,271 萬 較當時 +128 萬（+4%）
臺中市西屯區中平路239號 9F/20F 2021-08-23
49.2萬/坪 總價 2,308 萬（扣車位 2,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.34坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,402 萬 較當時 +94 萬（+4%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 4F/19F 2021-08-22
35.4萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.12坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 2F/19F 2021-08-22
37.7萬/坪 總價 1,757 萬（扣車位 1,587 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.12坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北二路238號 8F/36F 2021-08-22
35.0萬/坪 總價 4,586 萬（扣車位 4,586 萬）
住宅大樓 1房3廳0衛 130.94坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,772 萬 較當時 +186 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北一路365號 13F/26F 2021-08-22
35.8萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 100.42坪 屋齡14年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,642 萬 較當時 +142 萬（+4%）
臺中市西屯區逢明街29巷70號 2F/12F 2021-08-22
25.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.75坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 957 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路三段宏福三巷9號 3F/19F 2021-08-22
17.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.1坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市西屯區大有東街21之1號 2F/5F 2021-08-22
26.4萬/坪 總價 765 萬
公寓 4房0廳4衛 28.99坪 屋齡33年
現在能賣多少 796 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市西屯區中清路二段1250巷96弄9號 4F/7F 2021-08-22
20.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 29.43坪 屋齡28年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路二段95號 29F/39F 2021-08-22
34.7萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 5,350 萬）
住宅大樓 — 154.17坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,567 萬 較當時 +217 萬（+4%）
臺中市西屯區福強街125號 5F/19F 2021-08-22
22.4萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 29.7坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 693 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西屯區大信街13巷16之2號 3F/5F 2021-08-22
19.0萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 30.54坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路939號 5F/16F 2021-08-22
16.4萬/坪 總價 726 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.32坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 755 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市西屯區永福路90號 8F/14F 2021-08-22
24.9萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.25坪 屋齡28年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市西屯區福吉街105號 8F/12F 2021-08-22
27.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.92坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 4F/12F 2021-08-22
25.2萬/坪 總價 328 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13坪 屋齡16年
現在能賣多少 341 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市西屯區福瑞街66巷8號 4F/7F 2021-08-22
17.0萬/坪 總價 108 萬
華廈 1房0廳1衛 6.36坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 112 萬 較當時 +4 萬（+4%）
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 6F/12F 2021-08-22
19.6萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.71坪 屋齡27年
現在能賣多少 198 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路777號 3F/7F 2021-08-21
31.5萬/坪 總價 1,004 萬（扣車位 914 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.56坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 16F/29F 2021-08-21
48.1萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.74坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 8F/29F 2021-08-21
46.3萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.83坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路17號 3F/31F 2021-08-21
46.9萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 29.8坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路19號 4F/31F 2021-08-21
48.1萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.84坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西屯區安林路33之15號 全F/4F 2021-08-21
30.3萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
透天 5房2廳4衛 94.09坪 含車位
現在能賣多少 2,966 萬 較當時 +116 萬（+4%）
臺中市西屯區寧夏西四街6號 1F/14F 2021-08-21
18.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
店面 4房1廳3衛 95坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市西屯區順和六街20號 全F/4F 2021-08-21
22.1萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
透天 5房3廳6衛 113.03坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北一路267號 4F/28F 2021-08-21
32.2萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,382 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.96坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +270 萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 9F/12F 2021-08-21
20.5萬/坪 總價 132 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.43坪 屋齡27年
現在能賣多少 137 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市西屯區福科一街168號 14F/19F 2021-08-21
37.9萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.84坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +288 萬
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺中市西屯區河南路二段40之8號 7F/16F 2021-08-21
26.2萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.41坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路三段150之41巷136號 全F/4F 2021-08-21
27.6萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 5房3廳6衛 139.37坪 屋齡6年
現在能賣多少 4,006 萬 較當時 +156 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段342號 3F/14F 2021-08-21
27.3萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.44坪 屋齡16年
現在能賣多少 978 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西屯區惠中路二段33號 12F/25F 2021-08-21
36.6萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.52坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,070 萬 較當時 +120 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 2F/14F 2021-08-21
41.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.49坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1492號 全F/4F 2021-08-21
28.1萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房3廳5衛 65.79坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺中市西屯區安和路188號 13F/14F 2021-08-21
33.6萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88.09坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,080 萬 較當時 +120 萬（+4%）
臺中市西屯區文華路162巷19號 2F/7F 2021-08-21
29.3萬/坪 總價 303 萬
華廈 1房0廳1衛 10.34坪 屋齡13年
現在能賣多少 315 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 11F/33F 2021-08-21
52.0萬/坪 總價 3,390 萬（扣車位 3,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.46坪 含車位 380萬
較上次成交 ↓ −179 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −352 萬
現在能賣多少 3,528 萬 較當時 +138 萬（+4%）
臺中市西屯區中平路239號 4F/20F 2021-08-21
48.4萬/坪 總價 2,444 萬（扣車位 2,099 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.34坪 含車位 345萬
現在能賣多少 2,543 萬 較當時 +99 萬（+4%）
臺中市西屯區合江街50號 11F/12F 2021-08-20
40.1萬/坪 總價 806 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.08坪
現在能賣多少 839 萬 較當時 +33 萬（+4%）

共 16,797 筆，依時間新→舊。第 16,301–16,350 筆（第 327／336 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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