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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 41,270 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 15–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區漢成六街41之12號 5F/5F 2017-01-07
10.8萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳2衛 20.32坪 屋齡34年
臺中市西屯區河南東三街36號 全F/2F 2017-01-07
33.7萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 — 114.11坪 屋齡28年
臺中市西屯區工業區三十八路38巷2號 7F/7F 2017-01-07
9.7萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.32坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區市政南一路100號 6F/12F 2017-01-06
40.8萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.63坪 含車位 150萬
臺中市西屯區上墩東街88號 4F/22F 2017-01-06
31.3萬/坪 總價 1,643 萬（扣車位 1,513 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.7坪 屋齡1年 含車位 130萬
臺中市西屯區大隆路80號 1F/13F 2017-01-06
33.9萬/坪 總價 1,498 萬
店面 0房2廳2衛 44.24坪 屋齡23年
臺中市西屯區西屯路二段253巷37號 2F/14F 2017-01-06
21.2萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.9坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺中市西屯區市政北二路99號 17F/20F 2017-01-06
31.6萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 104.33坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區市政北一路31號 19F/31F 2017-01-06
38.5萬/坪 總價 3,542 萬（扣車位 3,252 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 106.21坪 屋齡2年 含車位 290萬
臺中市西屯區市政北一路31號 18F/31F 2017-01-06
38.3萬/坪 總價 3,516 萬（扣車位 3,236 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 106.21坪 屋齡2年 含車位 280萬
臺中市西屯區市政北一路31號 16F/31F 2017-01-06
38.0萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,210 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 104.93坪 屋齡2年 含車位 270萬
臺中市西屯區市政北一路31號 15F/31F 2017-01-06
37.8萬/坪 總價 3,464 萬（扣車位 3,194 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 104.93坪 屋齡2年 含車位 270萬
臺中市西屯區漢翔路230號 7F/18F 2017-01-06
27.1萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 94.99坪 屋齡1年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −62 萬
臺中市西屯區福安路55巷20號 12F/13F 2017-01-06
19.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.62坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區福科一街168號 15F/19F 2017-01-06
25.3萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.51坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區廣福路352巷8弄56號 全F/4F 2017-01-06
19.8萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 1,019 萬
透天 5房3廳3衛 51.41坪 屋齡20年
臺中市西屯區長安路二段131巷96號 4F/12F 2017-01-06
21.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.39坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +229 萬
臺中市西屯區中工二路15巷11號 全F/2F 2017-01-06
25.3萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳2衛 39.54坪 屋齡33年
臺中市西屯區至善路242號 10F/14F 2017-01-06
17.6萬/坪 總價 162 萬
套房 1房1廳1衛 9.23坪 屋齡19年
臺中市西屯區市政南一路100號 10F/12F 2017-01-05
41.2萬/坪 總價 1,013 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.8坪 含車位 130萬
臺中市西屯區市政南一路100號 11F/12F 2017-01-05
40.8萬/坪 總價 958 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.83坪 含車位 90萬
臺中市西屯區環中路二段1135號 12F/18F 2017-01-05
25.4萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.22坪 屋齡2年 含車位 135萬
臺中市西屯區工業區三十三路19號 1F/3F 2017-01-05
18.9萬/坪 總價 15,800 萬
廠辦倉庫 — 834.72坪 屋齡25年
臺中市西屯區政和路50巷28號 全F/4F 2017-01-05
35.8萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
透天 4房3廳3衛 78.25坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 7F/8F 2017-01-05
19.5萬/坪 總價 138 萬
套房 1房0廳1衛 7.08坪 屋齡18年
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 7F/8F 2017-01-05
19.5萬/坪 總價 135 萬
套房 1房0廳1衛 6.92坪 屋齡18年
臺中市西屯區太原路一段177號 1F/8F 2017-01-05
30.2萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 2房2廳2衛 58.98坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區甘肅路一段219號 全F/5F 2017-01-05
30.8萬/坪 土地 132.2 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 8房1廳9衛 77.98坪 屋齡33年
臺中市西屯區西林巷5之28號 全F/3F 2017-01-04
27.7萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,355 萬
透天 4房2廳5衛 48.96坪 屋齡0年
臺中市西屯區福強街127號 15F/19F 2017-01-04
12.8萬/坪 總價 155 萬
套房 1房0廳1衛 12.12坪 屋齡22年
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 7F/13F 2017-01-04
16.5萬/坪 總價 162 萬
套房 — 9.81坪 屋齡20年
臺中市西屯區工業區一路54之1號 5F/5F 2017-01-04
11.7萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 35.92坪 屋齡28年
臺中市西屯區西屯路二段259之3號 9F/16F 2017-01-04
18.1萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.14坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區皇城街48號 8F/14F 2017-01-04
16.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.72坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區大弘三街120號 全F/2F 2017-01-04
40.7萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 6房3廳3衛 47.87坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +374 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +247 萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 17F/22F 2017-01-03
34.9萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.47坪 含車位 120萬
臺中市西屯區市政北一路265號 23F/39F 2017-01-03
40.4萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 86.68坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區福科一街58號 2F/24F 2017-01-03
27.4萬/坪 總價 1,678 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.52坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +82 萬
臺中市西屯區西屯路三段159之11巷13號 1F/15F 2017-01-03
25.8萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 4房0廳2衛 46.53坪 屋齡24年
臺中市西屯區福雅路52號 2F/12F 2017-01-03
21.6萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.4坪 屋齡1年 含車位 220萬
臺中市西屯區福雅路56號 1F/12F 2017-01-03
21.7萬/坪 總價 1,872 萬（扣車位 1,542 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 86.13坪 屋齡1年 含車位 330萬
臺中市西屯區國安一路65之7號 10F/15F 2017-01-03
24.1萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.96坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +122 萬
臺中市西屯區市政路89號 9F/39F 2017-01-03
34.6萬/坪 總價 4,450 萬（扣車位 4,450 萬）
住宅大樓 — 128.61坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區市政北一路269號 16F/28F 2017-01-03
27.4萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.32坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +65 萬
臺中市西屯區國安一路65之2號 7F/15F 2017-01-03
23.0萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.92坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 5F/8F 2017-01-03
19.1萬/坪 總價 132.2 萬
套房 1房0廳1衛 6.92坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺中市西屯區寧夏東八街28號 4F/12F 2017-01-02
24.3萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 88.55坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區寶慶街50巷17號 6F/10F 2017-01-02
17.4萬/坪 總價 333 萬
套房 1房1廳1衛 19.18坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺中市西屯區西屯路三段166之99號 17F/25F 2017-01-02
20.8萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.55坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市西屯區福強街127號 4F/19F 2017-01-02
15.9萬/坪 總價 252 萬（扣車位 252 萬）
套房 1房0廳1衛 15.84坪 屋齡22年 含車位

共 41,270 筆，依時間新→舊。第 39,801–39,850 筆（第 797／826 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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