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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 41,198 筆 · 單價中位 30 萬/坪 · 多數落在 15–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道二段833巷31號 1F/6F 2016-12-12
17.1萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 31.09坪 屋齡24年
臺中市西屯區西屯路二段236號 6F/22F 2016-12-11
31.5萬/坪 總價 1,517 萬（扣車位 1,397 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.24坪 含車位 120萬
臺中市西屯區何厝街37巷15號 8F/12F 2016-12-11
24.4萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.29坪 屋齡4年 含車位 200萬
臺中市西屯區黎明路三段302巷12號 3F/5F 2016-12-11
16.3萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
公寓 3房2廳2衛 39.08坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區櫻城二街20號 4F/7F 2016-12-11
22.3萬/坪 總價 415 萬
華廈 3房0廳3衛 18.59坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段686巷10號 9F/10F 2016-12-11
24.8萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.6坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區大弘三街39號 8F/8F 2016-12-11
16.5萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房1廳1衛 9.72坪 屋齡22年
臺中市西屯區朝馬路166號 17F/28F 2016-12-10
33.4萬/坪 總價 2,347 萬（扣車位 2,182 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.88坪 含車位 165萬
臺中市西屯區文華路86號 4F/14F 2016-12-10
14.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.24坪 屋齡11年 含車位
臺中市西屯區市政北六路236號 10F/24F 2016-12-10
29.0萬/坪 總價 2,218 萬（扣車位 1,918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.26坪 屋齡7年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺中市西屯區安和三街296號 全F/5F 2016-12-10
30.7萬/坪 土地 94.6 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 5房3廳6衛 128.51坪 屋齡1年
臺中市西屯區天水西六街23號 1F/5F 2016-12-10
17.8萬/坪 總價 810 萬
公寓 3房2廳2衛 45.43坪 屋齡31年
臺中市西屯區福科路910號 8F/15F 2016-12-10
11.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.23坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區福上巷214弄108號 5F/5F 2016-12-10
25.6萬/坪 總價 410 萬
公寓 2房0廳1衛 15.99坪 屋齡27年
臺中市西屯區西屯路二段上石北5巷16號 6F/11F 2016-12-10
17.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.22坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 18F/26F 2016-12-10
24.1萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.68坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 11F/26F 2016-12-10
19.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.63坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區福聯街22巷12號 10F/12F 2016-12-10
13.2萬/坪 總價 81 萬
套房 — 6.12坪 屋齡22年
臺中市西屯區環中路二段1579號 23F/29F 2016-12-09
33.8萬/坪 總價 1,412 萬（扣車位 1,282 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.88坪 含車位 130萬
臺中市西屯區市政南一路98號 5F/12F 2016-12-09
40.8萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.26坪
臺中市西屯區朝馬路166號 21F/28F 2016-12-09
34.3萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.88坪 含車位 190萬
臺中市西屯區環中路三段69號 16F/38F 2016-12-09
27.1萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.79坪 屋齡1年 含車位 100萬
臺中市西屯區長安路二段179號 1F/11F 2016-12-09
18.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.94坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區成都路210號 全F/2F 2016-12-09
26.2萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳2衛 49.62坪 屋齡37年
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 3F/13F 2016-12-09
12.3萬/坪 總價 200 萬
套房 1房0廳1衛 16.27坪 屋齡19年
臺中市西屯區寧漢三街24巷1號 7F/7F 2016-12-09
21.9萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 11.42坪 屋齡25年
臺中市西屯區四川五街27之1號 3F/9F 2016-12-09
20.1萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.46坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 7F/8F 2016-12-09
18.6萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳0衛 8.63坪 屋齡17年
臺中市西屯區中工二路92號 4F/13F 2016-12-09
16.6萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 32.52坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區福聯街45號 4F/7F 2016-12-09
10.9萬/坪 總價 160 萬
套房 2房0廳2衛 14.7坪 屋齡22年
臺中市西屯區朝富路213號 23F/34F 2016-12-09
31.7萬/坪 總價 2,640 萬（扣車位 2,465 萬）
商辦 — 82.99坪 屋齡1年 含車位 175萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 4F/22F 2016-12-08
32.3萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.74坪 含車位 95萬
臺中市西屯區朝馬路166號 19F/28F 2016-12-08
34.5萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 88.73坪 含車位 330萬
臺中市西屯區福科一街58號 11F/24F 2016-12-08
29.9萬/坪 總價 1,856 萬（扣車位 1,716 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.39坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺中市西屯區安和路181號 7F/10F 2016-12-08
16.0萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.21坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區何厝東二街23號 B3F/9F 2016-12-08
7.6萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 — 52.73坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區天水西四街7號 2F/9F 2016-12-08
23.8萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,336 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.2坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區青海路二段176號 3F/12F 2016-12-08
17.6萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.6坪 屋齡22年
臺中市西屯區福科路961巷8號 1F/6F 2016-12-08
11.6萬/坪 總價 670 萬
華廈 4房2廳1衛 57.7坪 屋齡22年
臺中市西屯區市政北二路99號 19F/20F 2016-12-07
25.0萬/坪 總價 4,460 萬（扣車位 4,460 萬）
住宅大樓 5房2廳1衛 178.39坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區大墩十八街195號 17F/21F 2016-12-07
17.3萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.97坪 屋齡19年
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 10F/24F 2016-12-07
31.6萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.3坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區大鵬路市場四巷3弄8號 全F/2F 2016-12-07
25.6萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 210 萬
透天 — 8.22坪 屋齡45年
臺中市西屯區臺灣大道三段689號 6F/24F 2016-12-06
29.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 — 60.18坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區寶慶街30巷22號 1F/9F 2016-12-06
35.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
店面 — 37.37坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區西安街143巷8號 5F/8F 2016-12-06
18.8萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房0廳1衛 11.09坪 屋齡18年
臺中市西屯區市政北一路89號 5F/27F 2016-12-06
44.9萬/坪 總價 5,645 萬（扣車位 5,295 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 155.3坪 屋齡0年 含車位 350萬
臺中市西屯區長安路二段70巷56號 全F/3F 2016-12-06
10.4萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 672.4 萬
透天 4房2廳3衛 64.72坪 屋齡34年
臺中市西屯區順和七街22號 全F/4F 2016-12-06
19.4萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房3廳3衛 52.67坪 屋齡10年
臺中市西屯區工業區一路98巷19號 10F/14F 2016-12-06
17.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.99坪 屋齡21年 含車位

共 41,198 筆，依時間新→舊。第 39,951–40,000 筆（第 800／824 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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