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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,918 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,918筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.7 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.9 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.8 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,558 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,771 筆 · 單價中位 33.5 萬/坪 · 多數落在 19–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福聯街15巷9號 12F/13F 2021-08-07
17.6萬/坪 總價 110 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.25 坪 屋齡27年
現在能賣多少 115 萬 較當時 +5 萬（+5%）
臺中市西屯區順和七街32號 2F/6F 2021-08-07
16.5萬/坪 總價 382 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 23.21 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 401 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北一路365號 20F/26F 2021-08-07
33.9萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 100.42 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,567 萬 較當時 +167 萬（+5%）
臺中市西屯區至善路121巷6號 10F/12F 2021-08-07
25.4萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.43 坪 屋齡28年
現在能賣多少 252 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 6F/29F 2021-08-07
33.5萬/坪 總價 823 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.56 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 863 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 5F/8F 2021-08-07
18.8萬/坪 總價 207 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.04 坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −53 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 217 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市西屯區寶慶街30巷20號 3F/9F 2021-08-07
25.8萬/坪 總價 325 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.58 坪 屋齡13年
現在能賣多少 341 萬 較當時 +16 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路56號 2F/9F 2021-08-07
45.1萬/坪 總價 1,011 萬（扣車位 850 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 28.74 坪 含車位 161萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路56號 6F/9F 2021-08-07
47.7萬/坪 總價 1,872 萬（扣車位 1,505 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 51.36 坪 含車位 367萬
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路58號 2F/9F 2021-08-07
57.5萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 30.97 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路58號 6F/9F 2021-08-07
49.4萬/坪 總價 1,906 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.2 坪 含車位 356萬
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +94 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路56號 4F/9F 2021-08-07
47.5萬/坪 總價 1,191 萬（扣車位 1,011 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.21 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路56號 3F/9F 2021-08-07
47.6萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,014 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.21 坪 含車位 161萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 13F/29F 2021-08-06
49.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.73 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺中市西屯區天水西六街37之5號 5F/5F 2021-08-06
16.4萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.33 坪 屋齡37年
現在能賣多少 420 萬 較當時 +20 萬（+5%）
臺中市西屯區大有三街19之1號 3F/5F 2021-08-06
22.3萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.68 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺中市西屯區福星路9號 11F/14F 2021-08-06
29.3萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.68 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 2,361 萬 較當時 +111 萬（+5%）
臺中市西屯區工業區三十八路40巷8號 4F/7F 2021-08-06
13.4萬/坪 總價 218 萬（扣車位 218 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.27 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 229 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市西屯區國安一路105號 14F/22F 2021-08-06
30.8萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.67 坪 屋齡13年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +439 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +322 萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺中市西屯區皇城街38號 12F/14F 2021-08-06
23.4萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.88 坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1218號 25F/26F 2021-08-06
35.1萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.67 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 2,455 萬 較當時 +115 萬（+5%）

共 16,771 筆，依時間新→舊。第 16,751–16,771 筆（第 336／336 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,918 筆，資料截至 2026 年第三季。

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