首頁›臺中市›西屯區

臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 41,273 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 15–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區朝富路213號 29F/34F 2016-09-19
34.6萬/坪 總價 5,162 萬（扣車位 4,772 萬）
商辦 — 148.32坪 屋齡1年 含車位 390萬
臺中市西屯區朝富路213號 29F/34F 2016-09-19
35.6萬/坪 總價 4,337 萬（扣車位 3,987 萬）
商辦 — 122.35坪 屋齡1年 含車位 350萬
臺中市西屯區朝富路213號 29F/34F 2016-09-19
34.6萬/坪 總價 3,608 萬（扣車位 3,238 萬）
商辦 — 104.02坪 屋齡1年 含車位 370萬
臺中市西屯區朝富路213號 29F/34F 2016-09-19
34.6萬/坪 總價 3,141 萬（扣車位 2,771 萬）
商辦 — 90.51坪 屋齡1年 含車位 370萬
臺中市西屯區朝富路213號 29F/34F 2016-09-19
34.6萬/坪 總價 3,920 萬（扣車位 3,550 萬）
商辦 — 113.01坪 屋齡1年 含車位 370萬
臺中市西屯區黎明路三段312號 12F/13F 2016-09-19
15.8萬/坪 總價 115 萬
套房 1房0廳1衛 7.3坪 屋齡21年
臺中市西屯區西屯路二段236號 12F/22F 2016-09-18
34.0萬/坪 總價 1,433 萬（扣車位 1,313 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.47坪 含車位 120萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 11F/22F 2016-09-18
33.9萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.47坪 含車位 95萬
臺中市西屯區大進街706之3號 4F/5F 2016-09-18
19.1萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 30.93坪 屋齡30年
臺中市西屯區市政北二路99號 2016-09-18
25.6萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 124.75坪 含車位
臺中市西屯區國安一路87號 9F/22F 2016-09-18
22.5萬/坪 總價 781 萬（扣車位 781 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.75坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺中市西屯區慶和街54之7號 3F/5F 2016-09-18
19.7萬/坪 總價 823 萬
公寓 9房0廳9衛 41.8坪 屋齡28年
臺中市西屯區國安一路67之2號 11F/15F 2016-09-18
21.1萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.59坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市西屯區臺灣大道四段1268號 11F/26F 2016-09-17
21.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.05坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區市政北二路21號 9F/21F 2016-09-16
32.6萬/坪 總價 2,698 萬（扣車位 2,698 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 82.8坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區寧夏路216巷13號 2016-09-16
16.4萬/坪 總價 440 萬
華廈 3房2廳1衛 26.77坪
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 3F/12F 2016-09-16
16.0萬/坪 總價 150 萬
套房 — 9.35坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市西屯區西屯路二段269之22號 2F/14F 2016-09-16
21.2萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 46.52坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區永新巷南2弄52之4號 5F/5F 2016-09-15
20.1萬/坪 總價 415 萬
公寓 2房1廳1衛 20.69坪 屋齡28年
臺中市西屯區西屯路二段269之22號 10F/14F 2016-09-15
27.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.15坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區黎明路三段177號 13F/15F 2016-09-15
26.7萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.54坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +156 萬
臺中市西屯區長安路二段131巷90號 8F/12F 2016-09-15
19.5萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.36坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +286 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +205 萬
臺中市西屯區青海路二段451號 15F/20F 2016-09-15
21.3萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 112.69坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −164 萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 14F/22F 2016-09-14
34.4萬/坪 總價 1,654 萬（扣車位 1,559 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.18坪 含車位 95萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 12F/22F 2016-09-14
33.7萬/坪 總價 2,109 萬（扣車位 1,919 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.64坪 含車位 190萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 8F/22F 2016-09-14
33.2萬/坪 總價 1,403 萬（扣車位 1,283 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.47坪 含車位 120萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 9F/22F 2016-09-14
33.5萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.47坪 含車位 120萬
臺中市西屯區臺灣大道四段1136號 4F/15F 2016-09-14
21.5萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.47坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區玉門路253號 2016-09-14
13.3萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.73坪
臺中市西屯區國安一路67之5號 9F/15F 2016-09-14
24.4萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 1,022 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.96坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區福瑞街2號 1F/12F 2016-09-14
11.9萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 4房1廳4衛 61.92坪 屋齡22年
臺中市西屯區長安路二段131巷92號 7F/12F 2016-09-14
21.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.68坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +189 萬
臺中市西屯區福聯街15巷12號 1F/14F 2016-09-14
13.3萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 32.41坪 屋齡22年
臺中市西屯區順和六街16號 6F/6F 2016-09-14
10.8萬/坪 總價 376 萬
華廈 3房2廳2衛 34.92坪 屋齡23年
臺中市西屯區文華路7之6號 4F/5F 2016-09-14
19.1萬/坪 總價 300 萬
套房 2房0廳2衛 15.7坪 屋齡34年
臺中市西屯區西屯路二段236號 17F/22F 2016-09-13
35.1萬/坪 總價 1,714 萬（扣車位 1,594 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.57坪 含車位 120萬
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷3號 2016-09-13
17.1萬/坪 總價 217 萬（扣車位 217 萬）
華廈 3房2廳2衛 12.69坪 含車位
臺中市西屯區中康街258號 2F/7F 2016-09-13
14.8萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.39坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區上石路22巷10號 全F/2F 2016-09-13
38.0萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房2廳2衛 28.94坪 屋齡43年
臺中市西屯區甘州五街10之1號 3F/6F 2016-09-13
16.3萬/坪 總價 139 萬
套房 1房0廳1衛 8.55坪 屋齡27年
臺中市西屯區西屯路二段236號 15F/22F 2016-09-12
35.1萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.6坪 含車位 95萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 15F/22F 2016-09-12
35.1萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.38坪 含車位 95萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 8F/22F 2016-09-12
33.5萬/坪 總價 1,243 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.34坪 含車位 120萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 12F/22F 2016-09-12
34.7萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,361 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.02坪 含車位 95萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 10F/22F 2016-09-12
33.5萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,908 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.64坪 含車位 280萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 9F/22F 2016-09-12
32.6萬/坪 總價 1,517 萬（扣車位 1,392 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.24坪 含車位 125萬
臺中市西屯區上墩東街88號 12F/22F 2016-09-12
26.6萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.3坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −84 萬
臺中市西屯區烈美街55巷10號 2016-09-12
16.9萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳1衛 23.64坪
臺中市西屯區太原路一段187號 1F/8F 2016-09-12
28.4萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
店面 0房2廳2衛 133.8坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +210 萬
臺中市西屯區福順路288號 9F/15F 2016-09-12
26.3萬/坪 總價 1,472 萬（扣車位 1,472 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.88坪 屋齡5年 含車位

共 41,273 筆，依時間新→舊。第 40,751–40,800 筆（第 816／826 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

在西屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書 —— 找這區代書

西屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…