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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 41,164 筆 · 單價中位 30 萬/坪 · 多數落在 15–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區天水西六街8之2號 3F/5F 2016-08-30
10.1萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房1廳1衛 27.68坪 屋齡30年
臺中市西屯區市政北二路282號 15F/35F 2016-08-29
31.8萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,160 萬）
商辦 — 125.49坪 含車位 440萬
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 23F/26F 2016-08-29
25.4萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 — 89.74坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區市政北一路89號 8F/27F 2016-08-29
47.9萬/坪 總價 6,173 萬（扣車位 5,653 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 171.84坪 屋齡0年 含車位 520萬
臺中市西屯區福順路22號 全F/5F 2016-08-29
40.6萬/坪 土地 88.5 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 6房3廳6衛 92.42坪 屋齡2年
臺中市西屯區安和路168號 3F/11F 2016-08-29
24.7萬/坪 總價 3,198 萬（扣車位 3,198 萬）
商辦 3房0廳0衛 129.57坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區福科二路52號 19F/21F 2016-08-29
26.3萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 114.07坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +602 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +418 萬
臺中市西屯區杏林路47巷18號 全F/2F 2016-08-29
47.4萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房1廳1衛 21.09坪 屋齡46年
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 10F/14F 2016-08-29
26.4萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 17.43坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區西安街277巷25弄26號 5F/7F 2016-08-29
15.8萬/坪 總價 133 萬
套房 1房0廳1衛 8.4坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺中市西屯區市政路169號 15F/38F 2016-08-28
41.7萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 4,960 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 130.63坪 屋齡2年 含車位 340萬
臺中市西屯區青海路二段346號 13F/14F 2016-08-28
23.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.12坪 屋齡11年 含車位
臺中市西屯區大容西街149號 12F/14F 2016-08-28
20.5萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 1,066 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.97坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區西安街277巷6弄7號 全F/4F 2016-08-28
21.0萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 1,206 萬
透天 6房1廳7衛 57.55坪 屋齡21年
臺中市西屯區青海路二段330號 6F/14F 2016-08-28
26.6萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.44坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −26 萬
臺中市西屯區上明一街73號 2F/14F 2016-08-28
16.3萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.71坪 屋齡23年
臺中市西屯區長安路二段131巷82號 5F/12F 2016-08-28
19.8萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.32坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +167 萬
臺中市西屯區弘孝路67之1號 7F/14F 2016-08-28
26.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.52坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區文華路241號 4F/5F 2016-08-27
14.4萬/坪 總價 800 萬
公寓 5房2廳2衛 55.45坪 屋齡33年
臺中市西屯區美滿東一巷23號 全F/2F 2016-08-27
32.3萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 4房3廳2衛 32.81坪 屋齡36年
臺中市西屯區富強巷1弄3號 全F/1F 2016-08-27
57.7萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳1衛 16.64坪 屋齡43年
臺中市西屯區市政北二路236號 8F/36F 2016-08-27
34.7萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
商辦 2房1廳2衛 69.18坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區華美西街二段369號 8F/14F 2016-08-27
16.6萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.43坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區青海路一段95號 9F/11F 2016-08-27
15.7萬/坪 總價 303 萬（扣車位 303 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 19.29坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺中市西屯區中康街208號 4F/8F 2016-08-27
14.5萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 40.11坪 屋齡22年
臺中市西屯區黎明路三段318號 7F/13F 2016-08-27
19.7萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.09坪 屋齡21年
臺中市西屯區寧夏東五街28號 全F/4F 2016-08-26
20.9萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 5房3廳3衛 113.64坪 屋齡21年
臺中市西屯區文華路147之2號 2F/5F 2016-08-26
32.6萬/坪 總價 950 萬
公寓 4房0廳4衛 29.09坪 屋齡32年
臺中市西屯區西屯路三段166之99號 16F/25F 2016-08-26
19.4萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.71坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市西屯區大洲街107巷7之1號 2F/5F 2016-08-26
18.5萬/坪 總價 445 萬
公寓 3房2廳1衛 24.07坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市西屯區漢成街73號 全F/2F 2016-08-26
29.5萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳2衛 38.98坪 屋齡37年
臺中市西屯區福強街一段125號 18F/19F 2016-08-26
12.8萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.7坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1577號 19F/29F 2016-08-25
32.7萬/坪 總價 838 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.69坪 含車位 60萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 18F/29F 2016-08-25
32.6萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.55坪 含車位 130萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 21F/29F 2016-08-25
33.3萬/坪 總價 878 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.36坪 含車位 65萬
臺中市西屯區天水西二街18之5號 全F/4F 2016-08-25
27.3萬/坪 土地 91.3 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳3衛 84.29坪 屋齡10年
臺中市西屯區安和路188號 11F/14F 2016-08-25
38.8萬/坪 總價 2,910 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 88.11坪 屋齡1年 含車位 300萬
臺中市西屯區文華路145之2號 2F/5F 2016-08-25
27.8萬/坪 總價 950 萬
公寓 4房0廳4衛 34.15坪 屋齡32年
臺中市西屯區西屯路三段166-99號 21F/25F 2016-08-25
19.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 83.71坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區西安街277巷25弄26號 4F/7F 2016-08-25
15.9萬/坪 總價 177 萬
套房 1房0廳1衛 11.12坪 屋齡22年
臺中市西屯區福強街117號 10F/24F 2016-08-25
13.3萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 47.19坪 屋齡21年
臺中市西屯區上石路181巷10號 13F/14F 2016-08-25
25.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.02坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區福順路845號 6F/14F 2016-08-25
14.8萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.04坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺中市西屯區大墩十八街195號 19F/21F 2016-08-25
17.7萬/坪 總價 742 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.93坪 屋齡19年
較上次成交 ↓ −88 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −126 萬
臺中市西屯區重慶路283號 12F/12F 2016-08-24
15.1萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.86坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區順和八街30號 5F/5F 2016-08-24
14.0萬/坪 總價 318 萬
公寓 3房1廳3衛 22.68坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺中市西屯區順和六街51號 4F/6F 2016-08-24
13.5萬/坪 總價 425 萬
華廈 3房2廳2衛 31.58坪 屋齡24年
臺中市西屯區至善路101巷23號 7F/7F 2016-08-24
19.8萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 11房0廳11衛 100.91坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +307 萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 19F/29F 2016-08-23
32.5萬/坪 總價 828 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.59坪 含車位 60萬
臺中市西屯區西安街130巷3號 3F/7F 2016-08-23
19.5萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,938 萬）
華廈 11房0廳11衛 99.34坪 屋齡18年 含車位

共 41,164 筆，依時間新→舊。第 40,851–40,900 筆（第 818／824 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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