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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 41,164 筆 · 單價中位 30 萬/坪 · 多數落在 15–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福強街125號 19F/19F 2016-08-23
12.1萬/坪 總價 325 萬（扣車位 325 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.84坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區西屯路三段150之41巷138號 全F/4F 2016-08-23
26.0萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 3,320 萬
透天 6房2廳6衛 127.7坪 屋齡1年
臺中市西屯區河南路三段61號 14F/29F 2016-08-23
31.2萬/坪 總價 4,498 萬（扣車位 4,498 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 143.97坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −977 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −1,206 萬
臺中市西屯區黎明路三段177號 5F/15F 2016-08-23
24.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 91.51坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −52 萬
臺中市西屯區寶慶街30巷6號 9F/10F 2016-08-23
19.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 25.64坪 屋齡16年
臺中市西屯區福裕路89號 21F/21F 2016-08-22
38.6萬/坪 總價 3,122 萬（扣車位 2,822 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 88.58坪 含車位 300萬
臺中市西屯區福科一街58號 5F/24F 2016-08-22
29.6萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.87坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺中市西屯區國安一路229號 10F/21F 2016-08-22
20.0萬/坪 總價 829 萬（扣車位 829 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.36坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +161 萬
臺中市西屯區西屯路二段247號 2F/11F 2016-08-22
24.6萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.66坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺中市西屯區重慶路283號 11F/12F 2016-08-22
15.1萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.42坪 屋齡23年
臺中市西屯區黎明路三段177號 3F/15F 2016-08-22
25.9萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.15坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區順和七街29號 2F/7F 2016-08-22
13.3萬/坪 總價 580 萬
公寓 5房3廳5衛 43.58坪 屋齡24年
臺中市西屯區國安一路67之8號 11F/15F 2016-08-22
23.4萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.86坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺中市西屯區西屯路三段159之53號 11F/12F 2016-08-22
13.2萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 33.99坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區福安路55巷3號 25F/28F 2016-08-22
14.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 89.29坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區中康三街11號 1F/16F 2016-08-22
17.5萬/坪 總價 1,500 萬
店面 4房2廳3衛 85.51坪 屋齡24年
臺中市西屯區寶慶街50巷6之6號 —F/14F 2016-08-21
19.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.36坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺中市西屯區國安一路97號 9F/22F 2016-08-21
24.8萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.96坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 5F/13F 2016-08-21
18.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.29坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺中市西屯區國安一路210巷12號 9F/12F 2016-08-21
13.1萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.72坪 屋齡20年
臺中市西屯區大隆路171號 12F/12F 2016-08-21
17.6萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.59坪 屋齡19年
臺中市西屯區西屯區皇城街23號 7F/14F 2016-08-21
9.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.88坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區福上巷251弄54號 5F/11F 2016-08-21
19.9萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.69坪 屋齡22年
臺中市西屯區青海路一段95號 9F/11F 2016-08-21
15.1萬/坪 總價 260 萬（扣車位 260 萬）
套房 1房1廳1衛 17.22坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市西屯區逢甲路75巷28號 6F/8F 2016-08-21
16.0萬/坪 總價 124 萬
套房 — 7.73坪 屋齡22年
臺中市西屯區文華路217之8號 全F/5F 2016-08-20
47.1萬/坪 土地 164.4 萬/坪 總價 9,500 萬
透天 30房0廳31衛 201.77坪 屋齡28年
臺中市西屯區安和路188號 11F/14F 2016-08-20
39.1萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 88.09坪 屋齡1年 含車位 300萬
臺中市西屯區西屯路二段126之16號 10F/14F 2016-08-20
22.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.12坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區西墩北巷3之2號 全F/5F 2016-08-20
27.6萬/坪 土地 77.5 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房2廳7衛 108.62坪 屋齡1年
臺中市西屯區福祥街7號 7F/13F 2016-08-20
21.5萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 81.3坪 屋齡20年
臺中市西屯區重慶路99號 3F/10F 2016-08-20
10.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 — 62.12坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區順和七街15號 B1F/6F 2016-08-19
7.6萬/坪 總價 173 萬
華廈 3房2廳1衛 22.64坪 屋齡22年
臺中市西屯區環中路三段69號 20F/38F 2016-08-19
27.1萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.99坪 屋齡1年 含車位 120萬
臺中市西屯區工業區三十八路66號 7F/7F 2016-08-19
14.3萬/坪 總價 208 萬
華廈 2房1廳1衛 14.5坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +91 萬
臺中市西屯區大弘街213號 20F/34F 2016-08-19
30.5萬/坪 總價 3,006 萬（扣車位 2,706 萬）
商辦 — 99.17坪 屋齡1年 含車位 300萬
臺中市西屯區市政路537號 20F/29F 2016-08-19
41.2萬/坪 總價 4,720 萬（扣車位 4,245 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 122.29坪 屋齡2年 含車位 475萬
臺中市西屯區上安路199號 14F/25F 2016-08-18
31.0萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.94坪 屋齡1年 含車位 110萬
臺中市西屯區上安路199號 17F/25F 2016-08-18
24.3萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.96坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −121 萬
臺中市西屯區至善路121巷6號 12F/12F 2016-08-18
16.9萬/坪 總價 137 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.09坪 屋齡23年
臺中市西屯區朝富路213號 22F/34F 2016-08-18
31.0萬/坪 總價 2,977 萬（扣車位 2,657 萬）
商辦 — 94.65坪 屋齡1年 含車位 320萬
臺中市西屯區寧夏路224號 4F/12F 2016-08-18
18.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.26坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區大安西街60巷12號 全F/3F 2016-08-18
31.3萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 6房2廳3衛 49.58坪 屋齡34年
臺中市西屯區大鵬路132巷2弄2之1號 全F/1F 2016-08-18
38.7萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房1廳1衛 13.69坪 屋齡47年
臺中市西屯區工業區一路72巷9號 1F/12F 2016-08-17
19.2萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 86.71坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區國安一路235巷9號 9F/12F 2016-08-17
13.1萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.45坪 屋齡20年
臺中市西屯區福上巷龍欣一弄1號 5F/5F 2016-08-17
18.8萬/坪 總價 240 萬
套房 2房0廳2衛 12.78坪 屋齡27年
臺中市西屯區福上巷龍欣一弄1號 5F/5F 2016-08-17
18.6萬/坪 總價 240 萬
套房 2房0廳2衛 12.88坪 屋齡27年
臺中市西屯區甘州街28之1號 1F/6F 2016-08-17
17.9萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
店面 1房1廳1衛 52.33坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區文華路42號 12F/17F 2016-08-16
15.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.35坪 屋齡11年 含車位
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 7F/8F 2016-08-16
17.4萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 8.63坪 屋齡17年

共 41,164 筆，依時間新→舊。第 40,901–40,950 筆（第 819／824 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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