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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,918 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,918筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.7 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.8 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.8 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,558 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,275 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 19–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區崇義街6之5號 2F/6F 2021-12-05
20.8萬/坪 總價 178 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.55 坪 屋齡29年
現在能賣多少 187 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺中市西屯區福星路9號 4F/14F 2021-12-04
33.9萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 62.17 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,214 萬 較當時 +104 萬（+5%）
臺中市西屯區至善路122號 13F/14F 2021-12-04
24.2萬/坪 總價 912 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.75 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺中市西屯區文華路19之8之3號 3F/5F 2021-12-04
32.5萬/坪 總價 855 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 26.28 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺中市西屯區成都路14之1號 2F/9F 2021-12-04
22.9萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.07 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺中市西屯區櫻城二街11號 2F/8F 2021-12-04
23.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.78 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 734 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段6號 4F/26F 2021-12-04
24.1萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.14 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 761 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路二段95之10號 1F/5F 2021-12-04
41.8萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 — 權狀 35.9 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺中市西屯區永昌三街16之4號 4F/5F 2021-12-04
19.9萬/坪 總價 566 萬
公寓 5房0廳2衛 權狀 28.46 坪 屋齡36年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺中市西屯區至善路121巷20號 11F/12F 2021-12-04
27.5萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.92 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 229 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市西屯區福聯街72號 6F/7F 2021-12-04
17.4萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.2 坪 屋齡27年
現在能賣多少 131 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 5F/7F 2021-12-04
22.2萬/坪 總價 168.8 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.6 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 177 萬 較當時 +8 萬（+5%）
臺中市西屯區青海南街33號 9F/15F 2021-12-03
37.2萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.44 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 25F/29F 2021-12-03
34.2萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.48 坪 屋齡3年 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −105 萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺中市西屯區市政路169號 14F/38F 2021-12-03
40.0萬/坪 總價 4,635 萬（扣車位 4,335 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 121.24 坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,863 萬 較當時 +228 萬（+5%）
臺中市西屯區逢明街29巷70號 5F/12F 2021-12-03
34.0萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.08 坪 屋齡6年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺中市西屯區河南路三段159號 4F/26F 2021-12-03
30.6萬/坪 總價 4,368 萬（扣車位 4,368 萬）
住宅大樓 — 權狀 142.8 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↓ −222 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 −445 萬
現在能賣多少 4,583 萬 較當時 +215 萬（+5%）
臺中市西屯區環中路三段63號 24F/27F 2021-12-03
30.5萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.76 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺中市西屯區天水西二街17號 5F/6F 2021-12-03
17.1萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 44.12 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 792 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺中市西屯區重慶路322號 12F/15F 2021-12-03
23.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.82 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺中市西屯區上明一街75號 3F/14F 2021-12-03
21.4萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.26 坪 屋齡28年
現在能賣多少 724 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺中市西屯區福順路227巷7號 1F/5F 2021-12-03
25.2萬/坪 總價 870 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.52 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 2F/14F 2021-12-03
31.5萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 467 萬 較當時 +22 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 3F/24F 2021-12-03
27.0萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 83.74 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 2,371 萬 較當時 +111 萬（+5%）
臺中市西屯區櫻花路30號 5F/6F 2021-12-03
20.6萬/坪 總價 158 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.65 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 166 萬 較當時 +8 萬（+5%）
臺中市西屯區環中路三段61號 26F/27F 2021-12-03
25.8萬/坪 總價 1,222 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.45 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −326 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −388 萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 7F/13F 2021-12-03
21.6萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.27 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺中市西屯區市政南一路98號 4F/12F 2021-12-03
46.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.75 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺中市西屯區大鵬路43巷14號 全F/2F 2021-12-02
37.9萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.92 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺中市西屯區天水中街83號 全F/2F 2021-12-02
72.3萬/坪 土地 101.2 萬/坪 總價 3,060.1 萬
透天 6房0廳1衛 權狀 42.32 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,210 萬 較當時 +150 萬（+5%）
臺中市西屯區天水中街87號 全F/3F 2021-12-02
81.3萬/坪 土地 143.6 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 6房0廳0衛 權狀 52.89 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,511 萬 較當時 +211 萬（+5%）
臺中市西屯區工業區一路98巷19號 4F/14F 2021-12-02
15.8萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.14 坪 屋齡26年
現在能賣多少 598 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺中市西屯區西安街277巷6之9號 9F/14F 2021-12-02
23.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.08 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺中市西屯區皇城街70號 12F/14F 2021-12-02
20.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.13 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北五路270號 18F/25F 2021-12-02
49.3萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.26 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,959 萬 較當時 +139 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北七路159號 5F/28F 2021-12-02
31.4萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 114.68 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −350 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −534 萬
現在能賣多少 3,777 萬 較當時 +177 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北一路31號 26F/31F 2021-12-02
49.3萬/坪 總價 5,280 萬（扣車位 5,280 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 107.02 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +551 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 5,539 萬 較當時 +259 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 7F/14F 2021-12-02
35.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.11 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 629 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 25F/28F 2021-12-02
33.9萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 88.4 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +200 萬
現在能賣多少 3,147 萬 較當時 +147 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北一路265號 31F/39F 2021-12-02
47.2萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,798 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.08 坪 屋齡6年 含車位 190萬
現在能賣多少 4,184 萬 較當時 +196 萬（+5%）
臺中市西屯區市政南一路98號 4F/12F 2021-12-02
35.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.68 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺中市西屯區華美西街二段27號 全F/1F 2021-12-01
117.6萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 390 萬
透天 — 權狀 3.32 坪 屋齡35年
現在能賣多少 409 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段556巷1弄10號 全F/3F 2021-12-01
39.8萬/坪 土地 99.7 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 100.01 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,176 萬 較當時 +196 萬（+5%）
臺中市西屯區惠中三街21號 7F/34F 2021-12-01
37.0萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 99.27 坪 屋齡8年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,764 萬 較當時 +176 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路73號 14F/14F 2021-12-01
24.5萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.57 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺中市西屯區上安路18巷1號 9F/9F 2021-12-01
30.6萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.75 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北一路265號 19F/39F 2021-12-01
38.0萬/坪 總價 3,267 萬（扣車位 3,267 萬）
住宅大樓 — 權狀 85.98 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −133 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −300 萬
現在能賣多少 3,428 萬 較當時 +161 萬（+5%）
臺中市西屯區逢明街29巷70號 3F/12F 2021-12-01
26.8萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 31.37 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺中市西屯區青海南街33號 3F/15F 2021-12-01
33.8萬/坪 總價 726 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.45 坪 屋齡3年
現在能賣多少 762 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北二路21號 8F/21F 2021-12-01
31.2萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 99.33 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,252 萬 較當時 +152 萬（+5%）

共 10,275 筆，依時間新→舊。第 9,151–9,200 筆（第 184／206 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,918 筆，資料截至 2026 年第三季。

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