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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,304 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 19–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區市政北一路31號 8F/31F 2021-10-31
39.4萬/坪 總價 4,230 萬（扣車位 4,230 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 107.44坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 4,401 萬 較當時 +171 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 8F/26F 2021-10-31
31.2萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.68坪 屋齡11年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西屯區長安路二段26之5號 6F/7F 2021-10-31
27.2萬/坪 總價 1,530 萬
華廈 11房4廳7衛 56.29坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道二段777巷2弄3之2號 3F/5F 2021-10-31
20.5萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 31.26坪 屋齡38年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市西屯區福瑞街73號 7F/15F 2021-10-31
17.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 40.17坪 屋齡27年 含車位 60萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區市政南一路100號 4F/12F 2021-10-31
36.7萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.55坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西屯區櫻城五街7巷7號 1F/7F 2021-10-31
17.0萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 4房2廳3衛 62.81坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路139號 17F/32F 2021-10-31
44.2萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.42坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 3,746 萬 較當時 +146 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 3F/22F 2021-10-31
36.5萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.02坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺中市西屯區國祥街18號 4F/12F 2021-10-31
17.9萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.81坪 屋齡25年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 8F/28F 2021-10-30
44.8萬/坪 總價 2,396 萬（扣車位 2,196 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.65坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,493 萬 較當時 +97 萬（+4%）
臺中市西屯區福上巷139號 10F/14F 2021-10-30
21.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.47坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街33號 10F/15F 2021-10-30
35.9萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.44坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +381 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市西屯區福強街115號 17F/24F 2021-10-30
18.7萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.78坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 890 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市西屯區櫻城二街1號 4F/8F 2021-10-30
25.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.17坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西屯區櫻城一街78之1號 7F/8F 2021-10-30
17.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 68.13坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市西屯區玉門路482號 16F/23F 2021-10-30
29.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.61坪 屋齡13年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街45號 4F/7F 2021-10-30
15.4萬/坪 總價 131 萬
華廈 — 8.52坪 屋齡27年
現在能賣多少 136 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市西屯區中清路二段1250巷166弄6號 全F/5F 2021-10-29
47.0萬/坪 土地 138.8 萬/坪 總價 4,356 萬
透天 18房0廳18衛 92.78坪
現在能賣多少 4,532 萬 較當時 +176 萬（+4%）
臺中市西屯區文華路119之6號 4F/5F 2021-10-29
27.3萬/坪 總價 666 萬
公寓 5房0廳5衛 24.36坪 屋齡40年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路38巷58號 7F/10F 2021-10-29
28.0萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 1房1廳1衛 29.86坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 869 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街33號 4F/15F 2021-10-29
31.7萬/坪 總價 835 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.73坪 屋齡3年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路105號 12F/22F 2021-10-29
30.8萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 22.42坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 718 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路799號 4F/13F 2021-10-29
26.6萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.74坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街33號 11F/15F 2021-10-29
31.0萬/坪 總價 892 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.73坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 928 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路99號 1F/22F 2021-10-29
48.7萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
公寓 1房2廳2衛 57.51坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,913 萬 較當時 +113 萬（+4%）
臺中市西屯區政和路50巷25號 2F/4F 2021-10-29
39.6萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
公寓 4房3廳3衛 78.25坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +125 萬（+4%）
臺中市西屯區寶慶街50巷6之7號 3F/14F 2021-10-29
24.1萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.92坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 799 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市西屯區漢成六街46號 2F/13F 2021-10-29
24.3萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.1坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 281 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路二段562之1號 3F/21F 2021-10-28
22.8萬/坪 總價 2,515 萬
住宅大樓 9房0廳3衛 110.26坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,617 萬 較當時 +102 萬（+4%）
臺中市西屯區大鵬路132巷3弄7號 全F/1F 2021-10-28
42.5萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 688 萬
透天 2房1廳1衛 16.2坪 屋齡52年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區福星路9號 6F/14F 2021-10-28
32.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.17坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺中市西屯區福科二路53號 14F/14F 2021-10-28
39.3萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,960 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 100.83坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −145 萬
現在能賣多少 4,120 萬 較當時 +160 萬（+4%）
臺中市西屯區上安路210號 14F/15F 2021-10-28
27.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 88.63坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 2,549 萬 較當時 +99 萬（+4%）
臺中市西屯區福上巷241弄4號 5F/5F 2021-10-28
18.8萬/坪 總價 480 萬
華廈 4房0廳4衛 25.55坪 屋齡32年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路163號 3F/23F 2021-10-28
28.0萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 91.15坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,653 萬 較當時 +103 萬（+4%）
臺中市西屯區惠中路一段133號 4F/19F 2021-10-28
26.9萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 100.18坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,809 萬 較當時 +109 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北七路168號 3F/32F 2021-10-28
40.5萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 86.94坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 3,662 萬 較當時 +142 萬（+4%）
臺中市西屯區黎明路三段112號 11F/14F 2021-10-28
22.6萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,272 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.19坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段281之11號 6F/12F 2021-10-28
31.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.44坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西屯區寶慶街30巷13號 1F/12F 2021-10-28
30.9萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 — 51.76坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市西屯區福吉街1號 7F/15F 2021-10-27
32.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.96坪 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 13F/28F 2021-10-27
47.8萬/坪 總價 1,462 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.58坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路三段69號 20F/38F 2021-10-27
31.3萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.91坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,830 萬 較當時 +110 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北七路159號 14F/28F 2021-10-27
32.1萬/坪 總價 3,640 萬（扣車位 3,640 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 113.54坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,787 萬 較當時 +147 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 3F/22F 2021-10-27
36.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.72坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺中市西屯區安和一街36號 14F/14F 2021-10-27
43.3萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 3,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.67坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,317 萬 較當時 +129 萬（+4%）
臺中市西屯區上安路210號 10F/15F 2021-10-27
31.8萬/坪 總價 2,438 萬（扣車位 2,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.07坪 屋齡6年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,537 萬 較當時 +99 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路163號 3F/12F 2021-10-27
23.3萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.49坪 屋齡27年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道四段925號 21F/28F 2021-10-27
18.3萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 6房0廳0衛 300.99坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 5,723 萬 較當時 +223 萬（+4%）

共 10,304 筆，依時間新→舊。第 9,451–9,500 筆（第 190／207 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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