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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,917 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,917
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.6 萬/坪華廈29.3 萬/坪透天43.8 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,557 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,292 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 19–52 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

45.4萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 2房3廳2衛 權狀 54.01 坪 屋齡39年
34.5萬/坪 總價 3,200 萬(扣車位 3,200 萬)
住宅大樓 權狀 92.61 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +447 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +145 萬
27.4萬/坪 總價 308 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 11.23 坪 屋齡45年
39.4萬/坪 總價 1,315 萬(扣車位 1,315 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.4 坪 屋齡7年 含車位
16.2萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.88 坪 屋齡29年
40.2萬/坪 總價 1,156 萬(扣車位 1,156 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.73 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +396 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +241 萬
33.1萬/坪 總價 302 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.14 坪 屋齡31年
25.3萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.36 坪 屋齡31年
31.6萬/坪 總價 909 萬(扣車位 909 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.75 坪 屋齡30年 含車位
28.3萬/坪 總價 4,300 萬(扣車位 4,300 萬)
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 151.75 坪 屋齡14年 含車位
24.1萬/坪 總價 160 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.64 坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −26 萬
30.3萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.09 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +21 萬
41.8萬/坪 土地 104.5 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 94.56 坪 屋齡41年
26.9萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.42 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
52.1萬/坪 總價 5,460 萬(扣車位 5,460 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 104.86 坪 屋齡18年 含車位
39.0萬/坪 總價 865 萬(扣車位 865 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.17 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +173 萬
24.8萬/坪 總價 155 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.24 坪 屋齡31年
25.8萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.91 坪 屋齡31年 含車位
36.5萬/坪 總價 1,205 萬(扣車位 1,205 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.04 坪 屋齡25年 含車位
39.1萬/坪 總價 1,090 萬(扣車位 1,090 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.87 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −86 萬
29.5萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 12.89 坪 屋齡47年
19.7萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.54 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +269 萬
44.0萬/坪 總價 2,310 萬
華廈 4房2廳6衛 權狀 52.45 坪 屋齡1年
35.8萬/坪 總價 386 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.77 坪 屋齡29年
23.4萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.24 坪 屋齡30年 含車位
39.5萬/坪 總價 5,300 萬(扣車位 4,940 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 138.95 坪 屋齡13年 含車位 360萬
35.3萬/坪 總價 1,058 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.96 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +543 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +424 萬
56.3萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.75 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +534 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +325 萬
32.9萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 20.66 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +114 萬
46.7萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 4房2廳6衛 權狀 52.45 坪 屋齡1年
28.4萬/坪 總價 1,268 萬(扣車位 1,268 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.73 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +452 萬
29.4萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 權狀 11.2 坪 屋齡34年
29.9萬/坪 總價 4,280 萬(扣車位 4,280 萬)
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 143.22 坪 屋齡18年 含車位
25.3萬/坪 總價 658 萬
公寓 3房1廳4衛 權狀 26.05 坪 屋齡37年
32.0萬/坪 總價 1,268 萬(扣車位 1,268 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.59 坪 屋齡25年 含車位
44.4萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.13 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +101 萬
22.8萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 屋齡29年 含車位
26.6萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,420 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.28 坪 屋齡31年 含車位
19.4萬/坪 總價 1,040 萬(扣車位 1,040 萬)
華廈 4房2廳3衛 權狀 53.47 坪 屋齡29年 含車位
34.7萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
華廈 權狀 31.7 坪 屋齡1年 含車位
33.6萬/坪 總價 928 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.63 坪 屋齡25年
41.9萬/坪 土地 96.5 萬/坪 總價 2,845 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 67.95 坪 屋齡44年
24.7萬/坪 總價 826 萬(扣車位 826 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.41 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +286 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +175 萬
32.4萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.67 坪 屋齡29年
40.6萬/坪 總價 975 萬
公寓 8房6廳6衛 權狀 24.03 坪 屋齡43年
47.1萬/坪 總價 850 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.05 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +47 萬
26.3萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.23 坪 屋齡28年 含車位
43.0萬/坪 總價 908 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.13 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +154 萬
23.7萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.32 坪 屋齡46年
36.2萬/坪 總價 3,990 萬(扣車位 3,990 萬)
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 110.21 坪 屋齡10年 含車位

共 10,292 筆,依時間新→舊。第 1,501–1,550 筆(第 31/206 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,917 筆,資料截至 2026 年第三季。

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