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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.2 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 777 筆 · 單價中位 34.6 萬/坪 · 多數落在 20–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區西安街255之1巷4號 全F/2F 2024-04-01
79.8萬/坪 土地 120.4 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 9房7廳7衛 28.58坪 屋齡40年
臺中市西屯區環中路三段69號 8F/38F 2024-04-01
33.6萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 83.42坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +920 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +557 萬
臺中市西屯區西屯路三段166之99號 14F/25F 2024-03-31
40.4萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.55坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,545 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +1,204 萬
臺中市西屯區福強街117號 2F/24F 2024-03-31
20.7萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 43.54坪 屋齡29年
臺中市西屯區寧夏路62號 2F/13F 2024-03-31
23.9萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.61坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區惠文路788號 8F/20F 2024-03-30
47.8萬/坪 總價 5,975 萬（扣車位 5,975 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 125.04坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區三和一巷2號 全F/5F 2024-03-30
47.8萬/坪 土地 178.4 萬/坪 總價 3,940 萬
透天 10房0廳10衛 82.44坪 屋齡2年
臺中市西屯區福瑞街55號 2F/15F 2024-03-30
22.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 43.19坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區市政南一路52號 全F/4F 2024-03-28
41.2萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 6,240 萬（扣車位 6,240 萬）
透天 6房2廳6衛 151.54坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區福瑞街168號 11F/24F 2024-03-28
22.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.03坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區大隆路76號 3F/13F 2024-03-28
30.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.44坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區市政南一路10號 16F/19F 2024-03-28
33.0萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.5坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區市政南一路31號 全F/4F 2024-03-27
40.8萬/坪 土地 88.4 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 6房5廳4衛 97.6坪 屋齡29年
臺中市西屯區臺灣大道四段1220號 4F/26F 2024-03-26
39.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.82坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區永福路80號 9F/14F 2024-03-26
24.8萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.37坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +68 萬
臺中市西屯區上墩路122號 全F/3F 2024-03-25
57.7萬/坪 土地 140.3 萬/坪 總價 6,000 萬
透天 5房3廳6衛 104.01坪 屋齡2年
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 13F/35F 2024-03-25
31.4萬/坪 總價 3,720 萬（扣車位 3,720 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 118.52坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區福中五街13號 全F/3F 2024-03-23
44.8萬/坪 土地 107.9 萬/坪 總價 2,743 萬
透天 6房1廳7衛 61.21坪 屋齡11年
臺中市西屯區逢大路83號 1F/13F 2024-03-23
28.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.24坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +1,508 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +1,243 萬
臺中市西屯區惠民路6號 13F/14F 2024-03-22
42.3萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,990 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 94.29坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區福科路926號 6F/15F 2024-03-22
23.1萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 47.99坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區大墩路949之20號 3F/5F 2024-03-22
25.4萬/坪 總價 870 萬
公寓 4房2廳2衛 34.31坪 屋齡36年
臺中市西屯區中工三路35號 全F/3F 2024-03-21
42.6萬/坪 土地 94.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 6房3廳3衛 31.67坪 屋齡38年
臺中市西屯區臺灣大道四段671巷1弄50之9號 全F/3F 2024-03-20
38.1萬/坪 土地 75 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳4衛 49.92坪 屋齡27年
臺中市西屯區龍富二十路61號 全F/5F 2024-03-20
44.2萬/坪 土地 120.7 萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 6,000 萬）
透天 5房2廳7衛 135.63坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區文心路三段129巷8號 6F/6F 2024-03-19
29.6萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 6房0廳6衛 57.43坪 屋齡31年
臺中市西屯區文心路三段6之8號 4F/28F 2024-03-18
23.8萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 109.42坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區福科路955號 1F/16F 2024-03-17
18.1萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 88.16坪 屋齡30年
臺中市西屯區市政北一路20號 7F/23F 2024-03-15
31.0萬/坪 總價 3,897 萬（扣車位 3,897 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 125.86坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區逢甲路301巷22弄38號 5F/11F 2024-03-13
21.3萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 98.43坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區甘州六街31號 全F/2F 2024-03-13
47.6萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房3廳3衛 48.31坪 屋齡40年
臺中市西屯區華夏巷西二弄8號 全F/2F 2024-03-12
30.5萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房1廳2衛 27.86坪 屋齡49年
臺中市西屯區漢口路二段138號 7F/12F 2024-03-11
23.4萬/坪 總價 2,428 萬
住宅大樓 4房1廳0衛 103.64坪 屋齡35年
臺中市西屯區朝馬六街68號 全F/3F 2024-03-10
51.7萬/坪 土地 102 萬/坪 總價 8,577 萬
透天 9房4廳8衛 165.82坪 屋齡29年
臺中市西屯區環中路三段69號 15F/38F 2024-03-09
38.0萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.91坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +380 萬
臺中市西屯區龍門二街21號 全F/4F 2024-03-08
48.8萬/坪 土地 138.1 萬/坪 總價 6,250 萬
透天 5房3廳6衛 128.12坪 屋齡14年
臺中市西屯區上墩西街61號 全F/4F 2024-03-08
64.0萬/坪 土地 128.5 萬/坪 總價 6,280 萬
透天 5房3廳6衛 98.19坪 屋齡3年
臺中市西屯區國安一路208巷18號 7F/12F 2024-03-08
16.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 47.06坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區文華路217之2號 2F/5F 2024-03-06
29.1萬/坪 總價 775 萬
公寓 4房0廳4衛 26.63坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺中市西屯區臺灣大道四段847號 12F/23F 2024-03-06
20.2萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 10房1廳1衛 176.03坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區工業區三十八路38巷8號 6F/6F 2024-03-06
24.5萬/坪 總價 950 萬
華廈 4房2廳2衛 38.78坪 屋齡32年
臺中市西屯區國安一路210巷18號 12F/12F 2024-03-04
11.7萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 47.06坪 屋齡28年
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 12F/12F 2024-03-04
26.2萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 5房1廳2衛 45.31坪 屋齡30年
臺中市西屯區廣吉二街158號 全F/4F 2024-03-02
52.8萬/坪 土地 124.5 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 5房2廳5衛 91坪 屋齡6年
臺中市西屯區福強街117號 11F/24F 2024-03-01
21.5萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.11坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區工業區一路60之2號 3F/18F 2024-02-29
18.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.2坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區寧夏東八街28號 5F/12F 2024-02-28
38.0萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 88.85坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區西屯路三段164之19號 10F/16F 2024-02-28
18.9萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 98.33坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區上安路123號 18F/19F 2024-02-27
39.5萬/坪 總價 3,458 萬（扣車位 3,458 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 87.56坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區文心路二段566之1號 4F/21F 2024-02-27
26.0萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 56.96坪 屋齡27年

共 777 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／16 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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