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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,267 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 19–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區惠中路一段100號 28F/33F 2021-09-17
63.1萬/坪 總價 4,988 萬（扣車位 4,658 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 88.86坪 屋齡1年 含車位 330萬
現在能賣多少 5,190 萬 較當時 +202 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段281之6號 6F/12F 2021-09-17
27.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.99坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 884 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 15F/29F 2021-09-17
30.2萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.48坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路537號 6F/29F 2021-09-16
35.3萬/坪 總價 4,280 萬（扣車位 4,280 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 121.28坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 4,454 萬 較當時 +174 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段49之1號 全F/4F 2021-09-16
31.3萬/坪 土地 90.8 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 12房4廳13衛 79.94坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺中市西屯區中工二路15巷15號 5F/5F 2021-09-16
16.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.96坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 728 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路234巷12號 4F/7F 2021-09-16
25.0萬/坪 總價 405 萬
華廈 1房0廳1衛 16.2坪 屋齡20年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街33號 8F/15F 2021-09-16
32.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.12坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西屯區朝馬七街36號 4F/14F 2021-09-16
31.0萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.15坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +375 萬
現在能賣多少 2,133 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺中市西屯區長安路二段319號 4F/5F 2021-09-16
20.7萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 18.36坪 屋齡40年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街199號 5F/23F 2021-09-15
35.7萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 42.23坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段269之22號 9F/14F 2021-09-15
28.5萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.52坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +557 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +423 萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西屯區國安二路179號 20F/22F 2021-09-15
28.3萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.4坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 983 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西屯區福雅路16巷49號 全F/4F 2021-09-15
47.8萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 3,060 萬
透天 3房3廳4衛 64.02坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,184 萬 較當時 +124 萬（+4%）
臺中市西屯區惠中路一段198號 4F/29F 2021-09-15
27.6萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 90.06坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,589 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段180巷11號 8F/9F 2021-09-15
24.2萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
華廈 4房2廳3衛 65.5坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 11F/22F 2021-09-15
18.5萬/坪 總價 786 萬（扣車位 786 萬）
住宅大樓 2房0廳0衛 42.46坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 818 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 5F/29F 2021-09-15
33.8萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.25坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 924 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街72號 5F/7F 2021-09-15
12.0萬/坪 總價 100 萬
華廈 — 8.33坪 屋齡27年
現在能賣多少 104 萬 較當時 +4 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街199號 9F/23F 2021-09-14
29.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.52坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段319號 4F/13F 2021-09-14
26.6萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 99.59坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,758 萬 較當時 +108 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 4F/27F 2021-09-14
21.0萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 144.96坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,174 萬 較當時 +124 萬（+4%）
臺中市西屯區福中十五街10巷30號 全F/2F 2021-09-14
36.3萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房3廳3衛 104.75坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,954 萬 較當時 +154 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北二路29號 14F/27F 2021-09-14
43.2萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 — 100.75坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,527 萬 較當時 +177 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段193巷5之1號 2F/6F 2021-09-14
22.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.32坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +262 萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西屯區四川三街37號 1F/6F 2021-09-14
24.8萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 12.9坪 屋齡30年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道四段708號 7F/11F 2021-09-14
19.2萬/坪 總價 668 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.77坪 屋齡27年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西屯區福誠路100號 4F/12F 2021-09-14
33.8萬/坪 總價 781 萬（扣車位 781 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.08坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 9F/12F 2021-09-14
27.4萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.95坪 屋齡16年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路131號 6F/24F 2021-09-13
30.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.61坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市西屯區寶慶街50巷6之8號 12F/14F 2021-09-13
26.0萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 1,046 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.26坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路31之2號 2F/15F 2021-09-13
24.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.28坪 屋齡14年 含車位 90萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西屯區中康二街20號 7F/16F 2021-09-13
21.1萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 35.01坪 屋齡29年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 15F/29F 2021-09-13
30.1萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.48坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路三段63號 26F/27F 2021-09-13
30.1萬/坪 總價 1,422 萬（扣車位 1,422 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.22坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −100 萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段242號 12F/20F 2021-09-12
26.2萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.38坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市西屯區漢翔路37號 11F/14F 2021-09-12
25.2萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.25坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +84 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路三段69號 6F/38F 2021-09-12
31.3萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 86.49坪 屋齡6年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +1,032 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +801 萬
現在能賣多少 2,633 萬 較當時 +103 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段華園巷23之4號 5F/6F 2021-09-12
21.3萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.57坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +290 萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路51之8號 5F/15F 2021-09-12
27.1萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.87坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路133號 16F/24F 2021-09-12
32.2萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.61坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西屯區福強街115號 21F/24F 2021-09-12
16.0萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 43.8坪 屋齡26年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區上石路181巷27號 6F/15F 2021-09-12
29.4萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.63坪 屋齡14年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市西屯區逢明街29巷70號 2F/12F 2021-09-12
26.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.35坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 864 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段365號 11F/14F 2021-09-12
24.4萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.63坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段180巷13號 5F/9F 2021-09-12
25.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.16坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 895 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路234巷12號 4F/7F 2021-09-12
23.9萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 10.06坪 屋齡20年
現在能賣多少 250 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西屯區文華路162巷19號 5F/7F 2021-09-12
32.1萬/坪 總價 303 萬
華廈 1房1廳1衛 9.43坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 315 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段6號 6F/26F 2021-09-12
32.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.92坪 屋齡12年 含車位 80萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西屯區上安北街25號 13F/14F 2021-09-12
34.7萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.32坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,612 萬 較當時 +102 萬（+4%）

共 10,267 筆，依時間新→舊。第 9,801–9,850 筆（第 197／206 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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