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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,361 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 14–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區國安一路129號 19F/24F 2016-08-13
25.9萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.3 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市西屯區福林路508號 10F/12F 2016-08-13
14.0萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.19 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區福祥街5號 12F/13F 2016-08-13
18.1萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,478 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.77 坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區東大路一段398號 11F/19F 2016-08-13
16.5萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24 坪 屋齡21年
臺中市西屯區福上巷214弄112號 4F/7F 2016-08-13
14.5萬/坪 總價 688 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 47.4 坪 屋齡26年
臺中市西屯區福聯街15巷9號 3F/13F 2016-08-13
11.6萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.63 坪 屋齡22年
臺中市西屯區市政路139號 14F/32F 2016-08-12
42.0萬/坪 總價 2,966 萬（扣車位 2,686 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 79.76 坪 含車位 280萬
臺中市西屯區文華路120號 6F/6F 2016-08-12
21.5萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 14房0廳14衛 權狀 102.17 坪 屋齡25年
臺中市西屯區逢甲路19巷12號 6F/6F 2016-08-12
26.8萬/坪 總價 261 萬
華廈 2房2廳0衛 權狀 9.74 坪 屋齡25年
臺中市西屯區重慶路324號 14F/15F 2016-08-12
20.4萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.42 坪 屋齡21年
臺中市西屯區西屯路二段上石南8巷29號 1F/13F 2016-08-12
20.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.09 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道二段853號 12F/24F 2016-08-12
24.7萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.97 坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區至善路101巷16號 3F/12F 2016-08-11
21.5萬/坪 總價 142 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.59 坪 屋齡23年
臺中市西屯區玉門路235號 8F/25F 2016-08-11
18.1萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.68 坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區文心路三段129巷8號 4F/6F 2016-08-11
17.3萬/坪 總價 167 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.63 坪 屋齡23年
臺中市西屯區青海路二段240之1號 14F/14F 2016-08-11
15.7萬/坪 總價 156 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.93 坪 屋齡20年
臺中市西屯區河南路二段327號 5F/14F 2016-08-11
20.9萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.65 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −93 萬
臺中市西屯區西墩北巷3之3號 全F/5F 2016-08-11
25.8萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 100.64 坪 屋齡1年
臺中市西屯區中康二街20號 8F/16F 2016-08-11
16.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.86 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +74 萬
臺中市西屯區寶慶街8號 5F/12F 2016-08-11
23.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.41 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −27 萬
臺中市西屯區天水西二街26之7號 5F/6F 2016-08-11
15.8萬/坪 總價 365 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.17 坪 屋齡24年
臺中市西屯區環中路三段69號 12F/38F 2016-08-10
26.2萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.91 坪 屋齡1年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +104 萬
臺中市西屯區東大路一段656號 4F/12F 2016-08-10
12.8萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.99 坪 屋齡20年
臺中市西屯區福星路168號 3F/13F 2016-08-10
26.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.64 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段1220號 11F/26F 2016-08-10
24.5萬/坪 總價 2,053 萬（扣車位 2,053 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.93 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區東大路一段398號 17F/19F 2016-08-10
13.3萬/坪 總價 319 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24 坪 屋齡21年
臺中市西屯區環中路二段1577號 19F/29F 2016-08-09
33.3萬/坪 總價 873 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.36 坪 含車位 60萬
臺中市西屯區市政北二路282號 19F/35F 2016-08-09
32.2萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,470 萬）
商辦 — 權狀 89.88 坪 含車位 210萬
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 —F/26F 2016-08-09
28.0萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 90.94 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區青海路二段209號 11F/14F 2016-08-09
18.7萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.48 坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 13F/26F 2016-08-09
19.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.63 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺中市西屯區西苑一街88號 2F/17F 2016-08-09
21.1萬/坪 總價 1,231 萬（扣車位 1,111 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.04 坪 屋齡2年 含車位 120萬
臺中市西屯區福吉街109號 1F/11F 2016-08-09
36.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 權狀 33.08 坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區四川路129號 1F/9F 2016-08-09
17.7萬/坪 總價 1,850 萬
商辦 1房2廳2衛 權狀 104.4 坪 屋齡18年
臺中市西屯區寧夏東八街17之5號 6F/6F 2016-08-09
13.9萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 33.37 坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區福聯街45號 6F/7F 2016-08-09
11.5萬/坪 總價 98 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.55 坪 屋齡22年
臺中市西屯區何厝東二街103號 4F/8F 2016-08-09
14.8萬/坪 總價 80 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 5.41 坪 屋齡22年
臺中市西屯區上明二街21號 1F/14F 2016-08-08
23.2萬/坪 總價 1,410 萬
住宅大樓 6房6廳6衛 權狀 60.66 坪 屋齡20年
臺中市西屯區至善路133巷5號 7F/14F 2016-08-08
18.7萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.99 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6號 18F/26F 2016-08-08
26.0萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.44 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −77 萬
臺中市西屯區上墩東街88號 13F/22F 2016-08-07
27.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.29 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −232 萬
臺中市西屯區永福路128號 17F/19F 2016-08-07
16.4萬/坪 總價 866 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.73 坪 屋齡20年
臺中市西屯區弘孝路161號 11F/12F 2016-08-07
28.3萬/坪 總價 583 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 20.6 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺中市西屯區惠來路三段248號 6F/13F 2016-08-07
25.1萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.3 坪 屋齡14年
臺中市西屯區文華路120號 4F/6F 2016-08-07
16.9萬/坪 總價 151 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.91 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市西屯區惠來路三段206號 10F/14F 2016-08-07
28.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.72 坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區福強街117號 18F/24F 2016-08-07
13.1萬/坪 總價 652 萬（扣車位 652 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.91 坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區永福路132號 5F/19F 2016-08-07
18.7萬/坪 總價 237 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.67 坪 屋齡20年
臺中市西屯區環中路二段1577號 21F/29F 2016-08-06
34.2萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.48 坪 含車位 130萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 14F/29F 2016-08-06
32.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.16 坪 含車位 75萬

共 27,361 筆，依時間新→舊。第 27,251–27,300 筆（第 546／548 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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