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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,389 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 14–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福康路119巷23號 6F/12F 2016-08-06
27.1萬/坪 總價 875 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.06 坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −23 萬
臺中市西屯區臺灣大道四段1268號 21F/26F 2016-08-06
21.9萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.05 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +220 萬
臺中市西屯區臺灣大道四段1230巷20號 8F/20F 2016-08-06
15.5萬/坪 總價 925 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.54 坪 屋齡21年
臺中市西屯區至善路121巷6號 5F/12F 2016-08-06
17.0萬/坪 總價 173 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.17 坪 屋齡23年
臺中市西屯區環中路二段1135號 9F/18F 2016-08-06
23.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.38 坪 屋齡1年 含車位 125萬
臺中市西屯區大墩二十街96號 10F/12F 2016-08-06
27.3萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.29 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +534 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +420 萬
臺中市西屯區永福路80號 6F/14F 2016-08-06
16.2萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.37 坪 屋齡23年
臺中市西屯區福聯街72號 6F/7F 2016-08-06
13.2萬/坪 總價 193 萬
套房 — 權狀 14.67 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市西屯區至善路242號 8F/14F 2016-08-06
19.4萬/坪 總價 150 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.71 坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 21F/29F 2016-08-05
34.2萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.48 坪 含車位 130萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 26F/29F 2016-08-05
34.3萬/坪 總價 812 萬（扣車位 747 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.71 坪 含車位 65萬
臺中市西屯區市政北二路282號 13F/35F 2016-08-05
32.1萬/坪 總價 3,778 萬（扣車位 3,418 萬）
商辦 — 權狀 129.26 坪 含車位 360萬
臺中市西屯區市政北二路282號 13F/35F 2016-08-05
32.6萬/坪 總價 4,022 萬（扣車位 3,592 萬）
商辦 — 權狀 136.36 坪 含車位 430萬
臺中市西屯區上安路118號 10F/12F 2016-08-05
24.8萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.38 坪 屋齡11年 含車位
臺中市西屯區華美西街二段333號 7F/23F 2016-08-05
16.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.01 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區工業區一路60之2號 13F/18F 2016-08-05
16.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.3 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區黎明路三段320號 8F/13F 2016-08-05
17.3萬/坪 總價 130 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.5 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 5F/8F 2016-08-05
19.1萬/坪 總價 135 萬
套房 — 權狀 7.08 坪 屋齡17年
臺中市西屯區環中路二段1579號 17F/29F 2016-08-04
32.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.59 坪 含車位 70萬
臺中市西屯區河南路三段131號 13F/15F 2016-08-04
38.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 27.41 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區福聯街15巷8號 11F/14F 2016-08-04
13.3萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.82 坪 屋齡22年
臺中市西屯區長安路二段131巷3之2號 4F/12F 2016-08-04
10.6萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 63.46 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區西屯路三段159之53號 12F/12F 2016-08-04
13.2萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.99 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區青海路二段359號 12F/15F 2016-08-04
19.0萬/坪 總價 226 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.88 坪 屋齡22年
臺中市西屯區崇義街6之5號 4F/6F 2016-08-04
14.1萬/坪 總價 440 萬
套房 4房4廳4衛 權狀 31.22 坪 屋齡24年
臺中市西屯區環中路二段1577號 27F/29F 2016-08-03
35.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.48 坪 含車位 110萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 19F/29F 2016-08-03
33.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.16 坪 含車位 55萬
臺中市西屯區福康路119巷23號 2F/12F 2016-08-03
27.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.95 坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺中市西屯區國安一路131號 14F/24F 2016-08-03
25.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.61 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區甘肅路一段73之1號 2F/5F 2016-08-03
14.4萬/坪 總價 375 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 26.09 坪 屋齡30年
臺中市西屯區長安路二段131巷86號 9F/12F 2016-08-03
20.2萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.74 坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區工業區一路6號 3F/14F 2016-08-03
11.1萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 69.87 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區國安一路97號 2F/22F 2016-08-03
22.1萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 22.17 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺中市西屯區順和八街5號 6F/7F 2016-08-03
9.6萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.16 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺中市西屯區工業區一路58巷10弄41號 9F/13F 2016-08-03
10.2萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.07 坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區福科二路52號 10F/21F 2016-08-02
29.2萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 94.47 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +628 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 20F/24F 2016-08-02
21.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.7 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區國安一路235巷18號 2F/12F 2016-08-02
10.5萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.83 坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區福順路889號 6F/14F 2016-08-02
13.8萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.16 坪 屋齡22年
臺中市西屯區國安一路210巷6號 11F/12F 2016-08-02
12.5萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.1 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +108 萬
臺中市西屯區福科二路52號 10F/21F 2016-08-02
24.6萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 95.47 坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區福科路517號 7F/14F 2016-08-02
14.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.82 坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區朝富路213號 22F/34F 2016-08-02
30.0萬/坪 總價 3,827 萬（扣車位 3,377 萬）
商辦 — 權狀 128.24 坪 屋齡1年 含車位 450萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 24F/29F 2016-08-01
34.9萬/坪 總價 1,099 萬（扣車位 944 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.05 坪 含車位 155萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 25F/29F 2016-08-01
35.4萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,343 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.95 坪 含車位 155萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 25F/29F 2016-08-01
34.7萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.95 坪 含車位 155萬
臺中市西屯區市政路139號 30F/32F 2016-08-01
45.9萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,628 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 94.88 坪 含車位 370萬
臺中市西屯區市政路25號 13F/39F 2016-08-01
49.6萬/坪 總價 7,028.6 萬（扣車位 6,579 萬）
住宅大樓 — 權狀 152.6 坪 屋齡0年 含車位 450萬
臺中市西屯區大弘街99號 2F/6F 2016-08-01
14.6萬/坪 總價 485 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.31 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段686之2號 15F/22F 2016-08-01
28.7萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,078 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.18 坪 屋齡2年 含車位 210萬

共 27,389 筆，依時間新→舊。第 27,301–27,350 筆（第 547／548 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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