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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,264 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 19–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區上安路226號 3F/12F 2021-08-03
28.5萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.15 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲路301巷22弄38號 3F/11F 2021-08-03
20.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.72 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 4F/8F 2021-08-03
24.7萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.08 坪 屋齡22年
現在能賣多少 182 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市西屯區光明路52之52號 全F/2F 2021-08-02
45.3萬/坪 土地 90.4 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 63.99 坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,017 萬 較當時 +117 萬（+4%）
臺中市西屯區工業區一路58巷33弄33號 8F/13F 2021-08-02
20.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.62 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 7F/12F 2021-08-02
26.0萬/坪 總價 338 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13 坪 屋齡16年
現在能賣多少 352 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市西屯區上安路159號 2F/7F 2021-08-02
17.9萬/坪 總價 653 萬（扣車位 653 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.47 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 679 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 11F/12F 2021-08-02
16.1萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 12.46 坪 屋齡27年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 22F/22F 2021-08-01
34.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.34 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市西屯區國安二路179號 3F/22F 2021-08-01
31.2萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.91 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 874 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 18F/24F 2021-08-01
26.9萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.48 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +316 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路229號 5F/21F 2021-08-01
29.3萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.36 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市西屯區大墩二十街162之1號 8F/9F 2021-08-01
33.1萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.77 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +249 萬
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市西屯區太原路一段131號 4F/9F 2021-08-01
17.8萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.81 坪 屋齡28年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +8 萬（+4%）

共 10,264 筆，依時間新→舊。第 10,251–10,264 筆（第 206／206 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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