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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,917 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,917筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.6 萬/坪華廈29.3 萬/坪透天43.8 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,557 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,292 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 19–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區西屯路三段166之26號 9F/12F 2021-10-03
24.8萬/坪 總價 1,502 萬（扣車位 1,502 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.59 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路二段269之22號 4F/14F 2021-10-03
29.3萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.51 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺中市西屯區國安一路67之5號 13F/15F 2021-10-03
34.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.96 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺中市西屯區上安北街25號 5F/14F 2021-10-03
34.8萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.22 坪 屋齡7年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,644 萬 較當時 +124 萬（+5%）
臺中市西屯區河南路三段131號 13F/15F 2021-10-03
34.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 43.54 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 10F/13F 2021-10-03
14.3萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.51 坪 屋齡27年
現在能賣多少 157 萬 較當時 +7 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 23F/24F 2021-10-03
26.4萬/坪 總價 813 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.84 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 18F/29F 2021-10-03
36.0萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 949 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺中市西屯區福聯街72號 6F/7F 2021-10-03
15.3萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.2 坪 屋齡27年
現在能賣多少 115 萬 較當時 +5 萬（+5%）
臺中市西屯區福聯街72號 6F/7F 2021-10-03
14.3萬/坪 總價 108 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.55 坪 屋齡27年
現在能賣多少 113 萬 較當時 +5 萬（+5%）
臺中市西屯區福聯街72號 6F/7F 2021-10-03
14.3萬/坪 總價 108 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.55 坪 屋齡27年
現在能賣多少 113 萬 較當時 +5 萬（+5%）
臺中市西屯區合江街50號 11F/12F 2021-10-02
41.1萬/坪 總價 975 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.38 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北七路175號 8F/28F 2021-10-02
33.0萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 113.54 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,934 萬 較當時 +184 萬（+5%）
臺中市西屯區漢成五街27之2號 2F/5F 2021-10-02
22.3萬/坪 總價 538 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.16 坪 屋齡38年
現在能賣多少 564 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺中市西屯區長安路二段219之5號 5F/5F 2021-10-02
15.2萬/坪 總價 468 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.77 坪 屋齡36年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +23 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路二段566之12號 6F/23F 2021-10-02
30.9萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.53 坪 屋齡16年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺中市西屯區惠中路一段168號 13F/32F 2021-10-02
51.2萬/坪 總價 7,185 萬（扣車位 6,800 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 160.05 坪 屋齡2年 含車位 385萬
現在能賣多少 7,538 萬 較當時 +353 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北一路2號 23F/30F 2021-10-02
31.4萬/坪 總價 4,188 萬（扣車位 4,188 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 133.38 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,394 萬 較當時 +206 萬（+5%）
臺中市西屯區青海路二段361號 4F/15F 2021-10-02
19.2萬/坪 總價 526 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.39 坪 屋齡27年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道二段715號 6F/12F 2021-10-02
17.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.06 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 944 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺中市西屯區寶慶街50巷6之8號 6F/14F 2021-10-02
20.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.26 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 860 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1358號 2F/14F 2021-10-02
21.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 115.36 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −178 萬
現在能賣多少 2,623 萬 較當時 +123 萬（+5%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 13F/29F 2021-10-01
39.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺中市西屯區惠中一街30號 3F/14F 2021-10-01
27.0萬/坪 總價 2,125 萬（扣車位 2,125 萬）
住宅大樓 — 權狀 78.74 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,229 萬 較當時 +104 萬（+5%）
臺中市西屯區惠中一街30號 3F/14F 2021-10-01
27.5萬/坪 總價 2,125 萬（扣車位 2,125 萬）
住宅大樓 — 權狀 77.22 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,229 萬 較當時 +104 萬（+5%）
臺中市西屯區逢甲路20巷12之2號 3F/4F 2021-10-01
27.0萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.74 坪 屋齡42年
現在能賣多少 871 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺中市西屯區福科路947號 4F/16F 2021-10-01
16.4萬/坪 總價 729 萬（扣車位 729 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.54 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 765 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺中市西屯區漢成六街51號 3F/6F 2021-10-01
19.9萬/坪 總價 303 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.24 坪 屋齡29年
現在能賣多少 318 萬 較當時 +15 萬（+5%）
臺中市西屯區漢成六街51號 3F/6F 2021-10-01
20.0萬/坪 總價 292 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.63 坪 屋齡29年
現在能賣多少 306 萬 較當時 +14 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路二段259之3號 12F/16F 2021-10-01
19.0萬/坪 總價 392 萬（扣車位 392 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 20.66 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 411 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路二段259之3號 12F/16F 2021-10-01
19.0萬/坪 總價 247 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.98 坪 屋齡27年
現在能賣多少 259 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市西屯區至善路234巷12號 5F/7F 2021-10-01
24.9萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡20年
現在能賣多少 262 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市西屯區至善路163號 5F/12F 2021-10-01
26.1萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.65 坪 屋齡27年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市西屯區大弘四街35之1號 2F/4F 2021-10-01
22.0萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 25.45 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 588 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺中市西屯區至善路234巷12號 5F/7F 2021-10-01
24.9萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡20年
現在能賣多少 262 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市西屯區青海南街199號 5F/23F 2021-09-30
30.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.43 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄9號 13F/15F 2021-09-30
26.6萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.59 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 939 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺中市西屯區文華路162巷3號 2F/7F 2021-09-30
27.8萬/坪 總價 620 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.32 坪 屋齡13年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺中市西屯區環中路三段61號 16F/27F 2021-09-30
29.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.51 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −39 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −111 萬
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 7F/7F 2021-09-30
14.3萬/坪 總價 112 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.82 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −36 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 118 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 7F/7F 2021-09-30
14.5萬/坪 總價 112 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.71 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −36 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 118 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺中市西屯區四川路87巷50號 11F/12F 2021-09-30
22.1萬/坪 總價 1,358.4 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 61.4 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道四段671巷72號 全F/3F 2021-09-29
39.5萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 9房3廳5衛 權狀 43.08 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺中市西屯區青海南街199號 18F/23F 2021-09-29
31.0萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,313 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.35 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北一路33號 21F/31F 2021-09-29
44.2萬/坪 總價 6,250 萬（扣車位 6,250 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 141.46 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 6,557 萬 較當時 +307 萬（+5%）
臺中市西屯區重慶路99號 5F/10F 2021-09-29
10.3萬/坪 總價 611 萬
華廈 — 權狀 59.42 坪 屋齡31年
現在能賣多少 641 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺中市西屯區福科路939號 8F/16F 2021-09-29
17.4萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.98 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺中市西屯區朝貴路236號 全F/4F 2021-09-29
37.5萬/坪 土地 124.9 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 85.41 坪 屋齡19年
現在能賣多少 3,357 萬 較當時 +157 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路二段247號 2F/11F 2021-09-29
29.6萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.76 坪 屋齡11年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺中市西屯區東大路一段680號 2F/12F 2021-09-29
17.6萬/坪 總價 739 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.88 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +36 萬（+5%）

共 10,292 筆，依時間新→舊。第 9,751–9,800 筆（第 196／206 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,917 筆，資料截至 2026 年第三季。

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