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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.2 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,306 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 19–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區青海路一段95號 8F/11F 2021-09-07
20.8萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.14坪 屋齡27年
現在能賣多少 198 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段259之3號 8F/16F 2021-09-07
21.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.75坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 780 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西屯區皇城街42號 4F/14F 2021-09-07
21.2萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.72坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西屯區中清路二段1246號 全F/2F 2021-09-07
59.5萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房3廳2衛 32.25坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,998 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺中市西屯區大弘街78號 1F/6F 2021-09-07
20.8萬/坪 總價 833 萬
公寓 2房0廳2衛 40.06坪 屋齡29年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲路19巷12號 4F/6F 2021-09-07
24.6萬/坪 總價 228 萬
公寓 1房1廳1衛 9.27坪 屋齡30年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段惠北巷5弄5號 全F/1F 2021-09-07
86.7萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 1房1廳1衛 14.86坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市西屯區中清路三段91之9號 全F/4F 2021-09-07
31.0萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 3,280 萬
透天 4房3廳4衛 105.77坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,413 萬 較當時 +133 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲路20巷37號 6F/6F 2021-09-07
23.3萬/坪 總價 145 萬
華廈 1房0廳1衛 6.22坪 屋齡28年
現在能賣多少 151 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街45號 7F/7F 2021-09-07
17.2萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房0廳1衛 9.03坪 屋齡27年
現在能賣多少 161 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市西屯區逢明街29巷70號 8F/12F 2021-09-07
34.1萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.13坪 屋齡6年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市西屯區朝馬七街36號 6F/14F 2021-09-07
24.8萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
公寓 4房2廳2衛 79.94坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺中市西屯區漢翔路37號 14F/14F 2021-09-06
31.9萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.35坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,433 萬 較當時 +95 萬（+4%）
臺中市西屯區上安路123號 15F/19F 2021-09-06
30.9萬/坪 總價 2,690 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.95坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,799 萬 較當時 +109 萬（+4%）
臺中市西屯區弘孝路67之1號 14F/14F 2021-09-06
35.2萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.18坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,350 萬 較當時 +92 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 15F/24F 2021-09-06
31.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.24坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路二段546號 11F/12F 2021-09-06
29.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.13坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 884 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲巷8號 1F/5F 2021-09-06
37.5萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房0廳3衛 17.6坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 687 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西屯區福順路137之1號 12F/19F 2021-09-06
18.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.28坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段242號 12F/20F 2021-09-06
22.5萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.87坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路一段95號 4F/11F 2021-09-06
21.0萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.44坪 屋齡27年
現在能賣多少 250 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西屯區市政南一路98號 2F/12F 2021-09-05
49.2萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市西屯區惠來路二段99號 8F/22F 2021-09-05
30.4萬/坪 總價 3,503 萬（扣車位 3,503 萬）
住宅大樓 — 115.2坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,645 萬 較當時 +142 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路三段63號 16F/27F 2021-09-05
30.5萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.76坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路105號 19F/19F 2021-09-05
45.6萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.18坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 2,997 萬 較當時 +117 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道二段716號 11F/19F 2021-09-05
34.0萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 82.11坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,901 萬 較當時 +113 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 15F/21F 2021-09-05
30.9萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.09坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市西屯區福誠路100號 11F/12F 2021-09-05
36.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.91坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 5F/12F 2021-09-05
20.7萬/坪 總價 132 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.37坪 屋齡27年
現在能賣多少 137 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市西屯區漢翔路225號 4F/12F 2021-09-04
30.6萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.61坪 屋齡6年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路229號 7F/21F 2021-09-04
28.0萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.1坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市西屯區惠民路6號 10F/14F 2021-09-04
31.0萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.53坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,693 萬 較當時 +105 萬（+4%）
臺中市西屯區大墩十八街183號 6F/21F 2021-09-04
25.8萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.17坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 13F/29F 2021-09-04
37.3萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.16坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 976 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路101巷30號 8F/14F 2021-09-04
29.8萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.09坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市西屯區朝馬路168號 24F/28F 2021-09-04
35.9萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.59坪 屋齡4年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市西屯區漢口路二段128號 7F/13F 2021-09-04
23.6萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.11坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 26F/29F 2021-09-04
31.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.55坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 16F/29F 2021-09-04
29.2萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.55坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路131號 18F/24F 2021-09-04
33.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.23坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市西屯區甘肅路一段10號 8F/15F 2021-09-04
19.6萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.13坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 206 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路234巷12號 4F/7F 2021-09-04
23.9萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 10.06坪 屋齡20年
現在能賣多少 250 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路111號 3F/22F 2021-09-04
27.2萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 24.52坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 695 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西屯區中清路二段1250巷106號 5F/7F 2021-09-03
12.8萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 43.03坪 屋齡31年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 10F/29F 2021-09-03
34.4萬/坪 總價 939 萬（扣車位 939 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.26坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段153號 14F/14F 2021-09-03
22.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.86坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 728 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北二路61號 21F/26F 2021-09-03
58.8萬/坪 總價 8,888 萬（扣車位 8,888 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 151.17坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 9,249 萬 較當時 +361 萬（+4%）
臺中市西屯區大祥街11號 9F/21F 2021-09-03
22.1萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 50.1坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 7F/14F 2021-09-03
31.3萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.61坪 屋齡15年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市西屯區福上巷319弄20號 4F/6F 2021-09-03
22.5萬/坪 總價 132 萬
華廈 1房1廳1衛 5.86坪 屋齡32年
現在能賣多少 137 萬 較當時 +5 萬（+4%）

共 10,306 筆，依時間新→舊。第 9,901–9,950 筆（第 199／207 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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