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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,304 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 19–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區國安一路229號 6F/21F 2021-10-05
30.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.35坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西屯區玉門路233號 19F/25F 2021-10-04
29.7萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 103.74坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,070 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +792 萬
現在能賣多少 3,205 萬 較當時 +125 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路526巷6號 14F/15F 2021-10-04
38.7萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.02坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市西屯區河南路二段262號 7F/13F 2021-10-04
23.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 — 46.92坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路500號 22F/29F 2021-10-04
32.0萬/坪 總價 1,965.4 萬（扣車位 1,965 萬）
住宅大樓 2房0廳0衛 61.43坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,045 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路229號 6F/21F 2021-10-04
30.8萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.35坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市西屯區何厝街100號 全F/3F 2021-10-04
31.9萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 2,220 萬
透天 16房0廳16衛 69.48坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,310 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北一路357號 13F/35F 2021-10-04
35.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.84坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,913 萬 較當時 +113 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 14F/14F 2021-10-04
33.3萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.72坪 屋齡15年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市西屯區永福路132號 3F/19F 2021-10-04
13.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.13坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路229號 6F/21F 2021-10-03
26.0萬/坪 總價 1,394 萬（扣車位 1,394 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 53.54坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +666 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +530 萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市西屯區福上巷135號 10F/14F 2021-10-03
23.7萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.1坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 6F/7F 2021-10-03
22.8萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 7.45坪 屋齡27年
現在能賣多少 177 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段6之6號 12F/18F 2021-10-03
30.6萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 37.11坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市西屯區大容東街90號 9F/12F 2021-10-03
19.4萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 9房0廳0衛 110.94坪 屋齡31年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,237 萬 較當時 +87 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路三段166之26號 9F/12F 2021-10-03
24.8萬/坪 總價 1,502 萬（扣車位 1,502 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.59坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段269之22號 4F/14F 2021-10-03
29.3萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.51坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路67之5號 13F/15F 2021-10-03
34.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.96坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市西屯區上安北街25號 5F/14F 2021-10-03
34.8萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.22坪 屋齡7年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,622 萬 較當時 +102 萬（+4%）
臺中市西屯區河南路三段131號 13F/15F 2021-10-03
34.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 43.54坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 10F/13F 2021-10-03
14.3萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.51坪 屋齡27年
現在能賣多少 156 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 23F/24F 2021-10-03
26.4萬/坪 總價 813 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 30.84坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 18F/29F 2021-10-03
36.0萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.16坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 942 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街72號 6F/7F 2021-10-03
15.3萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房1廳1衛 7.2坪 屋齡27年
現在能賣多少 114 萬 較當時 +4 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街72號 6F/7F 2021-10-03
14.3萬/坪 總價 108 萬
華廈 1房1廳1衛 7.55坪 屋齡27年
現在能賣多少 112 萬 較當時 +4 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街72號 6F/7F 2021-10-03
14.3萬/坪 總價 108 萬
華廈 1房1廳1衛 7.55坪 屋齡27年
現在能賣多少 112 萬 較當時 +4 萬（+4%）
臺中市西屯區合江街50號 11F/12F 2021-10-02
41.1萬/坪 總價 975 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.38坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北七路175號 8F/28F 2021-10-02
33.0萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 113.54坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,902 萬 較當時 +152 萬（+4%）
臺中市西屯區漢成五街27之2號 2F/5F 2021-10-02
22.3萬/坪 總價 538 萬
公寓 3房2廳1衛 24.16坪 屋齡38年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市西屯區長安路二段219之5號 5F/5F 2021-10-02
15.2萬/坪 總價 468 萬
公寓 3房2廳2衛 30.77坪 屋齡36年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路二段566之12號 6F/23F 2021-10-02
30.9萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.53坪 屋齡16年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西屯區惠中路一段168號 13F/32F 2021-10-02
51.2萬/坪 總價 7,185 萬（扣車位 6,800 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 160.05坪 屋齡2年 含車位 385萬
現在能賣多少 7,476 萬 較當時 +291 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北一路2號 23F/30F 2021-10-02
31.4萬/坪 總價 4,188 萬（扣車位 4,188 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 133.38坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,357 萬 較當時 +169 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段361號 4F/15F 2021-10-02
19.2萬/坪 總價 526 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.39坪 屋齡27年
現在能賣多少 547 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道二段715號 6F/12F 2021-10-02
17.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 — 53.06坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 936 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西屯區寶慶街50巷6之8號 6F/14F 2021-10-02
20.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.26坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 853 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1358號 2F/14F 2021-10-02
21.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 115.36坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −178 萬
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 13F/29F 2021-10-01
39.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.16坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市西屯區惠中一街30號 3F/14F 2021-10-01
27.0萬/坪 總價 2,125 萬（扣車位 2,125 萬）
住宅大樓 — 78.74坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺中市西屯區惠中一街30號 3F/14F 2021-10-01
27.5萬/坪 總價 2,125 萬（扣車位 2,125 萬）
住宅大樓 — 77.22坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲路20巷12之2號 3F/4F 2021-10-01
27.0萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳1衛 30.74坪 屋齡42年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路947號 4F/16F 2021-10-01
16.4萬/坪 總價 729 萬（扣車位 729 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.54坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 758 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市西屯區漢成六街51號 3F/6F 2021-10-01
19.9萬/坪 總價 303 萬
華廈 1房0廳1衛 15.24坪 屋齡29年
現在能賣多少 315 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西屯區漢成六街51號 3F/6F 2021-10-01
20.0萬/坪 總價 292 萬
華廈 1房0廳1衛 14.63坪 屋齡29年
現在能賣多少 304 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段259之3號 12F/16F 2021-10-01
19.0萬/坪 總價 392 萬（扣車位 392 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 20.66坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 408 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段259之3號 12F/16F 2021-10-01
19.0萬/坪 總價 247 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.98坪 屋齡27年
現在能賣多少 257 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路234巷12號 5F/7F 2021-10-01
24.9萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 10.06坪 屋齡20年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路163號 5F/12F 2021-10-01
26.1萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.65坪 屋齡27年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西屯區大弘四街35之1號 2F/4F 2021-10-01
22.0萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房1廳2衛 25.45坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 583 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路234巷12號 5F/7F 2021-10-01
24.9萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 10.06坪 屋齡20年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +10 萬（+4%）

共 10,304 筆，依時間新→舊。第 9,701–9,750 筆（第 195／207 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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