首頁›臺中市›西屯區

臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 774 筆 · 單價中位 34.7 萬/坪 · 多數落在 20–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區大隆路66號 12F/12F 2024-07-20
29.3萬/坪 總價 1,848 萬（扣車位 1,848 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.14坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區龍富二十路49號 全F/5F 2024-07-19
45.6萬/坪 土地 124.7 萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 6,200 萬）
透天 5房2廳8衛 135.94坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區市政北一路20號 20F/23F 2024-07-19
35.9萬/坪 總價 7,088 萬（扣車位 7,088 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 197.21坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段297之16號 B1F/7F 2024-07-18
24.5萬/坪 總價 6,200 萬
華廈 4房3廳2衛 253.18坪 屋齡32年
臺中市西屯區華美西街二段217號 12F/14F 2024-07-17
27.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.58坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段29巷9之3號 4F/5F 2024-07-16
27.8萬/坪 總價 870 萬
公寓 4房0廳4衛 31.33坪 屋齡42年
臺中市西屯區寧夏西三街60號 全F/3F 2024-07-16
46.1萬/坪 土地 104.7 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 6房4廳5衛 48.85坪 屋齡41年
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 7F/26F 2024-07-14
31.6萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 126.07坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區華美西街二段377巷6號 全F/2F 2024-07-13
49.5萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 2,470 萬
透天 5房3廳3衛 49.9坪 屋齡38年
臺中市西屯區寧夏東八街28號 6F/12F 2024-07-12
40.3萬/坪 總價 3,338 萬（扣車位 3,338 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 82.84坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區市政北五路168號 4F/26F 2024-07-12
40.7萬/坪 總價 4,868 萬（扣車位 4,868 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 119.69坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區市政北一路265號 28F/39F 2024-07-10
47.8萬/坪 總價 5,756 萬（扣車位 5,356 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 121.28坪 屋齡9年 含車位 400萬
臺中市西屯區市政北一路265號 28F/39F 2024-07-10
48.2萬/坪 總價 5,798 萬（扣車位 5,398 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 121.14坪 屋齡9年 含車位 400萬
臺中市西屯區市政北一路265號 22F/39F 2024-07-10
45.0萬/坪 總價 5,417 萬（扣車位 5,037 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 121.14坪 屋齡9年 含車位 380萬
臺中市西屯區文華路50號 6F/14F 2024-07-10
29.3萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.24坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區天水西二街18之8號 全F/4F 2024-07-09
39.4萬/坪 土地 134.3 萬/坪 總價 3,218 萬
透天 4房2廳3衛 81.66坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +868 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +507 萬
臺中市西屯區漢翔路288號 8F/20F 2024-07-08
30.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.01坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +160 萬
臺中市西屯區逢明街29巷36號 8F/13F 2024-07-07
23.8萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.64坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區長安路二段11巷1之2號 3F/5F 2024-07-06
21.5萬/坪 總價 800 萬
公寓 4房2廳2衛 37.15坪 屋齡42年
臺中市西屯區市政北一路118號 22F/26F 2024-07-06
40.3萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 136.55坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區市政路537號 19F/29F 2024-07-05
35.9萬/坪 總價 4,090 萬（扣車位 4,090 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 113.81坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區環中路三段69號 10F/38F 2024-07-04
37.2萬/坪 總價 3,125 萬（扣車位 3,125 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 83.99坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,179 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +735 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 12F/35F 2024-07-04
32.4萬/坪 總價 3,810 萬（扣車位 3,810 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 117.71坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區大墩十九街40號 5F/14F 2024-07-04
34.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.49坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +970 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +604 萬
臺中市西屯區大隆路62號 9F/12F 2024-07-03
30.2萬/坪 總價 2,035 萬（扣車位 2,035 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.31坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +785 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +403 萬
臺中市西屯區河南東三街46之9號 6F/6F 2024-07-03
23.3萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,595 萬）
華廈 4房2廳2衛 68.48坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區漢翔路333號 13F/15F 2024-07-03
43.0萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.55坪 屋齡11年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,720 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +1,311 萬
臺中市西屯區大恩街5號 10F/12F 2024-07-01
31.8萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.41坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區大容西街67號 3F/12F 2024-06-30
23.6萬/坪 總價 2,268 萬
住宅大樓 6房1廳1衛 96.22坪 屋齡27年
臺中市西屯區大容西街51號 11F/21F 2024-06-30
30.8萬/坪 總價 1,630 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 52.93坪 屋齡27年
臺中市西屯區大墩十八街189號 6F/21F 2024-06-29
28.3萬/坪 總價 1,630 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 57.64坪 屋齡27年
臺中市西屯區西屯路二段259之3號 4F/16F 2024-06-29
23.3萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.99坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區惠中路一段51號 15F/23F 2024-06-28
45.6萬/坪 總價 4,588 萬（扣車位 4,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 100.64坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,320 萬 · 持有 13.5 年 · 估賣家收益 +927 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 24F/28F 2024-06-28
34.3萬/坪 總價 4,168 萬（扣車位 4,168 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 121.63坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 15F/35F 2024-06-28
37.3萬/坪 總價 3,660 萬（扣車位 3,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 98.21坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區市政北一路21號 9F/21F 2024-06-28
34.9萬/坪 總價 5,970 萬（扣車位 5,970 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 171.11坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區文心路三段26號 10F/10F 2024-06-26
36.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 5房2廳2衛 62.33坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區府會園道188號 11F/19F 2024-06-25
30.5萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 180.13坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區文心路三段129巷8號 6F/6F 2024-06-25
30.2萬/坪 總價 1,735 萬
華廈 6房6廳6衛 57.43坪 屋齡31年
臺中市西屯區大墩十八街93號 6F/9F 2024-06-25
29.7萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 4房2廳2衛 63.9坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區至善路80號 10F/16F 2024-06-24
29.6萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.73坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +486 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +208 萬
臺中市西屯區朝馬路168號 23F/28F 2024-06-24
50.2萬/坪 總價 3,546 萬（扣車位 3,546 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.68坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +836 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +389 萬
臺中市西屯區福星路557號 8F/12F 2024-06-24
28.9萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 9房9廳9衛 69.21坪 屋齡33年
臺中市西屯區逢明街89號 4F/9F 2024-06-23
43.1萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.2坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +1,060 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +666 萬
臺中市西屯區朝馬路166號 9F/28F 2024-06-23
43.2萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.88坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +805 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +452 萬
臺中市西屯區天水東二街32號 全F/3F 2024-06-22
42.4萬/坪 土地 79 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 5房2廳4衛 64.9坪 屋齡36年
臺中市西屯區福科路961巷9號 3F/16F 2024-06-21
22.0萬/坪 總價 1,066 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 48.48坪 屋齡30年
臺中市西屯區福雅路52號 8F/12F 2024-06-20
41.0萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 3,088 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.4坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,208 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +745 萬
臺中市西屯區文心路二段566之1號 19F/21F 2024-06-16
24.7萬/坪 總價 1,290 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 52.31坪 屋齡27年
臺中市西屯區大安西街35號 全F/4F 2024-06-13
37.9萬/坪 土地 117.7 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 4房3廳3衛 83.05坪 屋齡19年

共 774 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／16 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

在西屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書 —— 找這區代書

西屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…