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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,261 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 19–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區惠中三街21號 7F/34F 2021-12-01
37.0萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 99.27坪 屋齡8年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,734 萬 較當時 +146 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路73號 14F/14F 2021-12-01
24.5萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.57坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市西屯區上安路18巷1號 9F/9F 2021-12-01
30.6萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.75坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北一路265號 19F/39F 2021-12-01
38.0萬/坪 總價 3,267 萬（扣車位 3,267 萬）
住宅大樓 — 85.98坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −133 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −300 萬
現在能賣多少 3,400 萬 較當時 +133 萬（+4%）
臺中市西屯區逢明街29巷70號 3F/12F 2021-12-01
26.8萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 31.37坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 874 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街33號 3F/15F 2021-12-01
33.8萬/坪 總價 726 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.45坪 屋齡3年
現在能賣多少 755 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北二路21號 8F/21F 2021-12-01
31.2萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 99.33坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,226 萬 較當時 +126 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路939號 9F/16F 2021-12-01
19.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.54坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區福吉街3號 2F/15F 2021-11-30
35.2萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 19.19坪
現在能賣多少 702 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街199號 9F/23F 2021-11-30
35.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.52坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市西屯區黎明路三段248巷11號 全F/5F 2021-11-30
43.7萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 5房3廳4衛 77.8坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,538 萬 較當時 +138 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路42號 6F/14F 2021-11-30
22.5萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 29.82坪 屋齡23年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 7F/13F 2021-11-30
17.8萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.3坪 屋齡24年
現在能賣多少 135 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段26之3號 全F/4F 2021-11-30
30.8萬/坪 土地 86.7 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房3廳5衛 113.77坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,642 萬 較當時 +142 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北六路16號 9F/32F 2021-11-30
31.4萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 95.38坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,122 萬 較當時 +122 萬（+4%）
臺中市西屯區寶慶街9號 11F/23F 2021-11-30
40.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.58坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 19F/26F 2021-11-30
31.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.85坪 屋齡11年 含車位 70萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路519號 9F/14F 2021-11-30
24.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.71坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西屯區甘州街36號 3F/6F 2021-11-30
23.8萬/坪 總價 615 萬
華廈 2房2廳1衛 25.85坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +168 萬
現在能賣多少 640 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西屯區福瑞街27巷11號 7F/7F 2021-11-30
17.3萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 8.69坪 屋齡27年
現在能賣多少 156 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 16F/28F 2021-11-29
49.0萬/坪 總價 1,538 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.36坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 7F/28F 2021-11-29
45.9萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.99坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 4F/12F 2021-11-29
21.5萬/坪 總價 131 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.09坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 136 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 11F/12F 2021-11-29
20.6萬/坪 總價 131 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.37坪 屋齡27年
現在能賣多少 136 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段286號 12F/15F 2021-11-29
24.3萬/坪 總價 202 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.33坪 屋齡26年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西屯區惠中三街23號 12F/23F 2021-11-29
40.6萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.34坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市西屯區工業區一路98巷23號 12F/14F 2021-11-29
24.6萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.39坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 955 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段湳子巷9之11號 3F/6F 2021-11-29
17.8萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房0廳1衛 21.33坪 屋齡14年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段湳子巷9之11號 3F/6F 2021-11-29
18.5萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 10.27坪 屋齡14年
現在能賣多少 198 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西屯區福順路288號 6F/15F 2021-11-29
29.5萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.55坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,445 萬 較當時 +95 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段6號 8F/26F 2021-11-29
28.4萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.44坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 692 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 3F/29F 2021-11-29
31.9萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.03坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北七路175號 14F/28F 2021-11-29
33.9萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 77.32坪 屋齡10年 含車位 300萬
較上次成交 ↓ −62 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −192 萬
現在能賣多少 2,641 萬 較當時 +103 萬（+4%）
臺中市西屯區文華路70號 14F/14F 2021-11-29
25.5萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.24坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 18F/22F 2021-11-29
36.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.34坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西屯區國祥街18號 4F/12F 2021-11-29
18.6萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.81坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 812 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西屯區惠中路一段200號 22F/29F 2021-11-29
43.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.17坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 2,289 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺中市西屯區上墩東街88號 5F/22F 2021-11-28
38.4萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.03坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +435 萬
現在能賣多少 2,360 萬 較當時 +92 萬（+4%）
臺中市西屯區黎明路三段248巷9號 全F/5F 2021-11-28
29.4萬/坪 土地 99.2 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 5房3廳3衛 87.67坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,685 萬 較當時 +105 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路131號 21F/24F 2021-11-28
34.4萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.35坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 942 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路三段63號 10F/27F 2021-11-28
29.5萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 21F/26F 2021-11-28
36.8萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.96坪 屋齡11年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +517 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市西屯區工業區一路66號 4F/15F 2021-11-28
28.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.8坪 屋齡12年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺中市西屯區工業區一路98巷33弄30號 1F/8F 2021-11-28
23.0萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.15坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 697 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路57號 16F/17F 2021-11-28
25.4萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.35坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市西屯區福上巷319弄22號 5F/6F 2021-11-28
23.2萬/坪 總價 128 萬
公寓 1房0廳1衛 5.53坪 屋齡32年
現在能賣多少 133 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段565號 14F/27F 2021-11-28
27.7萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 88.38坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −185 萬
現在能賣多少 2,549 萬 較當時 +99 萬（+4%）
臺中市西屯區市政南一路98號 9F/12F 2021-11-28
41.5萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.45坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市西屯區大祥街15號 19F/21F 2021-11-28
27.5萬/坪 總價 1,248 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.43坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段6號 13F/26F 2021-11-28
26.8萬/坪 總價 783 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.18坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 815 萬 較當時 +32 萬（+4%）

共 10,261 筆，依時間新→舊。第 9,101–9,150 筆（第 183／206 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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