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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,279 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 19–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 17F/26F 2021-11-11
30.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 47.59坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市西屯區玉門路271號 11F/12F 2021-11-11
20.4萬/坪 總價 812 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.73坪 屋齡25年
現在能賣多少 845 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西屯區寶慶街33號 5F/8F 2021-11-11
22.2萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房2廳1衛 23.21坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 536 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 11F/12F 2021-11-11
16.7萬/坪 總價 133 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.94坪 屋齡27年
現在能賣多少 138 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北七路186號 11F/28F 2021-11-10
34.6萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 — 74.02坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,664 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺中市西屯區工業區四十路8號 全F/3F 2021-11-10
35.4萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 9,420 萬
透天 3房1廳5衛 266.45坪 屋齡29年
現在能賣多少 9,802 萬 較當時 +382 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段6之6號 17F/18F 2021-11-10
32.5萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.53坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市西屯區寶慶街30巷20號 3F/9F 2021-11-10
30.6萬/坪 總價 385 萬
華廈 1房1廳1衛 12.58坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 401 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路234巷12號 4F/7F 2021-11-10
27.1萬/坪 總價 440 萬
華廈 1房0廳1衛 16.2坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 458 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北五路270號 20F/25F 2021-11-10
45.4萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.74坪 屋齡21年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,581 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段438號 14F/15F 2021-11-10
37.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.79坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市西屯區福林路387號 5F/25F 2021-11-10
24.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 5房1廳4衛 114.11坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,914 萬 較當時 +114 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段100之25號 全F/5F 2021-11-09
33.2萬/坪 土地 122.4 萬/坪 總價 3,050 萬
透天 4房2廳4衛 91.85坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,174 萬 較當時 +124 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路233巷12號 2F/12F 2021-11-09
18.2萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.46坪 屋齡25年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市西屯區市政南一路12號 16F/19F 2021-11-09
30.7萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 87.88坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +307 萬
現在能賣多少 2,810 萬 較當時 +110 萬（+4%）
臺中市西屯區福上巷139號 11F/14F 2021-11-09
18.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.42坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路126號 9F/12F 2021-11-09
20.9萬/坪 總價 128 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.13坪 屋齡28年
現在能賣多少 133 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市西屯區漢翔路39號 11F/14F 2021-11-09
29.4萬/坪 總價 2,175 萬（扣車位 2,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.07坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +787 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +582 萬
現在能賣多少 2,263 萬 較當時 +88 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 7F/12F 2021-11-09
17.9萬/坪 總價 109 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.09坪 屋齡27年
現在能賣多少 113 萬 較當時 +4 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 23F/28F 2021-11-08
51.6萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.61坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,018 萬 較當時 +118 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路58號 9F/14F 2021-11-08
25.4萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.55坪 屋齡23年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街33號 2F/15F 2021-11-08
27.3萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.08坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市西屯區惠中路一段200號 20F/29F 2021-11-08
32.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 — 83.87坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,810 萬 較當時 +110 萬（+4%）
臺中市西屯區長安路二段319號 3F/5F 2021-11-08
15.1萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房2廳2衛 31.83坪 屋齡40年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市西屯區重慶路101之4號 5F/5F 2021-11-08
17.7萬/坪 總價 625 萬
公寓 4房2廳2衛 35.26坪 屋齡42年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西屯區黎明路三段316號 5F/13F 2021-11-08
28.7萬/坪 總價 204 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.1坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +101 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 212 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲路317號 5F/6F 2021-11-08
22.0萬/坪 總價 455 萬
華廈 2房2廳2衛 20.66坪 屋齡28年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市西屯區文華路138巷8號 6F/11F 2021-11-08
23.2萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.04坪 屋齡26年
現在能賣多少 146 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市西屯區工業區一路2巷3號 4F/14F 2021-11-08
15.0萬/坪 總價 468.3 萬
住宅大樓 — 31.22坪 屋齡30年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市西屯區工業區一路2巷3號 4F/14F 2021-11-08
14.0萬/坪 總價 390.2 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 — 27.82坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 406 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 8F/29F 2021-11-07
29.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.45坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 13F/22F 2021-11-07
39.4萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.15坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路三段63號 12F/27F 2021-11-07
30.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.96坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市西屯區市政南一路100號 11F/12F 2021-11-07
38.8萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.68坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西屯區何厝東二街77巷1之2號 3F/6F 2021-11-07
27.0萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.06坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 874 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區中清路二段1250巷121號 全F/5F 2021-11-07
35.2萬/坪 土地 106.5 萬/坪 總價 2,338 萬
透天 4房2廳4衛 66.34坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 2,433 萬 較當時 +95 萬（+4%）
臺中市西屯區何厝東二街105號 1F/8F 2021-11-07
23.4萬/坪 總價 800 萬
華廈 1房2廳2衛 34.13坪 屋齡27年
現在能賣多少 832 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路一段66之3號 4F/5F 2021-11-07
26.2萬/坪 總價 655 萬
公寓 3房2廳2衛 24.97坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街221號 4F/12F 2021-11-07
24.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.47坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 6F/22F 2021-11-07
42.2萬/坪 總價 1,915 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.88坪 屋齡4年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 1,993 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺中市西屯區四川路87巷82號 3F/12F 2021-11-07
21.0萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.97坪 屋齡24年
現在能賣多少 239 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道二段853號 23F/24F 2021-11-06
33.3萬/坪 總價 3,368 萬（扣車位 3,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 101.04坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,505 萬 較當時 +137 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段361號 4F/15F 2021-11-06
23.1萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.44坪 屋齡27年
現在能賣多少 708 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區永福路80號 9F/14F 2021-11-06
21.0萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.37坪 屋齡28年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西屯區河南路三段131號 11F/15F 2021-11-06
38.0萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.93坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路三段宏福三巷9號 11F/19F 2021-11-05
19.7萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.21坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北二路282號 15F/35F 2021-11-05
36.5萬/坪 總價 6,270 萬（扣車位 6,270 萬）
住宅大樓 — 171.64坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 6,524 萬 較當時 +254 萬（+4%）
臺中市西屯區中清西二街92巷3號 4F/5F 2021-11-05
17.1萬/坪 總價 508 萬
公寓 3房2廳2衛 29.69坪 屋齡36年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路95號 1F/22F 2021-11-05
33.1萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.89坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市西屯區福瑞街66巷8號 3F/7F 2021-11-05
17.3萬/坪 總價 116 萬
華廈 1房2廳1衛 6.69坪 屋齡27年
現在能賣多少 121 萬 較當時 +5 萬（+4%）

共 10,279 筆，依時間新→舊。第 9,301–9,350 筆（第 187／206 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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