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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,917 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,917筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.7 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.8 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,557 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,370 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 14–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區大祥街126號 2F/8F 2016-12-04
24.8萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.63 坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 7F/26F 2016-12-04
27.7萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.92 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −488 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −605 萬
臺中市西屯區國安一路31之7號 12F/15F 2016-12-04
23.9萬/坪 總價 762 萬（扣車位 662 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.8 坪 屋齡9年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +174 萬
臺中市西屯區大容西街149號 10F/14F 2016-12-04
21.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.31 坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區福上巷137號 3F/14F 2016-12-04
15.7萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.28 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區福聯街72號 3F/7F 2016-12-04
17.1萬/坪 總價 115 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.71 坪 屋齡22年
臺中市西屯區西屯路二段281之5號 6F/12F 2016-12-04
25.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.91 坪 屋齡5年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺中市西屯區福聯街15巷9號 9F/13F 2016-12-04
11.6萬/坪 總價 76 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.54 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 12F/22F 2016-12-03
34.4萬/坪 總價 1,419 萬（扣車位 1,324 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.35 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −86 萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 7F/22F 2016-12-03
31.8萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.07 坪 含車位 235萬
臺中市西屯區龍吉街52號 全F/4F 2016-12-03
44.2萬/坪 土地 91.5 萬/坪 總價 3,999 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 90.38 坪
臺中市西屯區龍吉街50號 全F/4F 2016-12-03
44.0萬/坪 土地 94.1 萬/坪 總價 3,999 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 90.93 坪
臺中市西屯區龍吉街42號 全F/4F 2016-12-03
39.5萬/坪 土地 88.3 萬/坪 總價 3,999 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 101.26 坪
臺中市西屯區市政南一路98號 5F/12F 2016-12-03
40.8萬/坪 總價 958 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.83 坪 含車位 90萬
臺中市西屯區西林巷5之26號 全F/3F 2016-12-03
28.8萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 46.84 坪
臺中市西屯區國安一路235巷15號 12F/12F 2016-12-03
12.2萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.75 坪 屋齡20年
臺中市西屯區市政北七路168號 23F/32F 2016-12-03
36.6萬/坪 總價 3,810 萬（扣車位 3,810 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 104.14 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區國安一路65之1號 15F/15F 2016-12-03
23.2萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.92 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄10號 9F/16F 2016-12-03
19.3萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.04 坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區西林巷2之63號 全F/4F 2016-12-03
27.2萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 86.26 坪 屋齡2年
臺中市西屯區文心路二段95號 29F/39F 2016-12-03
33.0萬/坪 總價 4,950 萬（扣車位 4,950 萬）
住宅大樓 — 權狀 150.23 坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區何厝東二街103號 4F/8F 2016-12-03
12.8萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.8 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 4F/14F 2016-12-03
25.5萬/坪 總價 417 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.37 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 5F/22F 2016-12-02
32.4萬/坪 總價 1,194 萬（扣車位 1,099 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.72 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −70 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段716號 4F/19F 2016-12-02
34.0萬/坪 總價 2,095 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.46 坪 含車位 280萬
臺中市西屯區市政南一路98號 5F/12F 2016-12-02
42.3萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.68 坪 含車位 135萬
臺中市西屯區福康路119巷23號 8F/12F 2016-12-02
25.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.06 坪 屋齡0年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −74 萬
臺中市西屯區西屯路二段247號 4F/11F 2016-12-02
27.0萬/坪 總價 587 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.76 坪 屋齡6年
臺中市西屯區逢甲路157號 B1F/12F 2016-12-02
20.2萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,800 萬）
店面 0房4廳3衛 權狀 336.13 坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區西林巷2之10號 全F/4F 2016-12-02
29.5萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 85.34 坪 屋齡2年
臺中市西屯區安和三街288之5號 全F/4F 2016-12-02
28.1萬/坪 土地 85.6 萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
透天 5房3廳7衛 權狀 117.21 坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區櫻城三街56號 12F/14F 2016-12-02
25.6萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.48 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區上仁街125號 7F/8F 2016-12-02
17.3萬/坪 總價 539 萬（扣車位 539 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.15 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市西屯區崇義街6之5號 —F/6F 2016-12-02
13.6萬/坪 總價 425 萬
套房 — 權狀 31.22 坪 屋齡24年
臺中市西屯區福順路879號 13F/14F 2016-12-02
14.0萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.89 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區市政路139號 11F/32F 2016-12-01
46.0萬/坪 總價 3,273 萬（扣車位 3,022 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.42 坪 含車位 251萬
臺中市西屯區福康路119巷23號 9F/12F 2016-12-01
27.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.95 坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −78 萬
臺中市西屯區東大路一段668號 3F/12F 2016-12-01
13.8萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.42 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺中市西屯區工業區三十八路40巷8號 6F/7F 2016-12-01
12.2萬/坪 總價 255 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 20.95 坪 屋齡22年
臺中市西屯區中清西二街121號 2F/7F 2016-12-01
12.4萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.17 坪 屋齡21年
臺中市西屯區黎明路三段310號 13F/13F 2016-12-01
15.7萬/坪 總價 255 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.28 坪 屋齡21年
臺中市西屯區福雅路56號 10F/12F 2016-12-01
18.0萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,008 萬）
住宅大樓 6房4廳4衛 權狀 151.51 坪 屋齡0年 含車位 480萬
臺中市西屯區福強街125號 19F/19F 2016-12-01
15.7萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 29.66 坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區市政南一路100號 5F/12F 2016-11-30
40.8萬/坪 總價 953 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.83 坪 含車位 85萬
臺中市西屯區市政南一路98號 8F/12F 2016-11-30
40.8萬/坪 總價 998 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.63 坪 含車位 130萬
臺中市西屯區市政南一路98號 6F/12F 2016-11-30
41.2萬/坪 總價 963 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25 坪 含車位 80萬
臺中市西屯區市政南一路98號 7F/12F 2016-11-30
40.8萬/坪 總價 998 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.63 坪 含車位 130萬
臺中市西屯區福科一街58號 10F/24F 2016-11-30
31.2萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.52 坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺中市西屯區福康路119巷23號 7F/12F 2016-11-30
25.6萬/坪 總價 826 萬（扣車位 706 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.06 坪 屋齡0年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −37 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −79 萬
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 11F/21F 2016-11-30
24.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.24 坪 屋齡2年 含車位 150萬

共 27,370 筆，依時間新→舊。第 26,351–26,400 筆（第 528／548 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,917 筆，資料截至 2026 年第三季。

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