首頁›臺中市›西屯區

臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 63,058 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.9 萬/坪 平均 29 萬/坪
最低13萬/坪
最高54萬/坪
成交63,058筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.7 萬/坪華廈29.3 萬/坪透天43.8 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.8 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位27 萬/坪61,716 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 10,281 筆 · 單價中位 31.3 萬/坪 · 多數落在 19–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區順和一街97號 6F/7F 2021-11-11
15.8萬/坪 總價 656 萬（扣車位 656 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.38 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 692 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 17F/26F 2021-11-11
30.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.59 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +80 萬（+6%）
臺中市西屯區玉門路271號 11F/12F 2021-11-11
20.4萬/坪 總價 812 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.73 坪 屋齡25年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +45 萬（+6%）
臺中市西屯區寶慶街33號 5F/8F 2021-11-11
22.2萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.21 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 543 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 11F/12F 2021-11-11
16.7萬/坪 總價 133 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.94 坪 屋齡27年
現在能賣多少 140 萬 較當時 +7 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北七路186號 11F/28F 2021-11-10
34.6萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 — 權狀 74.02 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,701 萬 較當時 +141 萬（+6%）
臺中市西屯區工業區四十路8號 全F/3F 2021-11-10
35.4萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 9,420 萬
透天 3房1廳5衛 權狀 266.45 坪 屋齡29年
現在能賣多少 9,937 萬 較當時 +517 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段6之6號 17F/18F 2021-11-10
32.5萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.53 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺中市西屯區寶慶街30巷20號 3F/9F 2021-11-10
30.6萬/坪 總價 385 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.58 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 406 萬 較當時 +21 萬（+5%）
臺中市西屯區至善路234巷12號 4F/7F 2021-11-10
27.1萬/坪 總價 440 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.2 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 464 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北五路270號 20F/25F 2021-11-10
45.4萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.74 坪 屋齡21年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,616 萬 較當時 +136 萬（+5%）
臺中市西屯區青海路二段438號 14F/15F 2021-11-10
37.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.79 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺中市西屯區福林路387號 5F/25F 2021-11-10
24.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 5房1廳4衛 權狀 114.11 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,954 萬 較當時 +154 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路二段100之25號 全F/5F 2021-11-09
33.2萬/坪 土地 122.4 萬/坪 總價 3,050 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 91.85 坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,217 萬 較當時 +167 萬（+5%）
臺中市西屯區國安一路233巷12號 2F/12F 2021-11-09
18.2萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.46 坪 屋齡25年
現在能賣多少 760 萬 較當時 +40 萬（+6%）
臺中市西屯區市政南一路12號 16F/19F 2021-11-09
30.7萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.88 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,848 萬 較當時 +148 萬（+5%）
臺中市西屯區福上巷139號 11F/14F 2021-11-09
18.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.42 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺中市西屯區至善路126號 9F/12F 2021-11-09
20.9萬/坪 總價 128 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.13 坪 屋齡28年
現在能賣多少 135 萬 較當時 +7 萬（+5%）
臺中市西屯區漢翔路39號 11F/14F 2021-11-09
29.4萬/坪 總價 2,175 萬（扣車位 2,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.07 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +787 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +582 萬
現在能賣多少 2,294 萬 較當時 +119 萬（+5%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 7F/12F 2021-11-09
17.9萬/坪 總價 109 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.09 坪 屋齡27年
現在能賣多少 115 萬 較當時 +6 萬（+6%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 23F/28F 2021-11-08
51.6萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.61 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,059 萬 較當時 +159 萬（+5%）
臺中市西屯區至善路58號 9F/14F 2021-11-08
25.4萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.55 坪 屋齡23年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +36 萬（+6%）
臺中市西屯區青海南街33號 2F/15F 2021-11-08
27.3萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.08 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺中市西屯區惠中路一段200號 20F/29F 2021-11-08
32.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 — 權狀 83.87 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,848 萬 較當時 +148 萬（+5%）
臺中市西屯區長安路二段319號 3F/5F 2021-11-08
15.1萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.83 坪 屋齡40年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺中市西屯區重慶路101之4號 5F/5F 2021-11-08
17.7萬/坪 總價 625 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 35.26 坪 屋齡42年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺中市西屯區黎明路三段316號 5F/13F 2021-11-08
28.7萬/坪 總價 204 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.1 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +101 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 215 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市西屯區逢甲路317號 5F/6F 2021-11-08
22.0萬/坪 總價 455 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 20.66 坪 屋齡28年
現在能賣多少 480 萬 較當時 +25 萬（+5%）
臺中市西屯區文華路138巷8號 6F/11F 2021-11-08
23.2萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.04 坪 屋齡26年
現在能賣多少 148 萬 較當時 +8 萬（+6%）
臺中市西屯區工業區一路2巷3號 4F/14F 2021-11-08
15.0萬/坪 總價 468.3 萬
住宅大樓 — 權狀 31.22 坪 屋齡30年
現在能賣多少 494 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺中市西屯區工業區一路2巷3號 4F/14F 2021-11-08
14.0萬/坪 總價 390.2 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.82 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 412 萬 較當時 +22 萬（+6%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 8F/29F 2021-11-07
29.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 13F/22F 2021-11-07
39.4萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.15 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +70 萬（+6%）
臺中市西屯區環中路三段63號 12F/27F 2021-11-07
30.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.96 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +80 萬（+6%）
臺中市西屯區市政南一路100號 11F/12F 2021-11-07
38.8萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.68 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +70 萬（+6%）
臺中市西屯區何厝東二街77巷1之2號 3F/6F 2021-11-07
27.0萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.06 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 886 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺中市西屯區中清路二段1250巷121號 全F/5F 2021-11-07
35.2萬/坪 土地 106.5 萬/坪 總價 2,338 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 66.34 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 2,466 萬 較當時 +128 萬（+5%）
臺中市西屯區何厝東二街105號 1F/8F 2021-11-07
23.4萬/坪 總價 800 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 34.13 坪 屋齡27年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺中市西屯區青海路一段66之3號 4F/5F 2021-11-07
26.2萬/坪 總價 655 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.97 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺中市西屯區青海南街221號 4F/12F 2021-11-07
24.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.47 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 6F/22F 2021-11-07
42.2萬/坪 總價 1,915 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.88 坪 屋齡4年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 2,020 萬 較當時 +105 萬（+5%）
臺中市西屯區四川路87巷82號 3F/12F 2021-11-07
21.0萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.97 坪 屋齡24年
現在能賣多少 243 萬 較當時 +13 萬（+6%）
臺中市西屯區臺灣大道二段853號 23F/24F 2021-11-06
33.3萬/坪 總價 3,368 萬（扣車位 3,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 101.04 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,553 萬 較當時 +185 萬（+5%）
臺中市西屯區青海路二段361號 4F/15F 2021-11-06
23.1萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.44 坪 屋齡27年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺中市西屯區永福路80號 9F/14F 2021-11-06
21.0萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.37 坪 屋齡28年
現在能賣多少 981 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺中市西屯區河南路三段131號 11F/15F 2021-11-06
38.0萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.93 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路三段宏福三巷9號 11F/19F 2021-11-05
19.7萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.21 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北二路282號 15F/35F 2021-11-05
36.5萬/坪 總價 6,270 萬（扣車位 6,270 萬）
住宅大樓 — 權狀 171.64 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 6,614 萬 較當時 +344 萬（+5%）
臺中市西屯區中清西二街92巷3號 4F/5F 2021-11-05
17.1萬/坪 總價 508 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.69 坪 屋齡36年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +28 萬（+6%）
臺中市西屯區國安一路95號 1F/22F 2021-11-05
33.1萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.89 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +80 萬（+5%）

共 10,281 筆，依時間新→舊。第 9,451–9,500 筆（第 190／206 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.9 萬/坪、平均 29 萬/坪，多數成交落在 13–54 萬/坪，共 63,058 筆，資料截至 2026 年第三季。

在西屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書 —— 找這區代書

西屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…