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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,294 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 19–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區惠中路一段100號 7F/33F 2021-12-17
50.7萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 88.83坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 4,682 萬 較當時 +182 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 17F/24F 2021-12-17
33.4萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.51坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街199號 4F/23F 2021-12-17
31.8萬/坪 總價 931 萬（扣車位 931 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.33坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 969 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 9F/13F 2021-12-17
16.8萬/坪 總價 110 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.54坪 屋齡27年
現在能賣多少 114 萬 較當時 +4 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲路75巷19號 3F/6F 2021-12-17
27.0萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房0廳1衛 4.63坪 屋齡26年
現在能賣多少 130 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市西屯區安和一街83號 11F/11F 2021-12-16
36.1萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 62.64坪 屋齡4年 含車位 280萬
現在能賣多少 1,966 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市西屯區安和一街83號 11F/11F 2021-12-16
36.1萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 62.64坪 屋齡4年 含車位 280萬
現在能賣多少 1,966 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北二路238號 29F/36F 2021-12-16
37.5萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 3房1廳0衛 78.9坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,080 萬 較當時 +120 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 27F/29F 2021-12-16
34.2萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.14坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 27F/29F 2021-12-16
35.1萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.75坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市西屯區寶慶街33號 4F/8F 2021-12-16
19.8萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房1廳1衛 23.21坪 屋齡28年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市西屯區何厝街37巷17號 14F/18F 2021-12-16
33.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.61坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +344 萬
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +85 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷3號 8F/8F 2021-12-16
23.6萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 6.78坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 166 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市西屯區天保街150巷16號 全F/4F 2021-12-15
23.8萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳2衛 92.35坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,289 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路89號 15F/39F 2021-12-15
40.1萬/坪 總價 5,568 萬（扣車位 5,568 萬）
住宅大樓 — 138.98坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −472 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −757 萬
現在能賣多少 5,793 萬 較當時 +225 萬（+4%）
臺中市西屯區玉門路482號 11F/23F 2021-12-15
33.5萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +554 萬
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +84 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街199號 4F/23F 2021-12-15
29.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.33坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路三段166之99號 15F/25F 2021-12-15
26.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.63坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +273 萬
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段269之21號 5F/14F 2021-12-15
24.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.14坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街199號 5F/23F 2021-12-15
28.5萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.43坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北五路268號 7F/25F 2021-12-15
51.8萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 3,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.46坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 3,153 萬 較當時 +123 萬（+4%）
臺中市西屯區西安街76巷16弄16號 2F/7F 2021-12-15
20.5萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 4房2廳2衛 43.34坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1266號 6F/26F 2021-12-14
30.8萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 119.51坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,060 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +748 萬
現在能賣多少 3,829 萬 較當時 +149 萬（+4%）
臺中市西屯區龍吉街25號 全F/5F 2021-12-14
53.1萬/坪 土地 102.8 萬/坪 總價 5,300 萬
透天 — 99.72坪 屋齡6年
現在能賣多少 5,514 萬 較當時 +214 萬（+4%）
臺中市西屯區東大路一段398號 19F/19F 2021-12-14
20.2萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.02坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 546 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市西屯區惠中一街30號 10F/14F 2021-12-14
28.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房0廳1衛 35.34坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市西屯區惠中一街30號 10F/14F 2021-12-14
29.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 47.78坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街199號 5F/23F 2021-12-14
30.7萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.3坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路322號 1F/15F 2021-12-14
14.4萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 — 69.55坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市西屯區朝貴路68之3號 全F/4F 2021-12-13
32.3萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
透天 4房3廳4衛 71.11坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,393 萬 較當時 +93 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北七路186號 20F/28F 2021-12-13
37.5萬/坪 總價 2,438 萬（扣車位 2,438 萬）
住宅大樓 — 64.98坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,537 萬 較當時 +99 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街223號 12F/12F 2021-12-13
28.6萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.72坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西屯區玉門路496號 8F/23F 2021-12-13
32.4萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.3坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,778 萬 較當時 +108 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路139號 27F/32F 2021-12-13
50.2萬/坪 總價 3,998 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 79.7坪 屋齡3年
現在能賣多少 4,160 萬 較當時 +162 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段6號 3F/26F 2021-12-13
26.4萬/坪 總價 995 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.62坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北二路282號 5F/35F 2021-12-13
35.3萬/坪 總價 2,636 萬（扣車位 2,636 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 74.79坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,743 萬 較當時 +107 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道二段716號 15F/19F 2021-12-13
43.4萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 71.46坪 屋齡3年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,788 萬 較當時 +108 萬（+4%）
臺中市西屯區上安路105號 10F/14F 2021-12-13
24.5萬/坪 總價 608 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.83坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 633 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西屯區廣興巷63號 全F/4F 2021-12-13
34.6萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 2,420 萬
透天 4房2廳6衛 69.87坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,518 萬 較當時 +98 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1230巷20之5號 6F/21F 2021-12-13
20.0萬/坪 總價 1,186 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 59.3坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路二段560之8號 13F/21F 2021-12-12
25.3萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.56坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市西屯區工業區一路58巷10弄45號 1F/13F 2021-12-12
21.4萬/坪 總價 867 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 40.58坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 902 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路386號 6F/38F 2021-12-12
29.8萬/坪 總價 3,163 萬（扣車位 3,163 萬）
住宅大樓 3房0廳1衛 106.27坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,291 萬 較當時 +128 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路386號 6F/38F 2021-12-12
29.8萬/坪 總價 3,257 萬（扣車位 3,257 萬）
住宅大樓 3房0廳1衛 109.4坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,389 萬 較當時 +132 萬（+4%）
臺中市西屯區順和五街43號 全F/3F 2021-12-12
32.0萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房3廳2衛 47.2坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市西屯區四川路87巷58號 6F/12F 2021-12-12
28.1萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.83坪 屋齡24年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 26F/29F 2021-12-12
35.0萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.75坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路122號 7F/14F 2021-12-12
23.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.35坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄10號 9F/16F 2021-12-12
28.4萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 29.04坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西屯區逢明街29巷70號 2F/12F 2021-12-12
30.6萬/坪 總價 786 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.64坪 屋齡6年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +32 萬（+4%）

共 10,294 筆，依時間新→舊。第 9,001–9,050 筆（第 181／206 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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