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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,304 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 19–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道三段565號 8F/27F 2021-12-06
29.7萬/坪 總價 2,625 萬（扣車位 2,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 88.38坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 2,731 萬 較當時 +106 萬（+4%）
臺中市西屯區寶慶街18巷17號 10F/12F 2021-12-06
32.9萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.56坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段6號 12F/26F 2021-12-06
29.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.62坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市西屯區市政南一路258號 7F/21F 2021-12-06
50.4萬/坪 總價 4,188 萬（扣車位 4,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.08坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 4,357 萬 較當時 +169 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 15F/28F 2021-12-05
49.2萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.29坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市西屯區河南路一段89號 3F/7F 2021-12-05
19.7萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.04坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 10F/13F 2021-12-05
21.8萬/坪 總價 136 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.25坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 142 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市西屯區中康二街20號 8F/16F 2021-12-05
20.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.86坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西屯區華美西街二段349號 1F/12F 2021-12-05
64.4萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 — 51.26坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,434 萬 較當時 +134 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路三段63號 24F/27F 2021-12-05
31.1萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.51坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段818號 13F/21F 2021-12-05
42.4萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 59.45坪 屋齡3年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷8號 11F/16F 2021-12-05
25.3萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 41.65坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市西屯區安和路188號 6F/14F 2021-12-05
35.5萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 3,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.07坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 3,213 萬 較當時 +125 萬（+4%）
臺中市西屯區長安路二段70巷16之2號 3F/5F 2021-12-05
17.8萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 34.89坪 屋齡38年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西屯區崇義街6之5號 2F/6F 2021-12-05
20.8萬/坪 總價 178 萬
華廈 1房0廳1衛 8.55坪 屋齡29年
現在能賣多少 185 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市西屯區福星路9號 4F/14F 2021-12-04
33.9萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 62.17坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +85 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路122號 13F/14F 2021-12-04
24.2萬/坪 總價 912 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.75坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西屯區文華路19之8之3號 3F/5F 2021-12-04
32.5萬/坪 總價 855 萬
公寓 6房0廳6衛 26.28坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市西屯區成都路14之1號 2F/9F 2021-12-04
22.9萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.07坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西屯區櫻城二街11號 2F/8F 2021-12-04
23.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.78坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 728 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段6號 4F/26F 2021-12-04
24.1萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.14坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 754 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段95之10號 1F/5F 2021-12-04
41.8萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 — 35.9坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市西屯區永昌三街16之4號 4F/5F 2021-12-04
19.9萬/坪 總價 566 萬
公寓 5房0廳2衛 28.46坪 屋齡36年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路121巷20號 11F/12F 2021-12-04
27.5萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.92坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 227 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街72號 6F/7F 2021-12-04
17.4萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房0廳1衛 7.2坪 屋齡27年
現在能賣多少 130 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 5F/7F 2021-12-04
22.2萬/坪 總價 168.8 萬
華廈 1房0廳1衛 7.6坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 176 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街33號 9F/15F 2021-12-03
37.2萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.44坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 25F/29F 2021-12-03
34.2萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.48坪 屋齡3年 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −105 萬
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路169號 14F/38F 2021-12-03
40.0萬/坪 總價 4,635 萬（扣車位 4,335 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 121.24坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,823 萬 較當時 +188 萬（+4%）
臺中市西屯區逢明街29巷70號 5F/12F 2021-12-03
34.0萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 24.08坪 屋齡6年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西屯區河南路三段159號 4F/26F 2021-12-03
30.6萬/坪 總價 4,368 萬（扣車位 4,368 萬）
住宅大樓 — 142.8坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↓ −222 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 −445 萬
現在能賣多少 4,545 萬 較當時 +177 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路三段63號 24F/27F 2021-12-03
30.5萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.76坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市西屯區天水西二街17號 5F/6F 2021-12-03
17.1萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
華廈 3房1廳2衛 44.12坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 786 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市西屯區重慶路322號 12F/15F 2021-12-03
23.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.82坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 780 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西屯區上明一街75號 3F/14F 2021-12-03
21.4萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.26坪 屋齡28年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區福順路227巷7號 1F/5F 2021-12-03
25.2萬/坪 總價 870 萬
公寓 3房2廳2衛 34.52坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 905 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 2F/14F 2021-12-03
31.5萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.11坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 463 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 3F/24F 2021-12-03
27.0萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 83.74坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 2,351 萬 較當時 +91 萬（+4%）
臺中市西屯區櫻花路30號 5F/6F 2021-12-03
20.6萬/坪 總價 158 萬
華廈 1房1廳1衛 7.65坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 164 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路三段61號 26F/27F 2021-12-03
25.8萬/坪 總價 1,222 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.45坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −326 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −388 萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 7F/13F 2021-12-03
21.6萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.27坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西屯區市政南一路98號 4F/12F 2021-12-03
46.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.75坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市西屯區大鵬路43巷14號 全F/2F 2021-12-02
37.9萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳2衛 36.92坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西屯區天水中街83號 全F/2F 2021-12-02
72.3萬/坪 土地 101.2 萬/坪 總價 3,060.1 萬
透天 6房0廳1衛 42.32坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,184 萬 較當時 +124 萬（+4%）
臺中市西屯區天水中街87號 全F/3F 2021-12-02
81.3萬/坪 土地 143.6 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 6房0廳0衛 52.89坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,474 萬 較當時 +174 萬（+4%）
臺中市西屯區工業區一路98巷19號 4F/14F 2021-12-02
15.8萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 36.14坪 屋齡26年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市西屯區西安街277巷6之9號 9F/14F 2021-12-02
23.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.08坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西屯區皇城街70號 12F/14F 2021-12-02
20.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.13坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北五路270號 18F/25F 2021-12-02
49.3萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.26坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,934 萬 較當時 +114 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北七路159號 5F/28F 2021-12-02
31.4萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 114.68坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −350 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −534 萬
現在能賣多少 3,746 萬 較當時 +146 萬（+4%）

共 10,304 筆，依時間新→舊。第 9,101–9,150 筆（第 183／207 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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