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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,917 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,917
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.6 萬/坪華廈29.3 萬/坪透天43.8 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,557 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,395 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 14–49 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

26.9萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.28 坪 屋齡25年 含車位
27.3萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 24 坪 屋齡29年
27.4萬/坪 總價 168 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.12 坪 屋齡29年
30.0萬/坪 總價 7,000 萬(扣車位 7,000 萬)
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 233.68 坪 屋齡15年 含車位
32.2萬/坪 總價 786 萬(扣車位 786 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.39 坪 屋齡31年 含車位
34.5萬/坪 總價 4,800 萬(扣車位 4,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 139.22 坪 屋齡30年 含車位
50.6萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 1,130 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.35 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +145 萬
31.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 權狀 28.88 坪 屋齡25年
74.8萬/坪 總價 5,453 萬(扣車位 4,953 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 85.6 坪 屋齡0年 含車位 500萬
32.3萬/坪 總價 1,118 萬(扣車位 1,118 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.61 坪 屋齡24年 含車位
23.3萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.15 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −50 萬
35.0萬/坪 總價 5,428 萬(扣車位 5,428 萬)
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 155.03 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↓ −140 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 −416 萬
38.4萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.16 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +491 萬
32.3萬/坪 總價 1,828 萬(扣車位 1,828 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.67 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +493 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +237 萬
31.2萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.64 坪 屋齡27年
31.1萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.2 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +493 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +373 萬
49.1萬/坪 總價 4,488 萬(扣車位 4,488 萬)
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 91.34 坪 屋齡13年 含車位
30.4萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 權狀 9.21 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
38.7萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.82 坪 屋齡26年 含車位
24.8萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.2 坪 屋齡34年
46.8萬/坪 總價 3,706 萬(扣車位 3,706 萬)
住宅大樓 權狀 79.19 坪 屋齡9年 含車位
47.4萬/坪 總價 1,333 萬(扣車位 1,333 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.15 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +474 萬
28.3萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.13 坪 屋齡30年
26.3萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 24.7 坪 屋齡39年
47.0萬/坪 總價 5,998 萬(扣車位 5,998 萬)
住宅大樓 2房1廳0衛 權狀 127.52 坪 屋齡9年 含車位
65.3萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 權狀 76.59 坪 屋齡30年
29.3萬/坪 總價 3,120 萬(扣車位 3,120 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 106.42 坪 屋齡26年 含車位
28.2萬/坪 總價 226 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.01 坪 屋齡30年
27.0萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 57.35 坪 屋齡19年 含車位
36.6萬/坪 總價 4,001 萬(扣車位 4,001 萬)
住宅大樓 權狀 109.39 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +621 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +215 萬
32.8萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡28年
19.8萬/坪 總價 1,035 萬(扣車位 1,035 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.34 坪 屋齡29年 含車位
21.5萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 權狀 27.49 坪 屋齡33年
33.8萬/坪 總價 241 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.12 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +10 萬
24.4萬/坪 總價 4,500 萬(扣車位 4,500 萬)
住宅大樓 權狀 184.16 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +183 萬
29.8萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.74 坪 屋齡26年
60.6萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 24.77 坪 屋齡53年
21.3萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.23 坪 屋齡28年
28.1萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.01 坪 屋齡30年
28.1萬/坪 總價 228 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.13 坪 屋齡30年
26.9萬/坪 總價 690 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.68 坪 屋齡45年
40.9萬/坪 總價 1,043 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.49 坪 屋齡19年
64.1萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 1,785 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.86 坪 屋齡49年
25.2萬/坪 總價 1,620 萬(扣車位 1,620 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.23 坪 屋齡17年 含車位
44.1萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.24 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +274 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +153 萬
51.5萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.67 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −30 萬
41.5萬/坪 總價 428 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.32 坪 屋齡30年
26.6萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.28 坪 屋齡31年
30.4萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.29 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +236 萬
27.8萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.94 坪 屋齡28年

共 27,395 筆,依時間新→舊。第 1,801–1,850 筆(第 37/548 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,917 筆,資料截至 2026 年第三季。

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