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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,019 筆 · 單價中位 27.9 萬/坪 · 多數落在 19–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區櫻城一街80之2號 3F/8F 2024-04-15
32.9萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.33坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區甘州五街16之1號 6F/6F 2024-04-15
22.5萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳1衛 29.72坪 屋齡31年
臺中市西屯區大墩十九街257號 9F/9F 2024-04-14
34.5萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
華廈 1房1廳1衛 11.3坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區永昌二街61號 6F/6F 2024-04-13
15.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房1廳2衛 38.15坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區順和七街17號 B1F/6F 2024-04-13
15.7萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳2衛 23.56坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市西屯區逢甲路162之1號 3F/7F 2024-04-12
33.6萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 2房2廳2衛 38.67坪 屋齡31年
臺中市西屯區工業區三十八路148巷25號 6F/6F 2024-04-12
25.4萬/坪 總價 560 萬
華廈 4房2廳3衛 22.02坪 屋齡32年
臺中市西屯區四川三街51之3號 3F/6F 2024-04-08
36.5萬/坪 總價 418 萬
華廈 1房1廳1衛 11.44坪 屋齡33年
臺中市西屯區河南路二段301巷26號 7F/10F 2024-04-08
26.7萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房1廳1衛 9.56坪 屋齡32年
臺中市西屯區福安三街30號 2F/8F 2024-04-07
20.8萬/坪 總價 848 萬（扣車位 788 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.74坪 屋齡31年 含車位 60萬
臺中市西屯區華夏巷西五弄59號 5F/5F 2024-04-07
27.4萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 5.85坪 屋齡45年
臺中市西屯區華夏巷西五弄59號 5F/5F 2024-04-07
27.3萬/坪 總價 139 萬
華廈 1房0廳1衛 5.1坪 屋齡45年
臺中市西屯區文華路162巷3號 2F/7F 2024-04-06
32.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 1房1廳1衛 26.41坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +103 萬
臺中市西屯區西屯路二段華園巷21之2號 3F/6F 2024-04-06
27.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.74坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 3F/8F 2024-04-04
30.1萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 8.63坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市西屯區寶慶街50巷17號 9F/10F 2024-04-04
37.3萬/坪 總價 706 萬
華廈 2房2廳1衛 18.92坪 屋齡32年
臺中市西屯區櫻花路30號 6F/6F 2024-04-04
27.8萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房1廳1衛 7.03坪 屋齡29年
臺中市西屯區文華路正煌巷3號 2F/6F 2024-04-04
26.5萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 6.79坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺中市西屯區工業區三十八路166號 1F/8F 2024-04-03
19.8萬/坪 總價 722 萬
華廈 1房1廳2衛 36.49坪 屋齡31年
臺中市西屯區工業區三十八路162號 1F/8F 2024-04-03
19.7萬/坪 總價 760 萬
華廈 1房1廳2衛 38.52坪 屋齡31年
臺中市西屯區洛陽路116號 8F/9F 2024-04-03
29.2萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,378 萬）
華廈 4房1廳2衛 47.16坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區重慶路273號 2F/7F 2024-04-02
28.3萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳1衛 28.23坪 屋齡32年
臺中市西屯區天水東街14號 2F/8F 2024-04-02
30.3萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.02坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市西屯區福瑞街66巷8號 4F/7F 2024-04-02
22.5萬/坪 總價 143 萬
華廈 1房1廳1衛 6.36坪 屋齡30年
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷3號 6F/8F 2024-04-01
32.8萬/坪 總價 222 萬
華廈 1房1廳1衛 6.78坪 屋齡31年
臺中市西屯區文華路106號 4F/6F 2024-04-01
21.1萬/坪 總價 139.8 萬
華廈 1房0廳1衛 6.62坪 屋齡33年
臺中市西屯區福星北路82巷37號 3F/9F 2024-03-30
42.7萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.23坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺中市西屯區至善路18巷1號 6F/10F 2024-03-30
36.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳1衛 38.73坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區青海路二段193巷7號 1F/6F 2024-03-30
31.1萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 1,026 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.02坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +82 萬
臺中市西屯區逢大路56號 4F/9F 2024-03-30
42.8萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.36坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +142 萬
臺中市西屯區寶慶街50巷17號 5F/10F 2024-03-29
34.4萬/坪 總價 638 萬
華廈 2房1廳1衛 18.57坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺中市西屯區寧夏東一街41號 2F/6F 2024-03-29
26.4萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 34.12坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +118 萬
臺中市西屯區忠義街78之11號 8F/8F 2024-03-29
37.4萬/坪 總價 448 萬
華廈 1房1廳1衛 11.97坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市西屯區智惠街26號 2F/7F 2024-03-29
45.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房1廳1衛 44.21坪 屋齡2年 含車位 300萬
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 7F/8F 2024-03-29
26.4萬/坪 總價 228 萬
華廈 1房0廳1衛 8.63坪 屋齡25年
臺中市西屯區福聯街45號 5F/7F 2024-03-28
21.1萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房0廳2衛 14.7坪 屋齡30年
臺中市西屯區西屯路二段285號 5F/9F 2024-03-28
24.8萬/坪 總價 358 萬
華廈 1房0廳1衛 14.46坪 屋齡30年
臺中市西屯區福科路362巷86號 4F/9F 2024-03-27
34.2萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,320 萬）
華廈 3房2廳2衛 67.79坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +594 萬
臺中市西屯區西安街27巷6號 4F/6F 2024-03-27
25.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.72坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區環中路三段926號 4F/4F 2024-03-26
43.2萬/坪 總價 810 萬
華廈 2房2廳2衛 18.76坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市西屯區四川西一街25號 4F/7F 2024-03-26
31.1萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房0廳1衛 11.9坪 屋齡31年
臺中市西屯區河南東一街12號 3F/6F 2024-03-25
24.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.66坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區至善路234巷12號 5F/7F 2024-03-25
26.9萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房1廳1衛 10.06坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −39 萬
臺中市西屯區逢大路58號 4F/9F 2024-03-24
51.4萬/坪 總價 1,463 萬（扣車位 1,463 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.47坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區環中路三段928號 2F/4F 2024-03-24
41.0萬/坪 總價 770 萬
華廈 2房0廳2衛 18.76坪 屋齡4年
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 5F/8F 2024-03-23
32.9萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 7.61坪 屋齡25年
臺中市西屯區河南東四街42之2號 2F/7F 2024-03-23
20.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.1坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +196 萬
臺中市西屯區文華路162巷3號 5F/7F 2024-03-23
35.0萬/坪 總價 777 萬
華廈 1房1廳1衛 22.21坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +168 萬
臺中市西屯區中清西二街121號 4F/7F 2024-03-23
30.6萬/坪 總價 640 萬
華廈 2房1廳1衛 20.93坪 屋齡29年
臺中市西屯區長安路二段197巷8號 6F/10F 2024-03-21
33.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.5坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +94 萬

共 1,019 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／21 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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